建筑工地進(jìn)程管理實務(wù)復(fù)習(xí)精要-資料下載頁
2025-01-09 18:06本頁面
【正文】 企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的 8）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的 9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形 13招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對潛在投 標(biāo)人實行歧視性待遇。 15d； 20d。 13 P341頁案例 13總價合同適宜下列項目： 1)工程前期工作充分、扎實，設(shè)計依據(jù)和基礎(chǔ)資料翔實而準(zhǔn)確，設(shè)計工作比較細(xì)，設(shè)計圖紙正確而完整，表述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和項目劃分 清楚明確。業(yè)主根據(jù)這些技術(shù)資料進(jìn)行投資準(zhǔn)備和發(fā)包工程心中有數(shù)，而承包商據(jù)此投標(biāo)報價也有基礎(chǔ)。 2）總價合同更適于工程量小、結(jié)構(gòu)簡單、工期短、估價方便的中小型建筑工程項目。 3）招標(biāo)的前期工作做得好，招標(biāo)時留給承包商的時間相對充足。承包商就獲得充裕時間研究招標(biāo)文件及先關(guān)資料，到現(xiàn)場實地考察、了解、核 實和收集有關(guān)資料，從而使招標(biāo)作價和編制施工方案更接近實際，不會失控和被動。 4）設(shè)計圖紙及技術(shù)資料完備，合同條件公平、合理，尤其對于關(guān)鍵條款對承包商更有利，如支付、稅收、保險、調(diào)價、變更、索賠、仲裁等。 13布置大型機(jī)械設(shè)備：布置塔吊時，應(yīng)考慮其覆蓋范圍、可吊物件的運輸和堆放；布置混凝土泵的位置時，應(yīng)考慮泵管的輸送距離、混凝土罐車行走方便。 13布置內(nèi)部臨時運輸?shù)缆罚菏┕がF(xiàn)場的主要道路必須進(jìn)行硬化處理，主干道應(yīng)有排水措施。臨時道路要把倉庫、加工廠、堆場和施工點貫穿起來，按貨運量大小設(shè)計雙行干道或單行循 環(huán)道滿足運輸和消防要求。主干道寬度單行道不小于 4m，雙行道不小于 6m。木材場兩側(cè)應(yīng)有 6m 寬通道，端頭處應(yīng)有 12m*12m回車場，消防車道不小于 4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于 15m。 13 施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在 5臺及以上或者設(shè)備總?cè)萘吭?50KW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。 13臨設(shè)用電組織設(shè)計及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽認(rèn)后實施。 13臨時用水量包括： 1）現(xiàn)場施工用水量 2）施工機(jī)械用水量 3）施工現(xiàn)場生活用水量 4）生活區(qū)生活用水量 5） 消防用水量 1施工現(xiàn)場防火：建立防火制度： 1）施工現(xiàn)場都要建立健全防火檢查制度。 2）建立義務(wù)消防隊，人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù) 10%3）建立動用明火審批制度。 14臨時木工間、油漆間、木機(jī)具間等，每 25 ㎡ 配備一只滅 火器。油庫、危險品庫應(yīng)配備數(shù)量與種類合適的滅火器、高壓水泵。 14手提式滅火器設(shè)置在掛鉤、托架上或滅火器箱內(nèi)，其頂部里地面高度應(yīng)小于 ，底部離地面高度不宜小于 ，這一要求的目的是： 1）便于人們對滅火器進(jìn)行保管和維護(hù) 2）讓撲救人能安全、方便取用 3）防止潮濕的地面對滅火器的影響和 便于平時打掃衛(wèi)生。 14工程竣工驗收報告包括：工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。（由建設(shè)單位報告） 14住宅室內(nèi)裝飾裝修最低保修期限 2年。 14 注冊執(zhí)業(yè)人員的違法責(zé)任。 1）注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 3 個月以上 1 年以下；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí) 業(yè)資格證 9 書， 5年內(nèi)不予注冊。 14施工單位必須編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計。 14超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包，由施工總承包單位組織召開專家論證會。 14下列人員應(yīng)當(dāng)參加專家論證會 1）專家組成員 2）建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人 3）監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員 4）施工單位分管安全的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專項方案編制人員、項目專職安全生產(chǎn)管理人員。 5）勘察、設(shè)計單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。專家組由5名及 以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成。本項目參建 各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。 專家論證的主要內(nèi)容： 1)專項方案內(nèi)容是否完整、可行 2）專項方案計算書和驗算依據(jù)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 3）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實際情況。 14裝修施工前，應(yīng)對各部位裝修材料的燃燒性能進(jìn)行技術(shù)交底。 150、室內(nèi)環(huán)境污染物：氡、甲醛、氨、和總揮發(fā)性有機(jī)化合物（ TVOC） 15Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。 15 P411 15砂、砂石地基的原材料宜用中砂、粗砂、礫砂、碎石（卵石）、石屑。如用細(xì)砂，應(yīng)同時滲入 25%~35%的碎石或卵石。 15 符合下列情況之一，為一級基坑 1）重要工程或支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分 2）開挖深度大于 10m 3）與鄰近建筑物，重要設(shè)施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑 4）基坑范圍內(nèi)由歷史文物、近代優(yōu)秀建筑、重要管線等需嚴(yán)加保護(hù)的基坑。 15三級基坑為開挖深度小于 7m，且周圍環(huán)境無特別要求時的基坑，除一級和三級基坑之外的基坑為二級基坑，當(dāng)周圍已有的設(shè)施有特殊要求時，尚應(yīng)符合這些要求。 15強(qiáng)夯法適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與黏性土、濕陷性黃土、素填土、雜填土等地基。強(qiáng)夯置換法適用于高飽和度的粉土與軟塑 ~流塑的黏性土等地基上對變形控制要求不嚴(yán)的工程。 15強(qiáng)夯置換墩的深度由土質(zhì)條件決定，除厚層飽和粉土外，應(yīng)穿透軟土層，達(dá)到較硬土層上，深度不宜超過 7m。 15 真沖法適用于處理砂土、粉土、粉質(zhì)粘土、素填土和雜填土等地基。 15結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土澆筑地點隨機(jī)抽取。 160、合同評審應(yīng)包括下列內(nèi)容：招標(biāo)內(nèi)容和合同的合 法性審查；招標(biāo)文件和合同條款的合法性和完備性審查；合同雙方責(zé)任、權(quán)益和項目范圍認(rèn)定；與產(chǎn)品或過程有關(guān)要求的評審；合同風(fēng)險評估。 16文明施工應(yīng)包括下列工作： 1）進(jìn)行現(xiàn)場文化建設(shè) 2）規(guī)范場容，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生 3）創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件 4）減少對居民和環(huán)境的不利影響。 16項目經(jīng)理的成本管理包括： 1）成本計劃 2)成本控制 3）成本核算 4）成本分析 5）成本考核 16項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)下列資料進(jìn)行成本控制：合同文件、成本計劃、進(jìn)度報告、工程變更與索賠資料 16 P468頁一般房屋建筑工程大型項目的分類標(biāo)準(zhǔn) ?！?25層，≥ 100m，≥ 30m（單跨）≥ 30000㎡ 16法規(guī)教材中有關(guān)仲裁和擔(dān)保的知識點。 管理中有關(guān) 因素分析法、進(jìn)度前鋒線題目。
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