【正文】 應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下 ： (l）合同協(xié)議書(shū)； (2）中標(biāo)通知書(shū)； (3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (4）專(zhuān)用合同條款； 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 31 (5）通用合同條款； (6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7）圖紙； (8）已標(biāo)價(jià)工程量清單； (9）其他合同文件。 合同生效的條件 : 承包人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后，合同生效。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的時(shí)間為：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 3 天內(nèi)。 發(fā)包人向承包 人提供圖紙的數(shù)量為： 8 套。 承包人提供的文件 發(fā)包人要求承包人提供的文件包括： /，提交數(shù)量為 /套，承包人應(yīng)在 /之前報(bào)送給監(jiān)理人。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 14 天內(nèi)批復(fù)。 圖紙的修改 監(jiān)理人應(yīng)在施工前 14 天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。 2 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間 :開(kāi)工前 7 天 其他義務(wù) :/ 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力 :以發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的書(shū)面合同為準(zhǔn) 4 承包人 承包人的一般義務(wù) 為他人提供方便 承包人為他人提供條件的內(nèi)容 :按通用合同條款第 條規(guī)定執(zhí)行 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 32 其他義務(wù) : （ 1） 、承包人負(fù)責(zé)每月的 28 日前向發(fā)包人提供下季度、月份的工程進(jìn)度計(jì)劃。每月 28 日前，向工程師報(bào)送本月份工程完成量的報(bào)表。若發(fā)生工程事故，則應(yīng)在發(fā)生后的 3 天內(nèi)向發(fā)包人代表提供工程事故報(bào)告 （ 2） 、承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品在竣工交付前的保護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用 （ 3） 、承包人施工應(yīng)不影響鄰近建筑物、構(gòu)造物的安全與正常使用和不 妨礙 干擾群眾的通行方便。如果發(fā)生上述情況，并由此導(dǎo)致索賠、賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他開(kāi)支時(shí)，應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。但屬于發(fā)包人對(duì)本工程提供的設(shè)計(jì)所引起的損失或損害除外。 （ 4） 、在施工期間，承包人應(yīng)隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工裝備和材料、設(shè)備應(yīng)妥善存放和貯存，廢料、垃圾和不再需要的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除，拆除并運(yùn)走。 在交工時(shí)，承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時(shí)設(shè)施，并保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程整潔，達(dá)到發(fā)包人滿(mǎn)意的使用狀態(tài)。如果承包人未在發(fā)包人允許的合理時(shí)間內(nèi)把完成上述工作，則發(fā)包人可以： (a) 委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)另選地方停放； (b) 委 托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。 因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除，若不足時(shí)，發(fā)包人可出售承包人的財(cái)產(chǎn)用以抵補(bǔ)，或由發(fā)包人依照法律從承包人處收回 （ 5）合同簽訂后 7 日內(nèi)，承包人應(yīng)辦理完畢由承包人負(fù)責(zé)提供辦理的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)并協(xié)助領(lǐng)取施工許可證。 （ 6）根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，發(fā)包人定期對(duì)承包人的勞保用費(fèi)等情況進(jìn)行檢查，按實(shí)計(jì)算勞保費(fèi)用 （ 7）為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行投標(biāo)時(shí)的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度 計(jì)劃，及時(shí)派出現(xiàn)場(chǎng)施工主要管理人員和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)，做好工程各項(xiàng)施工工作 （ 8） 項(xiàng)目管理班子成員應(yīng)按投標(biāo)文件中承諾的人員如數(shù)到位，中標(biāo)后不得更換 ，如有榕建筑 [2020]91 號(hào)文第四款的情況確實(shí)不能履行職責(zé)，需要更換的，所更換人員必須是承包人單位的人員，其資格、職稱(chēng)、類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)等不得低于中標(biāo)時(shí)的條件，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意 。承包人向發(fā)包人申請(qǐng)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理（如有）、項(xiàng)福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 33 目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其它技術(shù)管理骨干并得到發(fā)包人批準(zhǔn)的，還應(yīng)按照下列約定向發(fā)包人支付違約金： －－－更換項(xiàng)目 經(jīng)理每人次貳萬(wàn)元人民幣； －－－更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目副經(jīng)理每人次壹萬(wàn)元人民幣； －－－更換施工員、質(zhì)檢員、安全員、機(jī)管員、試驗(yàn)員、預(yù)算員和材料員，每人次伍仟元人民幣； 若承包人不能按期組織上述人員到位，參照以上標(biāo)準(zhǔn)予以處罰，并責(zé)令承包人履行承諾，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權(quán)取消承包人承包資格，其全部責(zé)任和損失由承包人承擔(dān) （ 9）承包人應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工作；承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來(lái)人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費(fèi)用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負(fù)責(zé) 履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的形式和金額： 詳見(jiàn)專(zhuān)用本投標(biāo)須知前附表 34 款 分包 發(fā)包人同意承包人進(jìn)行分包的工程部分或工作為： 本工程不允許承包人以任何名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ｛待定｝ 5 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 承包人報(bào)送各種材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間給監(jiān)理人審批的時(shí)間為： 承包人提供所有材料設(shè)備應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)人的投標(biāo)承諾以及經(jīng)工程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)要求，并應(yīng)按照工程師 和發(fā)包人要求提前 15 天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng) 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備為： 發(fā)包人認(rèn)為本工程部分材料及設(shè)備需由發(fā)包人采購(gòu)、供應(yīng)或進(jìn)行調(diào)整的，發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書(shū)面報(bào)告后 3 天內(nèi)通知承包人 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 34 材料和工程設(shè)備的交貨方式、地點(diǎn)和日期： ｛ 待定 ｝ 材料和工程設(shè)備的接收、運(yùn)輸與保管： 按通用合同條款第 條規(guī)定執(zhí)行 6 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人承 擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用的范圍： / 臨時(shí)占地的申請(qǐng)： / 臨時(shí)占地相關(guān)費(fèi)用： / 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施為： / 7 交通運(yùn)輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施 取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人： 由承包人按照有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 相關(guān)費(fèi)用： 由承包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 場(chǎng)內(nèi)施工道路 臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 由承包人負(fù)責(zé) 臨時(shí)道路和交通設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) :由承包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 超大件和超重件的運(yùn)輸 道路和橋梁 臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他費(fèi)用的承擔(dān) : 由承包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 8 測(cè)量放線(xiàn) 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的時(shí)間： /。 施工控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)人： / 報(bào)監(jiān)理人審批施工控制網(wǎng)資料的期限： / 9 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 治安保衛(wèi) 現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建 :/ 施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制 :/ 10進(jìn)度計(jì)劃 合同進(jìn)度計(jì)劃 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 35 承包人編制施工方案的內(nèi)容 : 施工組織設(shè)計(jì) 承包人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限 : 承包人在收到中標(biāo)通知書(shū)的 10 天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交 2 份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃，每月的 25日上報(bào)當(dāng)月完成的工程量和下月工程進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理人批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限 :/ 承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限 : 收到修訂通知之日起 5 日內(nèi) 監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限 : 收到承包人遞交的申請(qǐng)報(bào)告之日起 7 日內(nèi) 11開(kāi)工和竣工 發(fā)包人造成工期延誤的其他原因 : （ 1）由于發(fā)包人的原因造成的重大設(shè)計(jì)變更引起的工作 量增加或額外增加的工作量且經(jīng)發(fā)包人的書(shū)面簽署為準(zhǔn)；（ 2）因不可抗力造成的工期延誤（以書(shū)面文件為準(zhǔn)） 異常惡劣的氣候條件的范圍 : 烈度 7 度以上地震、 8 級(jí)以上（不含 8 級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日降雨量 60mm 以上暴雨（ 以上標(biāo)準(zhǔn)均按當(dāng)?shù)貧庀?、地震部門(mén)公布為準(zhǔn) ） 逾期竣工違約金的計(jì)算方法： 總工期每延誤壹天賠償 3000 元 逾期竣工違約金的限額 : 逾期竣工違約金的限額為合同價(jià)款的 10%。誤期賠償金額由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵，如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)后可免予罰款 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 總工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì) 12暫停施工 承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形 :/ 13工程質(zhì)量 工程質(zhì)量要求 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn) 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 36 承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限 :/ 15變更 變更的范圍和內(nèi)容 : 施工中發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，無(wú)條件進(jìn)行變更施工 更程序 變更估價(jià) 承包人提交變更報(bào)價(jià)書(shū)的期限 :/ 監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限 :/ 變更的估價(jià)原則 變更估價(jià)的原則： 按閩財(cái)建 [2020]157 號(hào)文規(guī)定執(zhí)行 發(fā)包人給承包人合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無(wú) 暫估價(jià) 本合同工程不設(shè)暫估價(jià)。 16價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 本合同工程約定的物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整辦法為： 本合同工程約定的物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整辦法為：合同期內(nèi)鋼筋、水泥、商品砼因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整辦法按閩建筑 [2020]18 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，具體如下：鋼材價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。 5%以?xún)?nèi)，水泥、商品混凝土價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。 10%以?xún)?nèi)，施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制在177。 10%以?xún)?nèi)。上述單價(jià)在風(fēng)險(xiǎn)承包幅度控制范圍內(nèi)的，該項(xiàng)目?jī)r(jià)差由承包人承擔(dān)或受益，以外的該項(xiàng)單價(jià)超出部分價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。以上材料價(jià)差計(jì)算以編制控制價(jià)與施工期材料信息價(jià)（按《福建工程造價(jià)管理》）發(fā)布的各設(shè)區(qū)市主要材料綜合價(jià)的差額為依據(jù)。施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)差計(jì)算以控制價(jià)中的施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與施工當(dāng)期福建省機(jī)械臺(tái)班單價(jià)相應(yīng)的差額為依據(jù)。人工費(fèi)按建設(shè)廳發(fā)布 的施工期人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算，不納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。以上材料價(jià)格發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 37 非因承包人原因引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價(jià)格調(diào)整辦法 :詳見(jiàn)專(zhuān)用本第7 章第五節(jié)規(guī)定 17計(jì)量與支付 計(jì)量周期 本合同的計(jì)量周期 : 按通用合同條款第 條規(guī)定執(zhí)行 總價(jià)子目的計(jì)量 總價(jià)子目的計(jì)量方法 : 按通用合同條款第 條規(guī)定執(zhí)行 預(yù)付款 預(yù)付款 預(yù)付款額度和預(yù)付方式： 本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款 。 預(yù)付款保函 預(yù)付款保函的提交時(shí)間 : /。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款的扣回辦法： /。 工程進(jìn)度付款 進(jìn)度付款申請(qǐng)單 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù) :5 份 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容 : 按工程計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行 進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間 (1)進(jìn)度付款額度和付款方式 : 工程進(jìn)度款支付方式：月計(jì)量支付按審定金額 (含經(jīng)批準(zhǔn)的變更價(jià)款 )的 80%支付； 工程通過(guò)驗(yàn)收合格后 按 審定金額（含經(jīng)批準(zhǔn)的變更價(jià)款）的 85%支付 ； 在工程結(jié)算后付至工程結(jié)算金額的 95%；剩余 5％作為建設(shè)工程質(zhì)量保證金 （保修金），保修金不計(jì)利息，待缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后結(jié)清 (2)發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)違約金的計(jì)算及支付方法 : 按通用條款第 （ 2）條執(zhí)行（利息按銀行流動(dòng)資金貸款同期利率計(jì)算） (4)政府投資進(jìn)度款支付方法 :/ 本合同工程約定的質(zhì)量保證金金額或比例： 工程竣工結(jié)算價(jià)款的 5%，不計(jì)付利息 福建優(yōu)勝招標(biāo)代理有限公司公開(kāi)招標(biāo)文件 38 質(zhì)量保證金的扣留方法 : 直接從工程款中扣除 工程竣工價(jià)款結(jié)算 竣工結(jié)算資料包括 : 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 。 本合同工程竣工審查時(shí)限 : ①經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的核對(duì)后工程量清單部分為 60 個(gè)工作日。②設(shè)計(jì)變更、簽證等增加部分：承包人送監(jiān)理工程師審核后由招標(biāo)人審定 。 竣工付款申請(qǐng)單 承包人向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)和期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后 10 天內(nèi)提交伍份付款申請(qǐng)單 。 最終結(jié)清申請(qǐng)單 最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限 : 工程結(jié)算審核后 10 天內(nèi)提交伍份付款申請(qǐng)單 18竣工驗(yàn)收 竣工資料內(nèi)容 : 工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣 工圖、規(guī)定的其他應(yīng)交資料，具體滿(mǎn)足《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T 503282020規(guī)定 。 竣工資料份數(shù) : 捌份 實(shí)際竣工日期 : ｛待定｝ 需要施工期運(yùn)行單位工程或工程設(shè)備 :無(wú) 試運(yùn)行的組織及費(fèi)用承擔(dān) : 試車(chē)費(fèi)用已含在合同價(jià)款中，發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。由于非設(shè)計(jì)原因引起試車(chē)不合格的，由承包人自行負(fù)責(zé)返工及重新試車(chē)的所有費(fèi)用，同時(shí)工期不予順延。由于設(shè)計(jì)原