【正文】 使用材料的品種、規(guī)格與基價不同時，可以調(diào)整。 ”n … … … … … ….返回上冊Date 100 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件建筑面積計算規(guī)則n 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程程建筑面積計算規(guī)范n GB／ T 503532022n 施行日期： 2 0 0 5年 7月 1日n 計算建筑面積的規(guī)定n 3． 0． 1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：n (1) 單層建筑物高度在 ；高度不足 者應(yīng)計算 1／ 2面積。n … … … … … … … 共計 24條返回上冊Date 101 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件第二部 施工技術(shù)措施費第十二章 腳手架工程第十三章 模板工程第十四章 構(gòu)件運輸及安裝工程第十五章 垂直運輸工程第十六章 建筑物超高費第十七章 大型機(jī)械一次安拆及場外運輸費第三部 施工組織措施費第十八章 施工組織措施費第四部 附錄附錄一 配合比附錄二 材料、成品、半成品損耗率表附錄三 材料、成品、半成品價格取定表附錄四 建筑施工機(jī)械臺班價格取定表下 冊返回總目錄至 章節(jié)部分內(nèi)容Date 102 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件章節(jié)的內(nèi)容 （每章都有）n 說明 (即 :分部工程說明 )是介紹了分部工程定額中包括的主要分項工程以及使用定額的一些基本規(guī)定。n 計算規(guī)則 (即 :分部工程計算規(guī)則 )闡述了該分部工程中各分項工程的工程量計算規(guī)則和方法。 —— 第四章主要內(nèi)容n 分項工程定額項目表 以表格的形式表示出某一分項工程的 名稱、工作內(nèi)容、計量單位、人材機(jī)消耗量、基價 及綜合基價 等信息。例如：實體部分 ——樁基礎(chǔ)工程 的 說明和項目表組織措施部分 ——一般土建工程組織措施費 的項目表技術(shù)措施部分 ——垂直運輸費 的說明和項目表 返回下冊Date 103 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件垂直運輸費說明 垂直運輸費項目 表Date 104 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件樁基礎(chǔ)說明 樁基礎(chǔ)項目表Date 105 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件一般土建工程項目表Date 106 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（二）定額編號1．作用216。 提高施工圖預(yù)算編制水平， 便于查閱和審查所選套的定額項目是否正確 ，除名稱外，定額的另外標(biāo)志 。2．編號方法（ 1）三符號表示法216。 △ —— ——△ —— ——△216。 分部 分項 子項目序號（ 2） 兩符號表示法216。 △ —— ——△216。 分部 分項序號216。 （章號） 返回簡介Date 107 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（三）預(yù)算定額 (手冊 )的應(yīng)用l 直接套用定額項目l 換算后套用定額返回簡介Date 108 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件1．直接套用定額項目n 當(dāng)施工圖紙的分部分項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項目內(nèi)容相 一致 時，應(yīng)直接套用定額項目。n 土建工程，在查閱、選套定額項目時， 絕大多數(shù) 工程項目用于這種情況。Date 109 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件示例 1返回定額的應(yīng)用預(yù)算 ——[ 預(yù)算示例 ] 求砌筑 250m3質(zhì)量合格的 M5混合砂漿 1磚外墻的預(yù)算價格 ?解：由 《 某省建筑工程預(yù)算綜合基價 》 （ 03基價） P126：定額編號： 3－ 3定額基價： /10m3工程項目： 250m3 M5混合砂漿 1磚混水磚墻的預(yù)算價格： = Date 110 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件2． 換算后套用定額 當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分部分項工程 與 所選套的預(yù)算定額項目內(nèi)容 不完全一致 時，如定額規(guī)定 允許換算 ，則應(yīng) 在定額范圍內(nèi) 進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價。 （不同于 “調(diào)價差 ”） 當(dāng)采用換算后定額基價時，應(yīng)在原定額編號右下角注明“換 ”字，以示區(qū)別。（ 1） 砂漿的換算（ 2） 混凝土的換算（ 3） 木制門窗的換算返回定額的應(yīng)用Date 111 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（ 1）砂漿的換算n 由于 砂漿強(qiáng)度等級不同 而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額基價的變動，必須進(jìn)行換算；n 其換算實質(zhì)是 換價不換量 。Date 112 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件換算的步驟和方法l 從 砂漿配合比表 （附錄？） 中，找出圖紙中分項工程項目 與 其 相應(yīng) 定額規(guī)定 不相符的 （ 不同品種、強(qiáng)度等級）兩種砂漿的 每立方米的單價 。l 計算兩種砂漿單價的價差。l 從定額項目表中查出砂漿的 定額消耗量 ，以及該分項工程的 定額基價 。l 計算該分項工程換算后的定額基價：216。 換算后定額基價 =換算前定額基價 +（砂漿定額用量 兩種砂漿的單位價差）Date 113 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件l 計算分項工程換算后的預(yù)算價值216。 分項工程換算后預(yù)算價值 =分項工程工程量 相應(yīng)換算后定額基價l 注明換算后的定額編號。即：216。 (△ —— △ —— △ )換 或 (△ —— △ ) 換 。Date 114 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件示例 2q 某中學(xué)教學(xué)樓的 砌筑磚基礎(chǔ)工程 的工程量 90m3， 設(shè)計采用 ， 而 《 03基價 》 是按 M5水泥砂漿確定其定額基價的 。q 試計算采用 。Date 115 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件 Date 116 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件解：（ 1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出 ： /m3， M5水泥砂漿的單價為： /m3 ；（ 2） 計算兩種不同強(qiáng)度等級水泥砂漿的單價價差： ＝ （元 /m3 ）（ 3） 從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每 10m3的水泥砂漿消耗量為 ， 定額基價為 ，定額編號 (3—1) 。（ 4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價＝ +〔 〕 ＝ （元 /10m3 ）（ 5） 計算采用 90／ 10＝ （元）（ 6）換算后的定額編號應(yīng)寫成 (3—1) 換返回?fù)Q算Date 117 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（ 2）混凝土的換算n 由于 混凝土強(qiáng)度等級的不同 而引起 定額基價變動 時，必須對定額基價進(jìn)行換算。n 其換算實質(zhì)是 換價不換量 。n 其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算 相同 。Date 118 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件示例 3n 某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)工程量 100m3，用 C25泥凝土（中砂碎石 40mm） 澆筑， 而 《 03基價 》 是按 C20混凝土（中砂碎石 40mm ） 單價確定其定額基價的。n 試計算 C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)的預(yù)算價值。Date 119 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件Date 120 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件解（ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價分別為 。（ 2）計算兩種混凝土的單價價差： ＝ （元/m3 ）（ 3） 從定額項目表中查出， 每 l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的混凝土消耗量為 ， 定額基價為 ，定額編號 (4—3) 。（ 4）計算換算后的定額基價： +（ ）＝ （元）（ 5）計算采用 C25混凝土的鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價值 100／ 10＝ （元）（ 6）換算后的定額編號應(yīng)寫成（ 4—3 ） 換返回?fù)Q算Date 121 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件（ 3）木制門窗的換算 （不常用，但典型）n 木結(jié)構(gòu)工程分部說明中規(guī)定，凡是定額中的普通門窗、組合窗、天窗框 /扇料的 斷面 （框料以立框斷面為準(zhǔn)，扇料以立梃斷面為準(zhǔn)）如 與 設(shè)計規(guī)定 不同時，烘干木材用量可按設(shè)計斷面與定額斷面比例進(jìn)行換算，相應(yīng)的定額基價也應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。Date 122 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件換算步驟和方法 1）根據(jù)設(shè)計中的分項工程內(nèi)容，從定額中查出 相應(yīng) 的門窗框（扇）的 定額斷面、定額材積和定額基價 。 2）根據(jù)設(shè)計的門窗框（扇）的斷面、定額斷面、定額材積，計算換算后的木材體積。 換算后木材體積 =定額材積 設(shè)計斷面（加刨光損耗） /定額斷面 3）從預(yù)算定額 附錄三 中，查出相應(yīng)木材的單價如 設(shè)計斷面為凈料Date 123 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件4）計算換算后定額基價 換算后定額基價＝換算前定額基價 +（換算后木材體積 換算前定額材積） 相應(yīng)的木材單價5）計算該門窗框（扇）換算后預(yù)算價值 門窗框（扇）換算后預(yù)算價值 =門窗框（扇）的工程量 換算后的定額基價6）注明換算后的定額編號n (△ —— △ —— △ )換 或 (△ —— △ ) 換 。Date 124 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件示例 4n 某民用住宅工程， 1000m2扇面積的普通窗扇制作。設(shè)計要求扇梃毛斷面為 ， 而 《 03基價 》 扇梃毛斷面為 。n 試計算換算后的材積、定額基價和預(yù)算價值。Date 125 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件解（ 1）從定額的 “門窗、木作工程 ”一章中查出 100m2扇面積普通窗扇制作定額材積為 ， 定額基價為 ，定額編號為 (6—1) 。（ 2）計算換算后木材體積： 換算后木材體積＝ ／ ＝ （ m3）（ 3） 從定額附錄三（取定表）中，查出相應(yīng)木材每 m3單價。Date 126 《 建筑工程概預(yù)算 》 教學(xué)課件 （ 4）計算換算后的定額基價：換算后定額基價 = +()=（元）（ 5）計算普通窗扇制作安裝預(yù)算價值 1000／ 100＝ （元）（ 6）換算后的定額編號應(yīng)寫成 (6—1) 換返回?fù)Q算Date 127 第三章 完 * 1