在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-資料下載頁
2025-01-12 02:21本頁面
【正文】 議造成損 失失自行承擔 。 (一 )雙雙方同意中止或解除本協(xié) 議議 。 (二 )雙方經(jīng)過 努努力自本協(xié)議簽訂后，在 九九個月內(nèi)無法取得新的且 符符合本協(xié)議約定條件的政 府府土地使用權批復或《售 樓樓許可證》 。 (三 )雙雙方經(jīng)過努力，在九個月 內(nèi)內(nèi)無法解除 人民法院 的的解封手續(xù) 。 (四 )本本合同經(jīng)雙方簽署后，已 經(jīng)經(jīng)確認的乙方公司的債務 超超過本協(xié)議確認的數(shù)字 元以上且甲方不愿承擔 的的 。 (五 )因市場形 勢勢變化，項目的估值明顯 低低于甲方依本協(xié)議認可的 債債務數(shù) 額甲方不愿再行收 購購乙方公司股權的 。 ( 六 )法律規(guī)定的其他可 以以中止合同履行的其他情 況況出現(xiàn)時。 第九條 公 司司的后續(xù)管理與清算 甲 方方收購乙方公司的股權是 基基于收購項目的目的，若 項項目所涉及的房產(chǎn)被銷售 完完畢或依本合同雙方的權 利利義務履行完畢，乙方公 司司依下列原則處理： ( 一 )如果各方認為確因 乙乙方公司處理的債權債務 需需要需保留公司的，則雙 方方依公司法的規(guī)定和股權 約約定繼續(xù)延續(xù)乙方公司 。 (二 )如果雙方認為無 必必要繼續(xù)設立乙方公司， 則則對乙方公司依法進行清 算算 。 (三 )雙方認為 如如有必要對項目 進行物業(yè) 管管理，則以雙方在乙方公 司司中的股權比例另行設立 物物業(yè)管理公司。 公司清 算算所發(fā)生的稅費由各方依 法法律規(guī)定繳納。 第十條 稅費承擔 履行本合同 所所產(chǎn)生的全部稅費，除本 協(xié)協(xié)議另有約定外，所有實 際際發(fā)生的交易，均應由法 定定應稅方依法繳納。 第 十十一條 本合同約定的各 期期股權轉(zhuǎn)讓，均需另得簽 訂訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議與 本本框架協(xié)議不一致的，依 本本協(xié)議約定。本協(xié)議未盡 事事項，各方可另行簽補充 協(xié)協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議 有有同等效力，但補充協(xié)議 不不得違反本協(xié)議的基本原 則則。 十二、本協(xié)議適用 中中國法律，共六份，協(xié)議 各各方當事人一份，留存廣 東東競德律師事務所一份。 十三、本協(xié)議自各方當 事事人簽字后生效。 甲方 ：：乙方： 丙方： 丁方 ：： 戊方： 簽約時間： 簽約地點： 備注： 1.. 在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓 ( 俗稱 “ 爛尾樓 ”) 合同 或或協(xié)議是多種多樣的，本 協(xié)協(xié)議書是中國并購律師網(wǎng) 中中并購團隊律師，根據(jù)本 類類案件的具體情況，針對 在在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓事宜 編編寫的協(xié)議，僅供參考。 有有本協(xié)議的版權，任何媒 體體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)本網(wǎng) 書書面授權不得轉(zhuǎn)載、鏈接 、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用 。 已經(jīng)本網(wǎng)書面授權的， 在在使用 時必須注明 “ 來源 ：：中國并購律師網(wǎng) ” 。
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