【正文】 門要求所需要的各項費用。 2. 文明施工費：是指施工現(xiàn)場 文明施工所需要的各項 費用 。 ：是指施工現(xiàn)場 安全施工所需要的各項 費用 。 ：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物 、 構筑物和其他臨時設施費用等 。 臨時設施包括：臨時宿舍 、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物 ， 倉庫 、 辦公室 、 加工廠以及規(guī)定范圍內道路 、 水 、 電 、 管線等臨時設施和小型臨時設施 。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設 、 維修、 拆除費或攤銷費 。 5． 夜間施工 費： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用 。 6． 二次搬運 費： 是指 因施工場地狹小等特殊情況而 發(fā)生的二次搬運費用 。 7． 大型機械設備進出場及安拆費： 是指 機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點 ， 所發(fā)生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝 、 拆卸所需的人工費 、 材料費、 機械費 、 試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用 。 8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 9．腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 10．已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。 11．施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 二 、 間接費 由規(guī)費 、 企業(yè)管理費組成 。 （ 一 ） 規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用 （ 簡稱規(guī)費 ） 。 包括： ：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費 。 ：是指按規(guī)定支付工程造價 （ 定額 ） 管理部門的定額測定費 。 ⑴ 養(yǎng)老保險費： 是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本 養(yǎng)老保險費 。 ⑵ 失業(yè)保險費： 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失 業(yè)保險費 。 ⑶ 醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。 5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 (二 )企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 內容包括： :是指管理人員的基本工資、 工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 ：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 ：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋 、 設備儀器等的折舊 、 大修 、 維修或租賃費 。 ：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具 、 器具 、 家具 、 交通工具和檢驗 、 試驗 、 測繪 、 消防用具等的購置 、 維修和攤銷費 。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費 、 職工退職金 、 六個月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補助費 、 撫恤費 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費 。 ：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費 。 ：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平 ， 按職工工資總額計提的費用 。 ：是指施工管理用財產(chǎn) 、 車輛保險 。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用 。 ：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅 、 車船使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅等 。 ：包括技術轉讓費 、 技術開發(fā)費 、 業(yè)務招待費 、 綠化費 、 廣告 費 、 公證費 、 法律顧問費 、 審計費 、 咨詢費等 。 三 ． 利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 。 利潤的計算方法： 土建工程：以直接費 （ 含直接工程費 、 措施費 ） 為基數(shù)乘以相應的費率計算 安裝工程：以人工費為其數(shù)計算 四 ． 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅 、 城市維護建設稅及教育費附加等 （ 簡稱兩稅一費 ） 稅金的計算公式如下： 稅金 =（ 直接費 +企業(yè)經(jīng)營費 +利潤 ） 利率 % 建筑安裝工程費用的計價程序 根據(jù)建設部第 107號部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 ,程序為： 一 .工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種： 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 措施費 按規(guī)定標準計算 3 小計 ⑴ +⑵ 直接費 4 間接費 ⑶ 相應費率 5 利潤 （ ⑶ ＋ (4)） 相應利潤率 6 合計 ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應稅率 ) 以直接費為計算基礎 以直接費為計算基礎的工料單價法計價程序 以人工費和機械費為計算基礎 工料單價法計價程序 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 其中人工費和機械費 按預算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標準計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費和機械費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應費率 8 利潤 ⑹ 相應利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應稅率 ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預算表 2 直接工程費中人工費 按預算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標準計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應費率 8 利潤 ⑹ 相應利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應稅率 ) 以人工費為計算基礎 以人工費為計算基礎的工料單價法計價程序 二．綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。 各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“ C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。 （一）當 C C0（ C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機械費 2 間接費 ⑴ 相應費率 3 利潤 ⑴ ＋ (2)） 相應利潤率 4 合計 ⑴ +⑵ +⑶ 5 含稅造價 ⑷ (1+相應稅率 ) 以直接工程費為計算基礎 （二）當 C C0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以人工費和機械費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機械費 2 其中人工費和機械費 人工費 +機械費 3 間接費 ⑵ 相應費率 4 利潤 ⑵ 相應利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應稅率 ) （三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 以人工費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機械費 2 直接工程費中人工費 人工費 3 間接費 ⑵ 相應費率 4 利潤 ⑵ 相應利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應稅率 ) 工程項目的實施階段 設計前的準備階段 設計階段 施工階段 動用前準備階段 保修階段 實施階段 決策階段 可行性研究 編制項目建議書 國際項目管理 IPMA 項目的生命周期 項目計劃 確定需求 項目選擇 項目執(zhí)行 項目控制 項目評估 項目結束 定義 計劃 實施 收尾 目 錄 謝謝大家！ 我的課程也結束了。