【正文】 監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須對(duì)承包單位的現(xiàn)場(chǎng)人力安排和組織管理進(jìn)行檢查，要做到組織嚴(yán)密、措施得力、管理到位。 [三 ]、 檢查技術(shù)保障措施 在基礎(chǔ)大體積砼澆注前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要審查承包單位的大體積砼施工方案，施工方案要求技術(shù)先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保質(zhì)量；同時(shí)要審查承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)保障措施。 [四 ]、 檢查機(jī)具設(shè)備的準(zhǔn)備情況 為了保證砼澆注順利進(jìn)行，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工前要求承包單位對(duì)澆注過(guò)程中使用的機(jī)具設(shè)備進(jìn)行通電試運(yùn)轉(zhuǎn)檢查，保證設(shè)備能正常運(yùn)行，并要求準(zhǔn)備備用設(shè)備。檢查砼泵送設(shè)備；運(yùn) 送砼的罐車(chē)要滿足均勻、連續(xù)澆注砼的需要；檢查澆注砼設(shè)備：流動(dòng)電箱、電焊機(jī)、鋼筋切割機(jī)、振搗設(shè)備（插入式和平板式振搗器）抹平機(jī)、小型水泵及備用設(shè)備數(shù)量；檢查專(zhuān)用設(shè)備：發(fā)電機(jī)、空壓機(jī)。檢查現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度通訊設(shè)備，保證與攪拌站通訊聯(lián)絡(luò)暢通；檢查夜間照明設(shè)施；檢查試驗(yàn)設(shè)備及測(cè)溫設(shè)備。檢查各項(xiàng)工具：手推車(chē)、鐵鍬、刮板、鋼釬、抹子、吊斗、膠管等。 [五 ]、 砼后澆帶施工監(jiān)理控制措施 根據(jù)初步了解的結(jié)構(gòu)形式，群房基礎(chǔ)與子母樓基礎(chǔ)底板之間可能會(huì)設(shè)置后澆帶，由于后澆帶接縫處理很難達(dá)到理想狀態(tài)，先后澆注的砼不能良好結(jié)合，這個(gè)薄弱環(huán) 節(jié)為地下水滲入提供了通道，為了克服這個(gè)質(zhì)量難題，我們建議采取以下措施： 后澆帶處要設(shè)置人孔，以便于在澆注砼時(shí)有人看模，澆注完成后拆模和清理作業(yè)面。 后澆帶 在底板上層鋼筋在適當(dāng)位置切斷，留出人孔。 鋼筋不得隨意斷開(kāi)，也不得隨意在主筋上焊接鐵件。 待后澆帶封閉時(shí)，將切斷鋼筋焊接補(bǔ)齊，要 保證焊接質(zhì)量。 后澆帶在澆注前，監(jiān)理工程師要檢查砼是否已鑿毛，砼碎渣、雜物是否清理干凈，砼表面澆水溫潤(rùn)并涂刷界面劑。 建議后澆帶使用的砼的膨脹率大于底板砼膨脹率 %以上。 砼澆注完成后，監(jiān)理人員要檢查承包單位是否執(zhí)行大體積砼養(yǎng)護(hù) 方案，并采取措施防止砼內(nèi)外溫差過(guò)大。 [六 ]、 大體積砼澆注過(guò)程中監(jiān)理控制措施 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在大體積砼澆注過(guò)程中，根據(jù)澆注持續(xù)時(shí)間，安排好監(jiān)理人員值班，保證現(xiàn)場(chǎng) 24 小時(shí)有監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。監(jiān)理工程師對(duì)準(zhǔn)備澆灌砼部位進(jìn)行檢查，確認(rèn)鋼筋已隱檢合格，預(yù)埋件和預(yù)留洞已按規(guī)定設(shè)置，模板正確并牢固，雜物已清掃干凈。 承包單位填報(bào)《砼澆灌審批表》，列明澆注部位、砼強(qiáng)度等級(jí)、澆注方式、砼澆注數(shù)量、預(yù)測(cè)澆灌時(shí)間等，經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)后，下達(dá)開(kāi)盤(pán)令。監(jiān)理工程師抽查到場(chǎng)的砼攪拌質(zhì)量，主要包括隨車(chē)的砼出廠合格證（檢查配合比是否正確，各種 原材料計(jì)量是否準(zhǔn)確，砼外加劑比例是否符合要求），砼運(yùn)輸是否產(chǎn)生離析現(xiàn)象，坍落度是否滿足要求； 檢查砼澆注高度是否控制在 2m 以內(nèi)，砼澆注是否按要求分層連續(xù)澆注，每層澆注厚度是否控制在 500mm 以內(nèi)，每一層的澆注間隔時(shí)間不得大于 2小時(shí)，振搗是否嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)禁漏振、欠振、過(guò)振，同時(shí)不允許振動(dòng)鋼筋、模板。砼試塊留置：監(jiān)督檢查承包商按規(guī)定隨機(jī)制作砼試塊，用以檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度，同時(shí)，監(jiān)理人員要有 30%的見(jiàn)證取樣。檢查預(yù)留、預(yù)埋件在砼澆注過(guò)程中是否有移位錯(cuò)位現(xiàn)象，檢查測(cè)溫孔是否有堵塞現(xiàn)象。 五 、 基礎(chǔ)防水工程 由于 本工程為地下室兩層，基礎(chǔ)及地下室的防水工程施工至關(guān)重要。地下防水工程的成敗取決于兩個(gè)主要環(huán)節(jié)： 一是防水砼的施工質(zhì)量；二是防水卷材的施工質(zhì)量。因此監(jiān)理人員要對(duì)這兩個(gè)子分項(xiàng)工程施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)控制 [一 ]、 防水砼施工監(jiān)理控制要點(diǎn) 檢查防水砼的原材料、外加劑及預(yù)埋件是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。審查防水砼的抗?jié)B等級(jí)和強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)要求，檢查配合比及試塊試驗(yàn)報(bào)告。 監(jiān)理工程師隨時(shí)抽查砼攪拌質(zhì)量，主要包括砼配合比是否正確，各種原材料計(jì)量是否準(zhǔn)確，砼攪拌時(shí)間是否達(dá)到規(guī)定時(shí)間。澆注過(guò) 程檢查控制：砼運(yùn)輸是否產(chǎn)生離析機(jī)象，坍落度是否滿足要求，砼澆注高度是否控制在 2m 以內(nèi)，砼澆注是否按要求分層連續(xù)澆注，每層厚度 300~500mm，振搗是否嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行，嚴(yán)禁漏振、欠振、過(guò)振，同時(shí)不允許振動(dòng)鋼筋、模板。 振搗時(shí)間控制在 10s左右，使砼表面浮漿，無(wú)氣泡，不下沉為止。鋪灰和振搗應(yīng)選擇對(duì)稱位置開(kāi)始，防止模板位移 , 結(jié)構(gòu)斷面較小，鋼筋密集的部位嚴(yán)格按分層澆注、分層振搗的要求操作。澆注到最上層表面，要用木抹找平，使表面密實(shí)平整。墻體水平施工縫留在高出底板表面不少于 200mm。 在砼澆注過(guò)程中， 監(jiān)理人員要旁站 監(jiān)理。 [二 ]、 基礎(chǔ)卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn) 從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須具有防水專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)證書(shū)，監(jiān)理要對(duì)其資格進(jìn)行審查確認(rèn)。審查承包單位編制的施工方案或技術(shù)措施，其內(nèi)容包括施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)等，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)，并在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)操作班組進(jìn)行技術(shù)交底。 嚴(yán)格防水材料的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序和見(jiàn)證送檢制度，經(jīng)檢驗(yàn)合格的防水材料才準(zhǔn)予用于工程防水工程施工過(guò)程中應(yīng)執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度，嚴(yán)格執(zhí)行從基層、防水層到保護(hù)層的逐層隱蔽檢查驗(yàn)收制度。防水層的基層必 須堅(jiān)固、平整、干凈、不起砂、 不起皮。涂膠防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥，聚合物水泥砂漿防水層的基層表面必須充分濕潤(rùn)，但不得有明水。 已施工的柔性防水層進(jìn)行抽檢取樣實(shí)測(cè)檢查，確認(rèn)其厚度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。柔性防水層完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層。保護(hù)層施工時(shí)，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免破壞防水層。應(yīng)避免在已完工的防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時(shí)，損壞的防水層應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行防水密封處理。 對(duì)防水節(jié)點(diǎn)，如孔口、管道穿孔處等細(xì)部節(jié)點(diǎn)予以特別注意，逐處或重點(diǎn)抽查其施工質(zhì)量。 （二）、 主體砼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 及措施 一 、 鋼筋分項(xiàng)工程的控制 鋼筋分項(xiàng)工程施工前，要求承包單位報(bào)送鋼筋分項(xiàng)工程施工方案 , 監(jiān)理單位重點(diǎn)審核鋼筋施工順序 , 板筋的放置位置、底板筋放在梁筋內(nèi)。 [一 ]、 原材料控制 每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單 (查驗(yàn)提交的原件，留存復(fù)印件 )。如不具備上述資料或有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)作質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理工程師應(yīng)在鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)或鋼筋使用前抽驗(yàn)鋼筋外觀質(zhì)量，鋼筋應(yīng)平直、無(wú)損傷 , 表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。 [二 ]、 鋼筋加工 HRB235 級(jí)鋼筋末端應(yīng)做 l800 彎鉤，其彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑的 3倍。 當(dāng)設(shè)計(jì)要求鋼筋末端需做 1350 彎鉤時(shí)， HRB335 級(jí)、 HRB400 級(jí)鋼筋的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 4倍 , 彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 鋼筋做不大于 900 的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的 5倍。 [三 ]、 鋼筋連接 對(duì)鋼筋閃光對(duì)接焊接頭按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查， 對(duì)焊接頭的力學(xué)性能檢驗(yàn)必須合格。接頭部位不得有橫向裂紋，與電極接觸處的鋼筋表面不得有明顯燒傷，接頭處的彎折角不大于 40, 接頭處的軸線偏移，不大于 ，且不大于 2mm。 對(duì)鋼筋電渣壓力焊接接頭，電渣壓力焊接頭的力學(xué)性能檢驗(yàn)必須合格。焊包較均勻，突出部分最少高出鋼筋表面 4mm，電極與鋼筋接觸處無(wú)明顯的燒傷缺陷。接頭處的軸線偏移應(yīng)不超過(guò) 倍鋼筋直徑，同時(shí)不大于 2mm。 二 、 模板分項(xiàng)工程的控制 監(jiān)理工程師對(duì)模板分項(xiàng)工程施工方案審批的內(nèi)容要點(diǎn) : [一 ]、 模板的內(nèi)力計(jì)算。 [二 ]、 模板體系的合理性、剛度、穩(wěn)定性初步分析。 [三 ]、 模板的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法的合理性、操作性。 [四 ]、 板的脫模劑類(lèi)型。 [五 ]、 模板安裝與拆除 三 、 柱模板建議承包單位根據(jù)柱截面形式采用多層板拼制定型組合模板，節(jié)點(diǎn)處也盡可能根據(jù)節(jié)點(diǎn)類(lèi)型使用定型模板。砼澆注高度超過(guò) 2m時(shí)，要預(yù)留振搗口。 四 、 安裝時(shí)，柱底清理干凈后立柱模，根據(jù)控制線找準(zhǔn)模板位置，調(diào)整垂直度，利用可調(diào)支撐及鋼絲繩斜接撐將柱模板固定。 五 、 模板拼裝前必須逐塊修整板面、邊框，清理砼殘?jiān)?，泥漿，并涂刷脫模劑。 六 、 柱根施工縫處經(jīng)剔鑿、清理、吹洗干凈后，根據(jù)柱模控制線找準(zhǔn)模板位置，調(diào)整其垂直度。 七 、 柱模板從立模至澆筑砼過(guò)程中，全長(zhǎng)、全寬、全高三向均應(yīng)拉通 線校驗(yàn)，且砼澆筑過(guò)程中通線不撤。 八 、 利用可調(diào)支撐在四個(gè)方向?qū)⒅９潭?，可調(diào)支撐沿柱高每 1200mm 設(shè)一道。 九 、 模板拆除 后要隨時(shí)清理，維修后平放于平整場(chǎng)地上，下部墊方木，分類(lèi)碼放整齊 （三）、 電氣工程特點(diǎn)及監(jiān)理措施 一 、 建筑電氣工程監(jiān)理措施 [一 ]、 根據(jù)設(shè)計(jì)檢查各系統(tǒng)的設(shè)備、附件、材料的合格證、商檢證的（進(jìn)口設(shè)備）試驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)地證明、準(zhǔn)許使用證明等文件資料，并對(duì)產(chǎn)品的外觀、形式、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等核對(duì)檢查。必要時(shí)可通電或機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)、驗(yàn)證技術(shù)參數(shù)。 [二 ]、 參與設(shè)計(jì)單位對(duì)承包單位的技術(shù)交底。 [三 ]、 督促承包單位在施工中對(duì)操作人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)系統(tǒng)安裝的技術(shù)交底，并審查交底文件，重要系統(tǒng)監(jiān)理人員可參與交底會(huì)，并提出施工常見(jiàn)通病、容易遺漏和容易出現(xiàn)問(wèn)題的工種、工序。最好從系統(tǒng)原理上閱明其嚴(yán)重后果，以提示施工人員注意。 [四 ]、 采用“樣板引入”法，針對(duì)剛剛開(kāi)始系統(tǒng)安裝的某一局部或某一樓層的施工情況綜合評(píng)定，并組織施工人員就其出現(xiàn)的問(wèn)題，認(rèn)真反思和整改，再開(kāi)始全系統(tǒng)安裝。 [五 ]、 督促承包單位各專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審，由于各強(qiáng)電與弱電系統(tǒng)和非電系統(tǒng)關(guān)系密切，施工前必須就主要路徑、設(shè)備安裝方式、距離等問(wèn)題統(tǒng)一審圖，以求施 工前解決影響面較大、影響施工原則的重大交叉、空間距離不符、安裝距離不足等隱患。 [六 ]、 在會(huì)審得出的可能出現(xiàn)的安裝隱患，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員或現(xiàn)場(chǎng)制定解決方案，若解決方案與原設(shè)計(jì)不符，必須由設(shè)計(jì)確認(rèn)。 [七 ]、 最終審查施工方案。 [八 ]、 綜合運(yùn)用目測(cè)、尺量、儀器儀表測(cè)量的檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收手段嚴(yán)格控制每道工序、每個(gè)工種的施工質(zhì)量。 [九 ]、 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改、糾正。若問(wèn)題有一定代表性和普遍性，可要求承包單位制定預(yù)防措施，以杜絕類(lèi)似情況發(fā)生。 [十 ]、 嚴(yán)格要求按審定的施工方案施工，不得擅自變更、省略施工工藝和工序， 上一道工序不合格，不允許進(jìn)入下一道工序施工，以每道工序的質(zhì)量，保證全系統(tǒng)的整體質(zhì)量。 [十一 ]、 審查調(diào)試方案，做好組織協(xié)調(diào)，分階段（專(zhuān)業(yè)）在各單機(jī)調(diào)試合格的基礎(chǔ)逐一逐層并入系統(tǒng)，同時(shí)在調(diào)試前預(yù)控。 [十二 ]、 除以上監(jiān)理措施外，對(duì)本工程建筑電氣重要子分部工程監(jiān)理要點(diǎn)分述如下： 二 、 供配電系統(tǒng) [一 ]、 系統(tǒng)設(shè)備和材料的檢查； [二 ]、 變壓器型號(hào)、容量、接線方式、能耗、安裝調(diào)試（繼電保護(hù)系統(tǒng)）； [三 ]、 高低區(qū)成套配電裝配、型號(hào)、質(zhì)量、臺(tái)數(shù)、動(dòng)行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜）； [四 ]、 硬母線、封閉插接線、 電纜豎井及電纜橋架的敷設(shè)； [五 ]、 電氣設(shè)備、工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測(cè)定； [六 ]、 電纜終端及中間接頭的制作、安裝； [七 ]、 系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行。 三 、 照明系統(tǒng)監(jiān)理工作重點(diǎn) [一 ]、 系統(tǒng)設(shè)備和材料的檢查； [二 ]、 配電工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)）； [三 ]、 配電箱（盤(pán)）的型號(hào)、質(zhì)量、容量和安裝； [四 ]、 燈具插座、開(kāi)關(guān)、型號(hào)、位置； [五 ]、 保護(hù)接地、接零； [六 ]、 管材、電料及燈具的材料檢查，燈具應(yīng)具防潮及抗腐蝕性能； [七 ]、 管線敷設(shè)的 檢查（含室內(nèi)、外照明支路）； [八 ]、 照明燈具及自動(dòng)控制程序的運(yùn)行； [九 ]、 室外照明（含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝）應(yīng)注意防水、投射角的相互協(xié)調(diào)，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果； [十 ]、 室外暗埋地射燈抗壓功能檢查； [十一 ]、 照明主支路封閉式插接母線及插接箱，始終端箱的安裝。 四 、 動(dòng)力系統(tǒng)監(jiān)理工作重點(diǎn) [一 ]、 系統(tǒng)設(shè)備和材料的檢查； [二 ]、 配線工程（同照明系統(tǒng)）； [三 ]、 動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試； [四 ]、 電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗(yàn)及調(diào)整（包含降壓?jiǎn)?dòng)系統(tǒng)的試車(chē)）； [五 ]、 電動(dòng)機(jī) 的二次保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)試； [六 ]、 電機(jī)外殼的接地； [七 ]、 配合設(shè)備專(zhuān)業(yè)聯(lián)合試車(chē)。 五 、 防雷接地系統(tǒng)監(jiān)理工作重點(diǎn) [一 ]、 系統(tǒng)設(shè)備和材料的檢查； [二 ]、 建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的材料規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等； [三 ]、 避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測(cè)試點(diǎn)或斷線卡的制作、位置、數(shù)量、安裝； [四 ]、 等電位接地安裝及防靜電接地安裝； [五 ]、 防雷接地電阻的測(cè)定； [六 ]、 防側(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門(mén)窗接地的焊接。 六 智能建筑工程的特點(diǎn) [一 ]、 根據(jù)以往工作經(jīng)驗(yàn)，本工程智能化 建筑方面涉及如下內(nèi)容： [二 ]、 綜合布線系統(tǒng)（ GCS）； [三 ]、 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ CNS）； [四 ]、 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ OAS）； [五 ]、 有線電視系統(tǒng)（ CATV）； [六 ]、 安保系統(tǒng)； [七 ]、 公共及廣播應(yīng)急系統(tǒng)； [八 ]、 車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)； [九 ]、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與有關(guān)的控制系統(tǒng)（ FAS）； （四） 給排水及消防工程監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分