【正文】 品和排放有毒、有害、危險物質等。 按國家財務制度要求，必須配置符合安全防盜要求的保險柜，鑰匙要由專人保管，禁止在商鋪內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品。 乙方商鋪內(nèi)發(fā)生一切失竊、搶劫案件，應由乙方自身負責，甲方不負任何責任。 第六條 違約責任 偷竊、毀壞消防設施和器材或消防備用水源，視為乙方違約，乙方除承擔《房屋租賃合同》中約定責任外，還承擔違約金 5001000 元。 占有疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志，視為 乙方違約，乙方除承擔《房屋租賃合同》中約定責任外，還承擔違約金 3001000 元。 占用、堵塞消防車通道，視為違約，乙方除承擔《房屋租賃合同》中約定責任外，還承擔違約金 3001000 元。 XXXXX 公司 合同 編號： 第 25 頁 共 30 頁 其他影響消防設施使用的行為。 商戶必須服從公安消防機構和甲方有關消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關人員，視為乙方違約，乙方除承擔《房屋租賃合同》中約定責任外，還承擔違約金 5001000元，且甲方有權解除《房屋租賃合同》。 第七條 合同解除 有下列情形之一的，甲方有權利 解除租賃合同。 未辦理申報手續(xù)即進行裝修、裝飾。 室內(nèi)裝修、裝飾所用材料不符合國家工程建筑消防技術標準的規(guī)定。 未辦理申報手續(xù)即進行動火作業(yè)。 燒焊、用火、用電作業(yè)時消防安全措施不落實。 經(jīng)營和儲存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。 擅自改變消防安全措施用途的且不按照要求整改的。 第八條 附則 乙方如對消防安全管理有意見 、 建議等可到甲方投訴。 此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法律法規(guī)發(fā)生變更，甲乙雙方可共同協(xié)商修改責任書內(nèi)容。 本責任書作為甲乙雙方《房屋租賃合同》的附 件，與其具有同等法律效力。甲乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。 此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。此責任書一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。 XXXXX 公司 合同 編號： 第 26 頁 共 30 頁 附件三： 誠信經(jīng)營承諾協(xié)議 甲方 ： XXXXX 公司 （以下簡稱甲方） 乙方 ： 為了保證“ XXXXX”住宅小區(qū)內(nèi)商業(yè)市場的繁榮，加強商鋪經(jīng)營管理，保障本住宅小區(qū)商鋪的安全與合理使 用，維護商業(yè)經(jīng)營的良好秩序，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，并共同遵守。 第一條 總則 本協(xié)議所稱的誠信是指本 商業(yè)經(jīng)營 范圍內(nèi)雙方要誠實、誠懇、守信、有信，反對隱瞞欺詐、反對弄虛作假。 第二條 關于遵守 XXX 市城管管理的要求 為了維護“ XXXXX”小區(qū)的整體形象，乙方及其雇傭人員不得有下列行為，否則視為乙方違約，乙方每出現(xiàn)一次應向甲方支付 50— 200 元的違約金。 隨地吐痰、便溺，亂扔果皮、紙屑等廢棄物，或者從建（構）筑物、車輛向外擲物、潑水的。 在墻壁、電桿、樹上涂寫刻畫，或者未經(jīng)批準懸掛、張貼 宣傳品的。 養(yǎng)犬或者放養(yǎng)家畜、家禽影響市容環(huán)境衛(wèi)生的。 在臨街建筑物外堆放、吊掛有礙市容的物品，臨街建筑物安裝空調設備、搭建封閉陽臺、設置遮陽雨蓬和安全防護網(wǎng)不符合有關規(guī)定的；乙方必須保證制作的牌匾不超過長 寬 的標準。 不按規(guī)定時間、地點、方式傾倒、清運、處理垃圾，傾倒廢棄物、散裝物料及垃圾等不符合要求的，在小區(qū)內(nèi)焚燒樹枝樹葉和其他雜物，不履行衛(wèi)生責任區(qū)“三包”義務的。 在道路兩側、公共場地和公共設施用地范圍內(nèi)擅自搭建（構）筑物或者其 他設施，清洗機動車輛，進行屠宰加工作業(yè)等影響市容環(huán)境衛(wèi)生的。 XXXXX 公司 合同 編號： 第 27 頁 共 30 頁 在道路兩側、公共場地和公共設施用地范圍內(nèi)堆放物料、傾倒垃圾等廢棄物或者排放污水、地下水，將污水、廢棄物傾倒在雨水井或路面的，不按規(guī)定排放污水、地下水，擅自改動、串接排水管道的。 第三條 關于愛護小區(qū)內(nèi)的公共綠地及花草樹木的要求 為了保護“ XXXX”小區(qū)的綠地及花草樹木，提高居民生活質量，乙方及其雇傭人員不得有下列行為，否則視為乙方違約，乙方每出現(xiàn)一次應向甲方支付 50— 200 元的違約金。 攀樹折枝，傷害樹木、綠籬，踐踏綠地草坪的。 在樹 上釘釘、拴繩掛物、倚靠車輛的。 設置影響園林景觀的標牌等的。 堆放物料或者硬化樹坑的。 駕駛車輛等作業(yè)撞傷、撞倒樹木或者損壞園林設施的。 擅自砍伐、移植、修剪樹木的。 第四條 關于乙方承租區(qū)域內(nèi)及門前“三包”區(qū)管理的要求 為提高“ XXXX”小區(qū)居住環(huán)境，乙方應認真做好門前“三包”工作，否則視為乙方違約，乙方每出現(xiàn)一次應向甲方支付 100— 500 元的違約金。 乙方的門前“三包”責任 1）包衛(wèi)生：負責清掃門前地面的垃圾，保持經(jīng)常性整潔；清除痰跡、污物、污水、糞便和損壞環(huán)衛(wèi)設施的行為。臨街商店應 按照規(guī)定設置符合規(guī)范的廢物箱儲存垃圾，不得將垃圾堆放（掃入）道路旁。 2）包綠化：應對承租區(qū)域內(nèi)布置、種植的樹木花草和綠化設施盡到維護及保護責任；制止攀折樹木、依樹搭棚、踐踏草坪、損壞樹木和綠化設施及擅自占用綠地等行為。 3）包秩序：維護門前或周圍的市容市貌；制止亂堆亂放、擺設攤點、亂停車輛、亂搭亂建、亂貼亂掛廣告標語及其他違法行為。臨街商店不倚門設攤，不亂吊掛商品、亂豎亂掛牌匾。 XXXXX 公司 合同 編號： 第 28 頁 共 30 頁 乙方保證承租區(qū)域內(nèi)綠地及各種公共設施整潔衛(wèi)生。環(huán)衛(wèi)設施齊全完好，垃圾箱整潔，環(huán)保達到規(guī)定標準。不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。 乙方不得設立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標語。乙方不得在公共場所、道路兩側亂設攤點或進行未經(jīng)甲方書面同意的各項宣傳或經(jīng)營活動。 第五條 關于乙方加強文化建設的要求 乙方保證在承租區(qū)域內(nèi)普遍開展文明市民教育，積極配合物業(yè)公司在全小區(qū)范圍內(nèi)開展的各項文明教育行動。乙方必須保證在承租區(qū)域內(nèi)無封建迷信活動，無邪教活動，無賭博活動現(xiàn)象，積極倡導科學、文明、健康的生活方式。 乙方保證在承租區(qū)域內(nèi)大力開展黨的路線方針政策的宣傳教育 ,進行健康衛(wèi)生教育，大力普及科學知識和法律常識，積 極開展普法宣傳活動，積極配合小區(qū)內(nèi)的文化宣傳活動。 第六條 關于乙方誠信經(jīng)營的要求 全面了解與自身經(jīng)營相關法律法規(guī)并嚴格遵守，充分認識法律法規(guī)的相關精神和承擔相應的義務，自覺維護經(jīng)營秩序及自覺遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定內(nèi)容，做到誠實經(jīng)營，規(guī)范經(jīng)營，合法經(jīng)營。 恪守社會公德和商業(yè)道德，不造假、不售假、不欺行霸市。 商鋪鄰里和諧相處、友好合作。 以信服人、以優(yōu)取勝；公平競爭、依法納稅。 保持店容環(huán)境衛(wèi)生整潔，不跨門營業(yè)、無亂吊掛、不亂堆放物品、不亂張貼、不亂扔垃圾、按規(guī)定設置環(huán) 境衛(wèi)生設施。 倡導文明新風、提高服務水平。 服裝整潔、形象健康、文明言行、禮貌待客。 XXXXX 公司 合同 編號： 第 29 頁 共 30 頁 乙方必須按照相關法律法規(guī)及政策要求，辦理相關營業(yè)執(zhí)照及相關資質證明文件，否則產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。 第七條 處罰 乙方違反上述約定的， 商貿(mào)公司 有權利要求整改，如乙方拒絕整改，商貿(mào)公司解除商鋪租賃合同。 因乙方違反上述約定或其他行為給 甲方 帶來經(jīng)濟損失的，甲方有權利要求其賠償，觸犯刑律的將追究其法律責任。 本協(xié)議由雙方簽字或加蓋公章生效。 本協(xié)議 生效后，任何有關本協(xié)議的補充、修改、變更、解除等均需由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。 第九條 附則 本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等效力。 本協(xié)議作為甲乙雙方《房屋租賃合同》的附件，與其具有同等法律效力。 甲方 ： XXXXX 公司 乙方 （簽章或捺?。?： 法定代表人 ： 法定代理人： 委托代理人： 委托代理人： 身份證號： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系