【導(dǎo)讀】2020年6月23日開始向全部已認(rèn)購**物業(yè)的業(yè)主派送車位、車庫優(yōu)惠券。電話、短信的形式通知已購房業(yè)主至售樓處領(lǐng)取優(yōu)惠券，新客戶簽認(rèn)購時即派送優(yōu)惠券。優(yōu)惠券適用于購買****任何汽車位或汽車庫時使用。每個車位或車庫限用一張；元，9月31日之后再購買只優(yōu)惠1000元；車庫優(yōu)惠8000元，合同備案30日后60日前購買車位或車庫優(yōu)惠5000元；因數(shù)量有限，車位售罄后本券自動失效；**置業(yè)擁有本券使用的最終解釋權(quán)和車位或車庫定價的調(diào)價權(quán)力；本券加蓋**置業(yè)銷售中心蓋章后生效，有效期至2020年12月31日。板信息顯示；致業(yè)主的公開信。售，銷售使用權(quán)。基價為最小面積或最小面寬、車位前有柱子的最差車位價格。一次性付款，總價再優(yōu)惠2020元。簽約后3個月內(nèi)再付30000元；余款在簽約后6個月內(nèi)付清。簽約后即可辦理交付使用，未按合同付款的一律沒收定金收回車位另行出售。

　　

【正文】 良 好的車輛進出和停放秩序，共同努力保障良好的居住環(huán)境和全體業(yè)主生命財產(chǎn)的安全，創(chuàng)建和諧的優(yōu)秀文明小區(qū)。 【房地產(chǎn)精品資料】 七 、 銷售 道具 【房地產(chǎn)精品資料】 【房地產(chǎn)精品資料】 【房地產(chǎn)精品資料】 八 、 銷售 協(xié)議 ****A 區(qū)地下室機動車停車位買賣協(xié)議 甲方（出賣人）：鎮(zhèn)江 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（買受人）： 乙方已于 200 年 月 日購買了 **** 區(qū) 幢 室，現(xiàn)就乙方自愿向甲方購買 ****A 區(qū)地下室機動車停車位使用權(quán)的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議： 第一條：乙方購買的 ****A 區(qū)地下室機動車停車位編號為 號； 第二條：乙方購買該車位使用權(quán)的價格為人民幣 元 。 【房地產(chǎn)精品資料】 第三條：乙方按照以下付款方式向甲方支付上述款項： 第一次付款：本協(xié)議簽訂當(dāng)日支付定金人民幣 元 。 第二次付款： 年 月 日之前支付人民幣 元 。 第三次付款： 年 月 日之前支付人民幣 元 。 第四條：乙方享有該汽車位的使用權(quán)，使用年限與乙方購買的住宅的使用年限一致。 第五條：甲方同意于 年 月 日之前將該車位提前交付給乙方。該車位正式交付時間為本協(xié)議第三條約定的第三次付款日。 第六條：若乙方未能按照本合同時間付款，乙方須無條件將該車位交還給甲方，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議、將該車位另行出售并沒收定金，其他款項在乙方提出書面退款申請后 90 日內(nèi)退還。 第七條：若乙方超過該車位正式交付時間逾期達 30 日以上未辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議、將該車位 另行出售并沒收定金，其他款項在乙方提出書面退款申請后 90 日內(nèi)退還。 第八條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)內(nèi)部制定的規(guī)章制度，嚴(yán)禁擅自改造車位并不得改變用途。若違反規(guī)定的，須立即整改，并自違反規(guī)定之日起至恢復(fù)原狀之日止每日處以罰金 50 元。對拒不整改的，甲方有權(quán)強制整改，由乙方承擔(dān)全部費用，并處以罰金 5000 元。 第九條：乙方不得在車位內(nèi)封閉管線井，并不得以任何理由阻撓物業(yè)管理處及相關(guān)單位對管線井有關(guān)公共設(shè)施的維修。 第十條：乙方購買該汽車位后不得以任何理由退款，如乙方將該汽車位使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須到 **置業(yè)銷售中心辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)，并向甲方支付轉(zhuǎn)名費用二千元正，經(jīng)甲方確認(rèn)轉(zhuǎn)名后交由物業(yè)管理處管理。 第十一條：乙方已經(jīng)現(xiàn)場查看該車位的實際狀況并予以認(rèn)可，無任何異議。 第十二條：該車位的具體位置見本協(xié)議附件。 第十三條：本協(xié)議作為若甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》的附屬協(xié)議，同樣具有法律效力。 第十四條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 第十五條：本協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。 第十六條：甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。 甲方：鎮(zhèn)江 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方： 地 址： 身份證號： 電話： 地 址： 置業(yè)顧問： 電 話： 簽署日期： 年 月 日 （ 注： ****車庫車位協(xié)議在此基礎(chǔ)上更改。 ） ****C 區(qū)機動車停車位 /庫買賣協(xié)議 甲方（出賣人）：鎮(zhèn)江 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（買受人）： 乙方已于 200 年 月 日購買了 **** 區(qū) 幢 室，現(xiàn)就乙方 自愿向甲方購買 ****C 區(qū)機動車停車位 /庫使用權(quán)的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議： 第一條：乙方購買的 ****C 區(qū)機動車停車位編號為 號； 第二條：乙方購買該車位使用權(quán)的價格為人民幣 元 。 第三條：乙方按照以下付款方式向甲方支付上述款項： 【房地產(chǎn)精品資料】 第一次付款：本協(xié)議簽訂當(dāng)日支付定金人民幣 元 。 第二次付款： 年 月 日之前支付人民幣 元 。 第三次付款： 年 月 日之前支付人民幣 元 。 第四條：乙方享有該汽車位的使用權(quán)，使用年限與乙方購買的住宅的使用年限一致。 第五條：甲方于 年 月 日之前將該車位正式交付給乙方。 第六條：若乙方未能按照本合同時間付款，乙方須無條件將該車位交還給甲方，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議、將該車位另行出售并沒收定金，其他款項在乙方提出書面退款申請后 90 日內(nèi)退還。 第七條：若乙方超過該車位正式交付時間逾期達 30 日以上未辦 理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議、將該車位另行出售并沒收定金，其他款項在乙方提出書面退款申請后 90 日內(nèi)退還。 第八條：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)內(nèi)部制定的規(guī)章制度，嚴(yán)禁擅自改造車位并不得改變用途。若違反規(guī)定的，須立即整改，并自違反規(guī)定之日起至恢復(fù)原狀之日止每日處以罰金 50 元。對拒不整改的，甲方有權(quán)強制整改，由乙方承擔(dān)全部費用，并處以罰金 5000 元。 第九條：乙方不得在車位內(nèi)封閉管線井，并不得以任何理由阻撓物業(yè)管理處及相關(guān)單位對管線井有關(guān)公共設(shè)施的維修。 第十條：乙方購買該 汽車位后不得以任何理由退款，如乙方將該汽車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須到 **置業(yè)銷售中心辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)，并向甲方支付轉(zhuǎn)名費用貳千元，經(jīng)甲方確認(rèn)轉(zhuǎn)名后交由物業(yè)管理處管理。 第十一條：該車位的具體位置及交付標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件。 第十二條：本協(xié)議作為若甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》的附屬協(xié)議，同樣具有法律效力。 第十三條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 第十四條：本協(xié)議書一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。 第十五條：甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。 甲方：鎮(zhèn)江 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方： 地址： 身份證號： 電話： 地 址： 置業(yè)顧問： 電 話： 簽署日期： 年 月 日（ 注： ****車庫車位協(xié)議在此基礎(chǔ)上更改。 ） 九 、 銷售 協(xié)議附圖 【房地產(chǎn)精品資料】 【房地產(chǎn)精品資料】 【房地產(chǎn)精品資料】 注： ****A 區(qū)銷售附圖售樓處已有 ，不另做 。