二級注冊建筑師法律法規(guī)經(jīng)濟和施工摸底試題及答案解析(第一套)-資料下載頁
2025-01-11 03:11本頁面
【正文】 下列工程項目： ● 供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目； ● 科技、教育、文化等項目； ● 體育、旅游、商業(yè)等項目； ● 衛(wèi)生、社會福利等項目； ● 其他公用事業(yè)項目。 (《建設工程監(jiān)理范圍規(guī)模標準的規(guī)定》第四條 ) ③ 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程，建筑面積在 5 萬 m2 以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理； 5 萬 m2 以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。 為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅 應當實行監(jiān)理。 (《建設工程監(jiān)理范圍規(guī)模標準的規(guī)定》第五條 ) ④ 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 ● 使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； ● 使用國外政府及其機構貸款資金的項目； ● 使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 (《建設工程監(jiān)理范圍規(guī)模標準的規(guī)定》第六條 ) ⑤ 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 項目總投資額在 3000 萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目。包括： ● 煤炭、石油、化工、天然氣 、電力、新能源等項目； ● 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目； ● 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡等項目； ● 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引 (供 )水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目； ● 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目； ● 生態(tài)環(huán)境保護項目； ● 其他基礎設施項目； ● 學校、影劇院、體育場館項目。 (《建設工程監(jiān)理范圍規(guī)模標準的規(guī)定》第七條 ) 1以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須 按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿二年未動工開發(fā)的（不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外），對此應如何處置（ ）。 完整版到考拉資料庫 A． 可以征收相當于土地使用權出讓金 20％以下的土地閑置費 B． 可以征收相當于土地使用權出讓金 50％以下的土地閑置費 C． 可以無償收回土地使用權 D． 應根據(jù)實際情況酌情征收適當?shù)耐恋亻e置費，但不能收回土地使用權 答案： C 以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的 ，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金 20％以下的土地閑置費；滿兩年未動工開發(fā)的?？梢詿o償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。 (《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法力第二十五條 ) 1根據(jù)規(guī)定，對工程建設施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督的單位是（ ）。 A 施工圖設計文件審查單位 B 建筑安全監(jiān)督管理 機構 C 工程質量監(jiān)督機構 D 建設行政主管部門 答案： C
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