建筑工程費(fèi)用構(gòu)成ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-01-12 11:30本頁(yè)面
【正文】 關(guān)稅＝到岸價(jià)（ CIF） 進(jìn)口關(guān)稅稅率 －保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率）（原幣貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝1?40 ? ⑦增值稅 ? 是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易和單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。 ? 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格 增值稅稅率 ? 組成計(jì)稅價(jià)格＝關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅 ? 目前，進(jìn)口設(shè)備適用稅率為 17% ? ⑧ 消費(fèi)稅 ? 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收。 消費(fèi)稅稅率－消費(fèi)稅稅率到岸價(jià)＋關(guān)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額＝ ?141 ? ⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) ? 指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。 ? 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為 %） ? （ 10）車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi) ? 進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi) =（到岸價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +增值稅） 進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)率 42 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 43 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息 ? 一、預(yù)備費(fèi) ? 按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）。 ? （一）基本預(yù)備費(fèi) ? 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。 ? 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用） 基本預(yù)備費(fèi)率 44 （二）價(jià)差預(yù)備費(fèi) ? 價(jià)差預(yù)備費(fèi)指在項(xiàng)目建設(shè)期間，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。 ? 費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，安裝工程費(fèi)及設(shè)備工程其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)一般是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，以估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利計(jì)算。 45 ? ? ]11[1??? ??tntt fIPF? 【 例 24】 某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，各年投資計(jì)劃額如下，第一年投資 7200萬(wàn)元，第二年 10800萬(wàn)元，第三年3600萬(wàn)元，年均投資價(jià)格上漲率為 6％，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 ? 解 :第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ? PF1=I1[(1+f)－ 1]=7200 =432萬(wàn)元 ? 第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ? PF2=I2[(1+f)2－ 1]=10800 ()= ? 第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ? PF3=I3[(1+f )3－ 1]=3600 ()= ? 所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： ? PF=432++= 46 二、建設(shè)期貸款利息 ? 建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，復(fù)利利息的計(jì)算就較為復(fù)雜。公式為： ? ? iApq jjj ??? ? 21147 ? 【例 25】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1500萬(wàn)元，貸款時(shí)間分別為：第一年 400萬(wàn)，第二年 600萬(wàn)，第三年 500萬(wàn)元，年利率為 6%。試計(jì)算建設(shè)期利息。 ? 解：建設(shè)期各年利息計(jì)算如下： ? 第一年應(yīng)計(jì)利息＝ 400/2 6%=12（萬(wàn)元） ? 第二年應(yīng)計(jì)利息＝（ 400+12+600/2） 6%=（萬(wàn)元） ? 第三年應(yīng)計(jì)利息＝（ 400+12+600++500/2） 6%=（萬(wàn)元） ? 建設(shè)期利息總額為： 12++=133（萬(wàn)元） 48
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