建筑工程費用構(gòu)成ppt課件-資料下載頁
2025-01-12 11:30本頁面
【正文】 關(guān)稅＝到岸價（ CIF） 進(jìn)口關(guān)稅稅率 －保險費率保險費率）（原幣貨價＋國際運費運輸保險費＝1?40 ? ⑦增值稅 ? 是對從事進(jìn)口貿(mào)易和單位和個人，在進(jìn)口商品報關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。 ? 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計稅價格 增值稅稅率 ? 組成計稅價格＝關(guān)稅完稅價格＋關(guān)稅＋消費稅 ? 目前，進(jìn)口設(shè)備適用稅率為 17% ? ⑧ 消費稅 ? 對部分進(jìn)口設(shè)備征收。 消費稅稅率－消費稅稅率到岸價＋關(guān)稅應(yīng)納消費稅額＝ ?141 ? ⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費 ? 指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費。對于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計本項費用。 ? 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費＝到岸價 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率（一般為 %） ? （ 10）車輛購置附加費 ? 進(jìn)口車輛購置附加費 =（到岸價 +關(guān)稅 +消費稅 +增值稅） 進(jìn)口車輛購置附加費率 42 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用 43 第五節(jié) 預(yù)備費及建設(shè)期貸款利息 ? 一、預(yù)備費 ? 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費（漲價預(yù)備費）。 ? （一）基本預(yù)備費 ? 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程和費用。 ? 基本預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費 +建筑安裝工程費用 +工程建設(shè)其他費用） 基本預(yù)備費率 44 （二）價差預(yù)備費 ? 價差預(yù)備費指在項目建設(shè)期間，由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。 ? 費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費，安裝工程費及設(shè)備工程其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。漲價預(yù)備費一般是根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，以估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利計算。 45 ? ? ]11[1??? ??tntt fIPF? 【 例 24】 某建設(shè)項目，建設(shè)期為 3年，各年投資計劃額如下，第一年投資 7200萬元，第二年 10800萬元，第三年3600萬元，年均投資價格上漲率為 6％，求建設(shè)項目建設(shè)期間漲價預(yù)備費。 ? 解 :第一年漲價預(yù)備費為： ? PF1=I1[(1+f)－ 1]=7200 =432萬元 ? 第二年漲價預(yù)備費為： ? PF2=I2[(1+f)2－ 1]=10800 ()= ? 第三年漲價預(yù)備費為： ? PF3=I3[(1+f )3－ 1]=3600 ()= ? 所以，建設(shè)期的漲價預(yù)備費為： ? PF=432++= 46 二、建設(shè)期貸款利息 ? 建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，復(fù)利利息的計算就較為復(fù)雜。公式為： ? ? iApq jjj ??? ? 21147 ? 【例 25】某新建項目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1500萬元，貸款時間分別為：第一年 400萬，第二年 600萬，第三年 500萬元，年利率為 6%。試計算建設(shè)期利息。 ? 解：建設(shè)期各年利息計算如下： ? 第一年應(yīng)計利息＝ 400/2 6%=12（萬元） ? 第二年應(yīng)計利息＝（ 400+12+600/2） 6%=（萬元） ? 第三年應(yīng)計利息＝（ 400+12+600++500/2） 6%=（萬元） ? 建設(shè)期利息總額為： 12++=133（萬元） 48
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