【正文】 表（）；建筑（安裝）工程分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)算表（）；安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表（）；安裝工程定額直接工程費(fèi)計(jì)算表（）；建筑（安裝）工程人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量及價差表（）；建筑（安裝）工程主要材料表（）。3）當(dāng)概算定額或指標(biāo)不能滿足概算編制要求時，應(yīng)編制“補(bǔ)充單位估價表” （）。3調(diào)整概算的編制1）設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整。由于本小節(jié)中第二點(diǎn)中原因需要調(diào)整概算時，由建設(shè)單位調(diào)查分析變更原因，報(bào)主管部門審批同意后，由原設(shè)計(jì)單位核實(shí)編制調(diào)整概算，并按有關(guān)審批程序報(bào)批。2）調(diào)整概算的原因：①超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更；②超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費(fèi)用增加；③超出工程造價調(diào)整預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。3）影響工程概算的主要因素已經(jīng)清楚，工程量完成了一定量后方可進(jìn)行調(diào)整，一個工程只允許調(diào)整一次概算。4）調(diào)整概算編制深度與要求、文件組成及表格形式同原設(shè)計(jì)概算，調(diào)整概算還應(yīng)對工程概算調(diào)整的原因做詳盡分析說明，所調(diào)整的內(nèi)容在調(diào)整概算總說明中要逐項(xiàng)與原批準(zhǔn)概算對比，并編制調(diào)整前后概算對比表（、），分析主要變更原因。5）在上報(bào)調(diào)整概算時，應(yīng)同時提供有關(guān)文件和調(diào)整依據(jù)。4概算文件的編審程序和質(zhì)量控制1）設(shè)計(jì)概算文件編制的有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)一起制定編制原則、方法，以及確定合理的概算投資水平，對設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量、投資水平負(fù)責(zé)。2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和概算負(fù)責(zé)人對全部設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量負(fù)責(zé)；概算文件編制人員應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的討論；設(shè)計(jì)人員要樹立以經(jīng)濟(jì)效益為中心的觀念，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程內(nèi)容及投資額度設(shè)計(jì)，提出滿足概算文件編制深度的技術(shù)資料；概算文件編制人員對投資的合理性負(fù)責(zé)。3）概算文件需經(jīng)編制單位自審，建設(shè)單位（項(xiàng)目業(yè)主）復(fù)審，工程造價主管部門審批。4）概算文件的編制與審查人員必須具有國家注冊造價工程師資格，或者具有全國造價員資格證，并根據(jù)工程項(xiàng)目大小按持證專業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的編審工作。5）各造價協(xié)會（或者行業(yè)）、造價主管部門可根據(jù)所主管的工程特點(diǎn)制定概算編制質(zhì)量的管理辦法，并對編制人員采取相應(yīng)的措施進(jìn)行考核。，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)方面有待解決的問題。圖紙(根據(jù)需要繪制)。1保留的地形和地物。2測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界限。3場地四鄰原有幾規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距。4建筑物、構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池、生化池等隱蔽工程用粗虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)。5道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸）、停車場及停車位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時加繪交通流線示意。6綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意。7指北針或風(fēng)玫瑰圖。8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明。在總平面的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)表達(dá)消防車道、消防撲救場地等。在總平面的基礎(chǔ)上，將布置綠化的場地標(biāo)識出來，并應(yīng)標(biāo)注每個綠化地塊的面積和總綠地面積。1場地范圍的測量坐標(biāo)值（或注尺寸）。2場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高。3保留的地形、地物。4建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高。5主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高。6用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等。7指北針。8注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。9本圖可視工程具體情況與總平面合并。10根據(jù)需要利用豎向布置圖繪制土方圖及計(jì)算初土方平衡。1全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。2各管線平面布置，標(biāo)注出主要管線的大小、方向、變（配）電站的位置、生物化學(xué)處理池等構(gòu)筑物位置；在管線較復(fù)雜位置應(yīng)有剖面圖。3場地內(nèi)管線與城市管線系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置。4一般單體建筑可不出綜合管網(wǎng)圖。1標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸。2繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨棚、臺階、坡道、散水明溝等的位置，當(dāng)維護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系。3表示主要建筑設(shè)備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)備位置。4表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖。5標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高。6標(biāo)明指北針（畫在底層平面）。7標(biāo)明剖切線及編號。8繪出有特殊要求的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖。9列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（也可在說明中列出）。10標(biāo)明圖紙名稱、比例。1選擇主要立面繪制（每棟建筑不少于2個立面）。2立面兩端的軸線和編號。3立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨棚、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等。4平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面等主要標(biāo)高或高度。5圖紙名稱、比例。剖面圖應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、室內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位（如中庭與鄰近的樓層或錯層部位），剖面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚的標(biāo)示出剖到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示：1要內(nèi)外承重墻、柱的軸線及編號。2要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如地板、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨棚、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等。3樓層地面和室外標(biāo)高、以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必要的尺寸等。4圖紙的名稱、比例。 屬以下范圍的工程，在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)層、特殊樓層、地下室及轉(zhuǎn)換層平面結(jié)構(gòu)布置圖和特殊結(jié)構(gòu)部位的構(gòu)造簡圖（條件許可時提供基礎(chǔ)平面圖）。 JGJ32002第十章所規(guī)定的復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)。、乙類的建筑物。、新結(jié)構(gòu)體系的建筑物。，應(yīng)提供環(huán)境擋墻方案設(shè)計(jì)圖。1全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等。在管線較復(fù)雜位置應(yīng)有剖面圖。2給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑、流水方向、閘門井、消火栓井、水表井、檢查井、生物化學(xué)處理池等和其它給排水構(gòu)筑物位置。3場地內(nèi)給水、排水管道與城市管道系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置。4消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干管的管徑。5說明最高日用水量、最大時用水量、排水量、雨水量等給排水用量指標(biāo)以及由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水標(biāo)高、管徑。1繪制給排水底層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道和設(shè)備復(fù)雜層的平面布置圖，標(biāo)出室內(nèi)外接管位置、管徑、消火栓等。（一般可不繪制自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭布置平面圖，但應(yīng)在圖說中說明自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)、噴頭平面布置間距、噴頭數(shù)量與自動噴水滅火系統(tǒng)管徑的對應(yīng)關(guān)系等）。2繪制機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間、水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖（在上款中已表示清楚者，可不另出圖）。3繪制給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注干管管徑，設(shè)備設(shè)置標(biāo)高，建筑樓層編號及層面標(biāo)高。4繪制水處理流程圖（或方框圖）。注：對于簡單工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段一般可不出圖。 主要設(shè)備表按子項(xiàng)分別列出主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格（參數(shù)）、數(shù)量。 計(jì)算書（內(nèi)部使用）1各類用水量和排水量計(jì)算。2有關(guān)的水力計(jì)算及熱力計(jì)算。3設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計(jì)算。（僅有單體設(shè)計(jì)時，可無此項(xiàng)內(nèi)容）1標(biāo)示建（構(gòu)）筑物名稱、容量，高、低壓線路及其它系統(tǒng)線路走向，回路編號，導(dǎo)線及電纜型號規(guī)格，架空線桿位，路燈、庭園燈的桿位（路燈、庭園燈可不繪線路），重復(fù)接地點(diǎn)等。2變、配、發(fā)電站位置、編號和容量。3比例、指北針。、配電系統(tǒng)1高、低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號、型號及回路編號、一次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計(jì)算電流、補(bǔ)償容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號。2平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例。3標(biāo)示房間層高、地溝位置、標(biāo)高（相對標(biāo)高）。（一般只繪制內(nèi)部作業(yè)草圖，不對外出圖）主要干線平面布置圖，豎向干線系統(tǒng)圖（包括配電及照明干線、變配電站的配出回路及回路編號）。對于特殊建筑，如大型體育場館、大型影劇院等，有條件時應(yīng)繪制照明平面圖。該平面圖應(yīng)包括燈位（含應(yīng)急照明燈）、燈具規(guī)格，配電箱（或控制箱）位，不需連線。1需專項(xiàng)設(shè)計(jì)的自控系統(tǒng)需繪制熱工檢測及自動自動調(diào)節(jié)原理系統(tǒng)圖。2控制室設(shè)備平面布置圖。、應(yīng)急照明系統(tǒng)1火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)圖。2消防控制室設(shè)備布置平面圖。3主要建筑平面報(bào)警布置平面圖（不需連線、可與應(yīng)急照明一并表達(dá)）。4主要建筑應(yīng)急照明布置平面圖（不需連線）。1電話系統(tǒng)圖。2站房設(shè)備布置圖。 、接地系統(tǒng)一般不出圖紙，特殊工程只出頂視平面圖，接地平面圖。1各系統(tǒng)所屬系統(tǒng)圖；2各控制室設(shè)備平面布置圖（若在相應(yīng)系統(tǒng)圖中說明清楚時，可不出此圖）。注明設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量。 （供內(nèi)部使用及存檔）1用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算。2變壓器選型計(jì)算。3電纜選型計(jì)算。4系統(tǒng)短路電流計(jì)算。5防雷類別計(jì)算及避雷針保護(hù)范圍計(jì)算。6照度值和照明功率密度值計(jì)算。7各系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果尚應(yīng)標(biāo)示在設(shè)計(jì)說明或相應(yīng)圖紙中。8因條件不具備不能進(jìn)行計(jì)算的內(nèi)容，應(yīng)在初步設(shè)計(jì)中說明，并應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)時補(bǔ)算。 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)初步設(shè)計(jì)圖紙一般包括：圖例、系統(tǒng)流程圖、主要平面圖。除較復(fù)雜（有較嚴(yán)格的凈化和溫濕度精度要求的系統(tǒng)）的空調(diào)主機(jī)房外，各種管道可繪單線圖。大型復(fù)雜工程的采暖、通風(fēng)、空調(diào)及防、排煙系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)編號。 系統(tǒng)流程圖應(yīng)表示熱力系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、必要的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、排風(fēng)、補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的流程和上述系統(tǒng)的控制方式和節(jié)能控制方式。 采暖平面圖繪出散熱器位置、采暖干管的入口及系統(tǒng)編號。 通風(fēng)、空調(diào)和冷熱源機(jī)房平面圖繪出設(shè)備位置、管道走向、風(fēng)口位置、設(shè)備編號及連接設(shè)備機(jī)房的主要管道。大型復(fù)雜工程還應(yīng)標(biāo)注大風(fēng)管的管徑和主要標(biāo)高，管道交叉復(fù)雜處需繪局部剖面圖。 1鍋爐房1）設(shè)備平面布置圖表示設(shè)備平面布置、繪出門、窗、樓梯、平臺及地坑位置，注明房間名稱、建筑軸線尺寸及標(biāo)高；設(shè)備布置、定位尺寸及編號。2）熱力系統(tǒng)圖表示出設(shè)備與汽、水管道（含管件及測量儀表）工藝流程；標(biāo)明圖例符號、管徑，設(shè)備及系統(tǒng)均應(yīng)編號。2其他動力站房 較大熱交換站參照鍋爐房出圖深度。其他動力站房在初步設(shè)計(jì)階段可不出圖。3室內(nèi)外動力管道室內(nèi)動力管道可不出圖，室外動力管道根據(jù)需要繪制平面走向圖（總圖）。列出主要設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并注明有關(guān)節(jié)能要求的技術(shù)數(shù)據(jù)。 計(jì)算書（供內(nèi)部使用）對于采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程的熱、冷負(fù)荷、風(fēng)量、空調(diào)冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風(fēng)道尺寸及主要設(shè)備的選擇，應(yīng)做初步計(jì)算。負(fù)荷、主要設(shè)備選型計(jì)算、水電和燃料消耗量計(jì)算、主要管路水力計(jì)算的計(jì)算結(jié)果應(yīng)列入設(shè)計(jì)說明書中的有關(guān)部分。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng)