對生態(tài)新城集聚人氣的建議-資料下載頁
2025-01-15 16:41本頁面
【正文】 新城連鎖經(jīng)營，實現(xiàn)快速擴(kuò)張，做大做強(qiáng)餐飲龍頭企業(yè)，帶動中小餐飲企業(yè)的發(fā)展。要制定《南譙新城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》，在規(guī)劃中，未來要實現(xiàn)每20003000人設(shè)置一處便利店、生鮮食品店、書報亭、醫(yī)藥店、大眾化餐飲店、洗衣店等網(wǎng)點(diǎn)；每2萬人設(shè)置一處中大型超市、生鮮肉菜超市、咖啡店、花店和各類專業(yè)店的目標(biāo)。要引進(jìn)和培育一批大中型商貿(mào)中心，加快建設(shè)有特色的大中型超市和大中型商業(yè)步行街區(qū)。加大商業(yè)招商力度，鼓勵世界500強(qiáng)商業(yè)企業(yè)入駐新城。 要規(guī)劃建設(shè)一個博物館（城展館）、文化藝術(shù)活動中心、會展中心等設(shè)施，在公園綠地等場所增設(shè)文化長廊、主題雕塑，增強(qiáng)文化氛圍，使新城盡快成為文化中心。 在體育設(shè)施建成后，每半年在新城開展一次群眾參與性強(qiáng)的體育比賽活動，每年引進(jìn)省級以上高水平體育賽事，體育中心設(shè)施定期免費(fèi)對社會開放。每半年在新區(qū)舉辦一場公益性演出活動，鼓勵社會力量采取市場化運(yùn)作的方式，在新區(qū)組織商業(yè)性的文化演出活動，積極舉辦豐富多彩的文化活動。每年在新區(qū)組織一次書畫展和講座。每年組織一次作家、書畫家、攝影家新城采風(fēng)活動，大力宣傳展示新城建設(shè)成就。每年在新城組織一次讀書節(jié)活動，在新區(qū)設(shè)立1處中型規(guī)模以上的圖書分店或圖書流通、配送市場。開展“廣場周末劇場”和“電影進(jìn)廣場”、“電影進(jìn)社區(qū)”等文化活動。要依據(jù)本地自然與人文資源，積極對外招攬、承接、主辦、舉辦大型的省級、國家級、國際性的文化演藝、旅游休閑等活動。如“中國農(nóng)民歌會”分會場、“賞桃花農(nóng)家樂會”、“桂花螃蟹節(jié)”、“油菜花開風(fēng)肉節(jié)”、“賞梅打豬晃節(jié)”、“二郎廟會”分會場、“瑯琊山廟會”分會場等，讓新城文化活動豐富起來。 （四）完善公共交通環(huán)境，便利新城市民出行。任何一個城市的交通都對城市聚集人氣，商氣和財氣產(chǎn)生重要作用，正所謂路通，貨暢，商旺，城市得發(fā)展。工業(yè)園區(qū)、居住區(qū)、政務(wù)區(qū)、商務(wù)區(qū)等交通道路和公交線路建設(shè)上起點(diǎn)要高標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃中，要多一些大手筆！在新區(qū)發(fā)展初期，一是在交通環(huán)境上，要盡快解決交通暢的問題，交通部門要規(guī)劃一流的城市道路，優(yōu)化網(wǎng)路結(jié)構(gòu)，打通新區(qū)內(nèi)的斷頭路，為新城發(fā)展提速。二是想方設(shè)法為新城區(qū)的發(fā)展提供更通暢、更便捷、更可靠的交通運(yùn)輸服務(wù)體系；積極規(guī)劃和引進(jìn)多條公交線路，增加南京、滁城及周邊城市通往南譙新城的公交車次、密度，滿足新區(qū)廣大市民出行；對于新區(qū)與外界的公交要給予重視扶持，優(yōu)惠票價，吸引南京市民選擇在新城居住，生活，這點(diǎn)是非常重要的。要創(chuàng)造條件，盡快建成一條輕軌或地鐵（用經(jīng)營權(quán)來利用民間資本建設(shè)）。在新建設(shè)的住宅區(qū)，旅游景點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃中卻要預(yù)留必要的公交車站，公交站臺，停車場等，滿足城市人口劇增后的需求，推出平價公交（1元票價），吸引南京或周邊居民選擇在新城居住生活。 （五）做好“會展”和旅游大文章，發(fā)揮聚集，吸附和輻射作用。 南譙新城要重視發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，構(gòu)筑一個健康的產(chǎn)業(yè)比例，更有利于城市的長遠(yuǎn)發(fā)展。當(dāng)務(wù)之急是在新城規(guī)劃中，要大幅度地提高商貿(mào)，旅游業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)在GDP的比重。南譙有豐富的人文山水資源，旅游業(yè)優(yōu)勢明顯，這要求政府部門出臺一些特別的有利政策來扶持商貿(mào)旅游，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。利用能依靠的地緣，資源優(yōu)勢，整合形成集聚，吸附和輻射效應(yīng)的種種有利因素，大力發(fā)展商貿(mào)，金融保險，會展，物流業(yè)，形成聯(lián)動。一個會展能最大限度地聚集人氣，最大限度地吸引眼球，以聚八方之力加速新城發(fā)展?？梢哉f，會展不僅是強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)“引擎”，而且是低成本的、高速運(yùn)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)“加速器”。 通過發(fā)掘整合會展資源，合理分配會場，把原來一些在其他地方舉辦的節(jié)慶展會活動，移植到新城成會展平臺分會場。會展經(jīng)濟(jì)會其帶動的產(chǎn)品、技術(shù)、知識、資金等多項互動， 可以大大提高新城知名度，以商氣聚人氣，以人氣促商氣，形成良性循環(huán)，新城之聚集人氣，商氣，自然水到渠成。 （六）積極引進(jìn)高，尖，優(yōu)，大項目，提高片區(qū)產(chǎn)出比值。要在吸引高，尖，優(yōu)，大項目，提高集聚度，提高產(chǎn)出上下功夫，要用最小的面積實現(xiàn)最大的產(chǎn)出，實現(xiàn)高產(chǎn)出比。要多方位，全方面在省內(nèi)和中央的網(wǎng)絡(luò)、電視臺和傳統(tǒng)媒體等，在上海、南京、合肥等主要城市，舉辦推廣周等活動，把南譙新的規(guī)劃，功能定位，交通優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等向市內(nèi)外宣傳推廣，提高南譙新城知名度，吸引本地和外地商家在這里投資興業(yè)，居住，形成螞蟻效應(yīng)，提高南譙新城的人氣。13
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