【正文】 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙、了解工 程特點(diǎn)、所用材料以及質(zhì)量要求。組織各專業(yè)監(jiān)理工 程師對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，作好記錄。 （ 2） 將施工圖紙中所發(fā)現(xiàn)的問題匯總，通過建設(shè)單位提交給設(shè)計(jì)單位，必要 時(shí)應(yīng)提出監(jiān)理的建議，并與有關(guān)各方協(xié)商研究，統(tǒng)一意見。 （ 3） 熟悉圖紙時(shí)應(yīng)核查的主要內(nèi)容為： ○ 1 施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全；是否符合政府有關(guān)批文和有關(guān)規(guī)定； ○ 2 圖紙和設(shè)計(jì)文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； ○ 3 施工圖紙內(nèi)容能否滿足設(shè)計(jì)基本條件的要求，如抗震高防烈度、風(fēng)、雪壓值、防火等級(jí)等； ○ 4 地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料； ○ 5 圖紙中所用的材料、構(gòu)與件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求，來源是否有保證，是否有代替品； ○ 6 對(duì)所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、有無主管部門鑒定和確認(rèn)的批準(zhǔn)文件； ○ 7 施工圖紙和說明文件中指定使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)是否現(xiàn)行有效； ○ 8 施工圖紙中規(guī)定的 施工工藝是否合理、是否符合實(shí)際、是否存在不便施工或不易保證工程質(zhì)量的問題； ○ 9 施工圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處（如各部分尺寸、標(biāo)高、位置、地上地下之間、上下樓層之間、各專業(yè)之間等）； ○10各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙是否符合現(xiàn)行政策、法令、法規(guī)的規(guī)定；如環(huán)保、消防、人防、綠化、保安等； ○11各種使用功能是否滿足要求。 建立質(zhì)量預(yù)控機(jī)制 建立質(zhì)量預(yù)控機(jī)制的必要性 工程質(zhì)量預(yù)控是針對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，抓住影響工序施工質(zhì)量的主要因素，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，事先分析在施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題和隱患，并提出相應(yīng)的措施、對(duì)策，采用有效的措施進(jìn)行預(yù)先控制，以防止施工中發(fā)生質(zhì)量問題。建立質(zhì)量預(yù)控機(jī)制是防患于未然的一種有效措施，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控機(jī)制的建立，作為加強(qiáng)施工階段施工質(zhì)量控制的有效手段。 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)立的要求 正確設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)是保證質(zhì)量預(yù)控機(jī)制有效性的前提。質(zhì)量控制點(diǎn)是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，可作為質(zhì)量控制點(diǎn)的對(duì)象涉及面廣，它可能是技術(shù)要求高，施工難度大的結(jié)構(gòu) 部分， 也可能是影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序，操作或某一環(huán)節(jié)?？傊?，無論是結(jié)構(gòu)部位，影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作、施工順序、技術(shù)參數(shù)、材料、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等均可作為質(zhì)量控制點(diǎn)來控制。概括說來，應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量難度大，對(duì)質(zhì)量影響大的或者發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象作為質(zhì)量控制點(diǎn)。質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇要準(zhǔn)確有效，一方面需要有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員來進(jìn)行選擇，另一方面也要集思廣益，集中群體智慧，由有關(guān)人員充分研究討論來進(jìn)行選擇。 建立質(zhì)量通病防治措施的要求 正確制定房屋建筑質(zhì)量通病的防治措施是保證質(zhì)量預(yù)控機(jī)制 有效性的關(guān)鍵。建立質(zhì)量通病的防治措施是一種“防患于未然”的做法。是一種防止在施工中發(fā)生質(zhì)量問題的有效的預(yù)控措施。是貫徹執(zhí)行“堅(jiān)持以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則。制定房屋建筑質(zhì)量通病的防治措施時(shí)應(yīng)根據(jù)對(duì)房屋建筑質(zhì)量通病的認(rèn)真分研究的基礎(chǔ)上，分析產(chǎn)生的原因，預(yù)先提出防治控制的手段措施，并在施工過程中按防治的措施逐條要求施工單位落實(shí)，這樣才能起到很好的效果，大大的減少質(zhì)量通病的發(fā)生率；保證工程的施工質(zhì)量。 做好施工監(jiān)理交底，規(guī)范監(jiān)理工作程序 做好施工監(jiān)理交底的重要性 施工監(jiān)理交底是項(xiàng)目監(jiān)理 部向施工單位進(jìn)行監(jiān)理工作流程及其他相關(guān)事宜的告知交底；目的是讓施工單位了解項(xiàng)目監(jiān)理部今后的監(jiān)理工作是如何進(jìn)行的，是一項(xiàng)重要的工作，是監(jiān)理與施工雙方彼此鉆進(jìn)了解和信任的工作，為監(jiān)理今后加強(qiáng)施工質(zhì)量控制創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。施工監(jiān)理交底會(huì)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，參加人員有：（ 1）總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要管理和技術(shù)負(fù)責(zé)人；（ 2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和有關(guān)監(jiān)理人員。 施工監(jiān)理交底的內(nèi)容： 施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容應(yīng)包含以下內(nèi)容： （ 1）介紹國家級(jí)本地區(qū)發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策 、法律、法規(guī)； （ 2）介紹監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任； （ 3）介紹本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃、規(guī)定的控制目標(biāo)（進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全）； （ 4）介紹監(jiān)理工作流程和工作方法； （ 5）介紹有關(guān)監(jiān)理報(bào)表的填報(bào)要求及審批程序； （ 6）監(jiān)理與承包雙方認(rèn)為需要商討的其他事項(xiàng)。 強(qiáng)化監(jiān)理工作流程的必要性 監(jiān)理工作流程是監(jiān)理、施工方雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)，以流程圖的方式表示。在施工質(zhì)量控制過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部必須強(qiáng)化該工作程序，必須讓 施工單位遵守該工作程序，未按此程序申報(bào)檢查驗(yàn)收的，監(jiān)理人員必須嚴(yán)正給予拒絕，例如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗(yàn)收單予以質(zhì)量確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序。這是監(jiān)理工作規(guī)范化、程序化的要求；只有這樣才能加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。 監(jiān)理工作流程的制定要求 監(jiān)理工作流程的制定必須符合建筑工程的施工程序，必須有利于工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，必須本著簡單、高效的原則；只有這樣制定出來的監(jiān)理工作流程，才能達(dá)到加強(qiáng)質(zhì)量控制的目的。 嚴(yán)格施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制 嚴(yán)格施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制的必要性 人是施工的主體， 是工程產(chǎn)品形成的直接創(chuàng)造者，人員的素質(zhì)高低及質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)弱都直接影響到工程產(chǎn)品的優(yōu)劣。加強(qiáng)施工人員質(zhì)量控制是貫徹執(zhí)行“堅(jiān)持以人為控制核心”的質(zhì)量控制原則。 嚴(yán)格施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制的方法 （ 1）審查承包單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技工資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可上崗施工；對(duì)于不合格人員，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位予以撤換。 （ 2）主承包單位選擇分包施工單位時(shí)，需要先由主包單位提出申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，方可允許進(jìn)場(chǎng)承 擔(dān)施工任務(wù)。其施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件，主承包單位也應(yīng)在施工前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查符合要求并予以認(rèn)可后，方可上崗施工。不符合要求的，監(jiān)理工程師應(yīng)要求撤換，或經(jīng)過培訓(xùn)合格后，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可后方可持證上崗。審查、控制的重點(diǎn)一般是施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平，以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者的素質(zhì)與能力。 嚴(yán)格材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制 嚴(yán)格材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制的必要性 工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備等（以下簡稱“材料、設(shè)備” ）將來都將構(gòu)成為永久性工程的組成部分。它們的質(zhì)量好壞直接影響未來工程產(chǎn)品的質(zhì)量，因此需要事先對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。 嚴(yán)格材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制的方法 （ 1）凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證和技術(shù)說明書，并由施工承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)，向監(jiān)理工程師提出檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明的文件以及施工承包單位提交的檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，仍不足以說明 到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以再行組織復(fù)檢或抽樣試驗(yàn)，確認(rèn)其質(zhì)量合格后方允許進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）工地交貨的機(jī)械、設(shè)備到場(chǎng)，也應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證和技術(shù)說明書。設(shè)備到場(chǎng)后，訂貨方應(yīng)在規(guī)定的索賠期內(nèi)開箱檢驗(yàn)，并按供方提供的技術(shù)說明書和質(zhì)量保證文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查人員對(duì)其質(zhì)量檢查確認(rèn)合格后，予以簽署驗(yàn)收單。若發(fā)現(xiàn)供方質(zhì)量保證文件與實(shí)物不相符時(shí)，或?qū)ξ募Y料的正確性有懷疑時(shí)，或者是設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定必須復(fù)檢合格后才可使用時(shí)，還應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)檢。若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收，應(yīng)由供方予以 更換或進(jìn)行處理，合格后再行檢查、驗(yàn)收。 嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審查及其實(shí)施的檢查 嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查及其實(shí)施的檢查的必要性 施工組織設(shè)計(jì)是施工單位和施工項(xiàng)目部用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程中各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。合理而正確的施工組織設(shè)計(jì)能正確反映客觀實(shí)際，符合建設(shè)單位的要求，如果在施工過程中認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，就可以保證工程項(xiàng)目的順利，從而保證工程質(zhì)量項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)。 嚴(yán)格施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）的審查及其實(shí)施的檢查的方法 （ 1）監(jiān)理工程師對(duì)單位工程施 工組織設(shè)計(jì)的審核，應(yīng)著重抓住以下幾個(gè)方面： 組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全。 施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對(duì)場(chǎng)區(qū)的道路、防洪排水、器材存放、給水及供電、混凝土供應(yīng)及主要垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備布置等方面予以重視。 認(rèn)真審查工程地質(zhì)特征及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對(duì)質(zhì)量與安全帶業(yè)不利的影響，例如：深基礎(chǔ)施工的質(zhì)量與安全有無保證，主體建筑物完成后是否可能出現(xiàn)不正常的沉降，影響建筑的綜合質(zhì)量；以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)工程施工質(zhì)量與安全的影響（例如 ：鄰近有易爆、有毒氣體等危險(xiǎn)源；或鄰近高層、超高層建筑，深基礎(chǔ)施工質(zhì)量及安全保證難度大等）， 有無應(yīng)對(duì)方案及有針對(duì)性的保證質(zhì)量及安全的措施等。 主要的施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何。對(duì)于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程、以及管線工程等的主要部分、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證有無針對(duì)性措施及預(yù)控的方法；對(duì)于炎夏、嚴(yán)冬及雨季等特殊條件下，某些特定對(duì)象的施工質(zhì)量與安全（如夏季的大體積混凝土施工及防裂，雨季的土方填筑壓實(shí)），有無可靠而有效的技術(shù)和組織措施。 （ 2）在施工各分部分項(xiàng)工程之前，監(jiān)理工程師 應(yīng)審查施工單位提交的施工計(jì)劃，及為完成該項(xiàng)工程的施工方法、施工機(jī)構(gòu)設(shè)備