【正文】 性能及附件的材質、技術性能等。檢查出廠合格證明文件及試驗數(shù)據(jù)，如水泥、鋼材的質量；門窗等構配件的質量；風機、電梯等設備的質量，檢查出廠合格證明文件，技術數(shù)據(jù)，項目符合有關技術標準規(guī)定。 2）結構的強度，剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)，工程性能的檢測。如混凝土，砂漿的強度。 3）一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內。 ，一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，其內容也應達到。但對不影響工程安全和使用功能的少數(shù)條文和可以適當放寬。 ，再交付驗收，檢驗批由項目專業(yè)質檢員組織班組長及有關人員，按照施工依據(jù)的操作規(guī)程（企業(yè)標準）進行檢查、評定，符合要求后簽字，填報工程報驗 請（ A4）表，交監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后簽認。 分項工程質量驗收 第 頁 28 合格的基礎上進行，分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整、真實，驗收分項工程時 應注意檢查以下內容： 1）核對檢驗批的部位，區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍，有沒有缺漏的部位沒有驗收到。 2）一些在檢驗批中無法檢驗的項目，在分項工程中直接驗收；如砂漿、混凝土強度的評定等。 3）檢驗批驗收記錄的內容及簽字人是否正確、齊全。 、技術、質檢及相關人員進行自檢評定合格后，提前 2 天通知駐現(xiàn)場監(jiān)理機構、由專業(yè)監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員、施工技術質檢人員進行驗收，合格后簽認。 分部（子分部）工程質量驗收 （子分部工程） 分項工程質量驗收全部合格的基礎上進行。分部工程所含子分部、分項工程的質量控制資料應完整、齊全。 地基與基礎、主體結構和設備安裝分部工程時應注意檢查核對以下內容： 1）檢查每個子分部工程或分項工程質量驗收是否正確。 2）注意查對所含子分部工程有沒有漏、缺的分項工程沒有歸納進來，或是沒有進行驗收。 3）注意檢查分項工程的資料完整不完整，每個驗收資料的內容是否有缺漏項，以及分項驗收的驗收人員的簽字是否齊全并符合規(guī)定。 第 頁 29 4）核查和歸納檢驗批的驗收記錄資料，查對其是否完整齊全。 5）注意核對各種資料的內容，數(shù)據(jù)及驗收 人員的簽字是否規(guī)范。 ○ 1 檢查各規(guī)范中規(guī)定的檢測項目是否進行了驗收，不能進行的檢測的項目應查清原因。 ○ 2 檢查各項檢測記錄（報告）的內容、數(shù)據(jù)是否符合要求，包括檢測項目的內容。所遵循的檢測方法標準，檢測結果的數(shù)據(jù)是否達到規(guī)定的標準。 ○ 3 檢查資料的檢測程序，有關取樣人；檢測人、審核人、試驗負責人，以及公章、簽字是否齊全。 ２ .施工單位初步驗收整改合格后，應提前３天填報分部工程報驗申請（Ａ４）表，并提交駐現(xiàn)場監(jiān)理部，由總 監(jiān)理工程師組織（不小于三位專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理人員，施工單位項目負責人、技術、質量部門負責人，專業(yè)質檢人員及分包單位有關人員會同設計單位、建設單位有關人員進行驗收。（地基與基礎工程還應請勘探單位參加；地基與基礎、主體結構、設備安裝工程還應請質量監(jiān)督站人員進行核驗）。參加驗收各方均認為達到驗收規(guī)范和設計要求后，總監(jiān)理工程師簽署意見，方可進行下階段施工。 ５ .４單位工程竣工驗收 施工單位的工作 １）施工單位首先應組織有關人員進行認真準備，將所有（子分部）分部工程質量驗收記錄表、材料檢驗、檢測資料、工程 質保資料等及時進行收集整理、建檔，并列出目次表，依序裝訂成冊報送監(jiān)理部審查。 第 頁 30 ２）施工單位項目負責人應組織本企業(yè)技術、質量負責人、專業(yè)質檢員及相關人員對工程進行自檢，在自檢合格的基礎上方可向監(jiān)理部申報初驗收。 監(jiān)理的工作 １ .監(jiān)理部在接到施工單位提交的竣工驗收申請報告和工程竣工技術檔案資料后，總監(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的技術檔案資料進行認真審查，內容如下： 1）工程質量保證控制資料齊全、完整。 2）單位工程所含分部（子分部）工程的質量驗收全部合格。 3）質量控制資料完整、 真實。 4）單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 5）主要功能項目抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質量驗收應符合規(guī)范要求。 ２ .組織相關的人員對工程實體進行初驗，發(fā)現(xiàn)有施工漏項，工程質量等問題時，應書面通知施工單位并限期處理，處理完畢后，監(jiān)理部進行復驗。 ３ .當工程完工時，監(jiān)理部要對工程質量做出全面的評估，特別對工程上存在的質量問題以及處理情況，要有詳細陳述并有確切結論。工程質量評估報告除報送建設單位存查外，還應報送質檢站作為工程質量等級評定時參考。 ４ .工程初驗和復驗合格后， 監(jiān)理部協(xié)助施工單位向建設單位提出竣工報告，并參加由建設單位組織有關參建各單位和相關人員進行的正式驗收活動。 第 頁 31 ５ .竣工驗收通過后，整理移交監(jiān)理資料，簽發(fā)竣工移交書。 工程項目質量監(jiān)理評估報告 １）工程概況。 ２）評估依據(jù)：工程建設監(jiān)理合同、工程施工承包合同、《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《，工程建設標準強制性條文》、各專業(yè)《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》。、規(guī)程及法規(guī)、規(guī)章等。 ３）質量保證資料核查表匯總。 ４）單位工程觀感質量評定。 ５）分部工程質量評估。 ６）監(jiān)理評估結論。 六、監(jiān)理工作措施及方 法 ６ .１監(jiān)理措施 嚴把質量關 １）落實監(jiān)理班子的質量控制人員及職責。 ２）完善施工單位內部的質保體系。 ３）建立質量控制的基本程序，建立工序（工藝）質量檢查程序，特別是建立工程質量預控、施工方案預控、施工工序預控、操作人員技術素質預控、施工機具及設備預控、環(huán)境預控。 搞好現(xiàn)場質量控制，做好質量缺陷的處理； 搞好現(xiàn)場質量控制，要做到，“六抓”：一抓混凝土澆筑，抓好在關鍵部位、關鍵工序的旁站監(jiān)理工作；二抓隱蔽項目和工序的質量檢查驗收制度；三抓施工單位質保體系，充分發(fā)揮“自檢、互檢和專檢”三 級質檢作用；四抓監(jiān)理巡視檢查力度，做到及時跟班到位，及早發(fā) 第 頁 32 現(xiàn)問題和解決問題；五抓獨立平行檢測，做好檢驗批質量抽檢，一切以監(jiān)理實測實量數(shù)據(jù)為依據(jù)；六抓工程質量問題的處理，本著科學、務實的態(tài)度妥善解決處理施工中出現(xiàn)的質量問題，確保不留任何質量隱患。 充分運用各種指令；如返工整改，局部停工整頓，撤換施工人員等作為輔助控制手段。 在涉及專業(yè)較多的工序實行各專業(yè)施工負責人，專業(yè)監(jiān)理工程師會簽制度，做到各專業(yè)會簽手續(xù)齊全后，方可由總監(jiān)理工程師簽發(fā)下道工序開工令，以防止漏檢。 召開專題會議 總監(jiān)理工程師或專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 熱情服務、協(xié)調好各方的工作關系。 質量監(jiān)理工作方法 做為現(xiàn)場監(jiān)理人員，主要從事施工過程的質量監(jiān)督和檢查，在工作中主要采用隱蔽工序 、關鍵部位旁站監(jiān)理；一般采用巡視、平行檢查、測量、試驗等手段。在現(xiàn)場進行質量控制經常采用的方法有：目測法、實測法和試驗法。 1）目測法 目測法檢查手段，可歸納為看、摸、敲、照四個字。 看：根據(jù)質量標準進行外觀目測，如：混凝土外觀有 無蜂窩、麻面、孔洞現(xiàn)象等缺陷。 摸：用手感檢查， 主要適用于裝飾工程的某些檢查項目。 第 頁 33 敲：指運用工具進行音感檢查，通過聲音的虛實，確定有無空鼓或粘貼不牢固及壓條不實等現(xiàn)象。 照：對難以看到或光線較暗的部位，則采用鏡子反射或燈光照射的方法檢查。 2）實測法 通過實測數(shù)據(jù)與施工質量驗收規(guī)范所規(guī)定的允許偏差對照判別工程實體是否合格。實測檢查的手段，可歸納為：吊、靠、量、套四個字。 吊：用吊線錘檢查垂直度，也可用靠尺檢查垂直度。 靠：用直尺、靠尺、鋼尺檢查，地面，墻面，屋面的平直度，垂直度。 量：用測量工具和計量儀表等檢測斷面尺寸，軸線、標高、濕度，溫度等的偏差數(shù) 值。 套：是以方尺、輔以塞尺檢查陰陽角方正，窗口及構件對角線等部 3）試驗法 必須通過試驗手段防能對質量進行判斷的檢查方法，如：原材料 取樣試驗，鋼筋對焊接接頭，混凝土、砂漿取樣試驗等項目。 本工程適用的國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程匯總名稱： 1.《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502022 2.《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112022 3.《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092022 4.《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102022 5.《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072022 6.《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構 03G1011