【正文】 文明施工工作責(zé)任，根據(jù)工程需要提供和維護(hù)夜間使用照明、圍欄、警衛(wèi)等。施工現(xiàn)場(chǎng)要求封閉管理，二十四小時(shí)保衛(wèi)值班。 （ 4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工 噪音管理等手續(xù)： 按照 廣州 市建委關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)、交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音等有關(guān)管理規(guī)定辦理。施工噪音排污費(fèi)由承包人交納，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用已含合同價(jià)內(nèi)。 26 （ 5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程交付使用前，工程成品保護(hù)及費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 （ 6）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人提出保護(hù)方案，經(jīng)發(fā)包人同意后由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，保護(hù)措施費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。因承包人原因保護(hù)不當(dāng)造成的臨近建筑物、構(gòu)筑物等的損壞，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用與責(zé)任。 （ 7）施工場(chǎng)地清 潔衛(wèi)生的要求： 施工期間按有關(guān)行政主管部門的規(guī)定及文明施工要求?？⒐ず蠼拥桨l(fā)包人書(shū)面退場(chǎng)通知 7 天內(nèi)按發(fā)包人指示拆除臨時(shí)建筑、設(shè)施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，并負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的清潔工作，以通過(guò)發(fā)包人驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)。如逾期不拆，發(fā)包人有權(quán)安排其他單位完成，所需費(fèi)用從結(jié)算款中扣除。 （ 8）發(fā)包人約定承包人應(yīng)做的其他工作： a）辦理施工許可證和驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)； b）為確保文明施工，飯?zhí)?、廁所、辦公室、工人宿舍、圍墻等文明施工所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，如未能按發(fā)包人有關(guān)管理規(guī)定設(shè)置，發(fā)包人另行委托隊(duì)伍施工，其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 承包人的職責(zé)要求 （ 1） 遵守有關(guān)法律規(guī)定，接受 發(fā)包人 和監(jiān)理 單位 的指令，按照施工圖、 招標(biāo)采購(gòu)文件、合同、 施工 和 驗(yàn)收規(guī)范 ，以及有關(guān)文件等要求 進(jìn)行施工 ； （ 2）按委托負(fù)責(zé)消防工程深化設(shè)計(jì)、報(bào)建和驗(yàn)收工作，向發(fā)包人提供《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》； （ 3）提交工程結(jié)算書(shū)、竣工圖紙及相應(yīng)電子文件，以及有關(guān)竣工檔案資料等； （ 4）不得參與和發(fā)包人利益相沖突的任何活動(dòng)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10． 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開(kāi)工前十天內(nèi)完成。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收 件后五天內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無(wú) 13． 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 若非承包人原因而拖延，按監(jiān)理工程師、發(fā)包人簽證順延。 工期獎(jiǎng)罰： 因承包人的原因造成工程延誤的，從延期的第 2 天起，承包人每延期一天按合同價(jià)的千分之三，向發(fā)包人支付違約金。若延期超過(guò) 20 天，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究承包人的違約責(zé)任。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 主體、隱蔽工程和質(zhì)量安全監(jiān)督站規(guī)定項(xiàng)目。所有隱 27 蔽工程都必須經(jīng)驗(yàn)收合格后才能開(kāi)展下一道工序的施工。 19． 工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 承包人 五、安全施工 按國(guó)家、省及市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行并保證文明施工安全生產(chǎn)。 除按通用條款第 2 22 執(zhí)行外，還應(yīng) （ 1）滿足廣東省及 廣州 市各職能管理部門的要求。如造成人身和設(shè)備等安全事故，各方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任；（ 2）承包人應(yīng)做好文明施工工作，施工過(guò)程中不能污染排水系統(tǒng)、道路、周邊設(shè)施；（ 3）承包人人員、材料、設(shè)施等由指定的出入口進(jìn)出；（ 4）現(xiàn)場(chǎng)圍蔽工作和費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付 23． 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同 ，以施工圖內(nèi)容施工， 按 中標(biāo) 項(xiàng) 目的 工程量清單綜合 單價(jià)與實(shí)際工程量據(jù)實(shí) 結(jié)算 。 當(dāng)施工中出現(xiàn)已完成工程量采購(gòu)人要求拆改的重大變更時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不再計(jì)取，綜合單價(jià)及行政事業(yè)收費(fèi)、稅金等費(fèi)率結(jié)算時(shí)的調(diào)整方式［工程量計(jì)算按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)（ GB505002020）》、《廣東省建筑 與裝飾 工程綜合定額（ 2020）》、《廣東省安裝工程綜合定額（ 2020）》中的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行］ 。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素 （ 1）變更及新增工程結(jié)算方式 當(dāng)施工中出現(xiàn)變更及新增工程時(shí)， 措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)不 再計(jì)取 ，綜合單價(jià)及 行政事業(yè)收 費(fèi)、稅金等費(fèi)率結(jié)算時(shí)的調(diào)整方式： a）如該項(xiàng)目在工程量清單中有相同項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)按中選報(bào)價(jià)，行政事業(yè)收費(fèi)及稅金等費(fèi)率按報(bào)價(jià)費(fèi)率，工程量按實(shí) (監(jiān)理單位和發(fā)包人簽認(rèn)的合格工程量 )進(jìn)行結(jié)算。 b）當(dāng)項(xiàng)目用料（包括規(guī)格）改變時(shí)，按工程量清單中相似項(xiàng)目中選報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，只調(diào)整相應(yīng)項(xiàng)目的主材單價(jià)，行政事業(yè)收費(fèi)及稅金等費(fèi)率按報(bào)價(jià)費(fèi)率，工程量按實(shí) (監(jiān)理單位和發(fā)包人簽認(rèn)的合格工程量 )進(jìn)行結(jié)算。 c）如該項(xiàng)目為工程量清單中沒(méi)有相同或相似項(xiàng)目時(shí)，按以下方法處理： 承包人應(yīng)在得到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)后，依據(jù)詢價(jià)文件 規(guī)定的定額及計(jì)價(jià)辦法和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的下限進(jìn)行計(jì)價(jià)， 用稅前總價(jià)乘以（ 15%）即為該項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)。 d）工程量清單沒(méi)有或沒(méi)有相類似且無(wú)相關(guān)定額的項(xiàng)目，承包人按照施工當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格編制預(yù)算，由發(fā)包人審定作為結(jié)算依據(jù)。 e）當(dāng)出現(xiàn)主要材料變更時(shí)，價(jià)格的確定由發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商，并應(yīng)得到現(xiàn)場(chǎng) 28 監(jiān)理工程師和發(fā)包人的書(shū)面確認(rèn)。 （ 2）當(dāng)承包人中 標(biāo) 報(bào)價(jià)出現(xiàn)嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià)的項(xiàng)目依據(jù) 招標(biāo) 文件規(guī)定的定額及計(jì)價(jià)辦法和當(dāng)?shù)卣嘤嘘P(guān)文件的下限進(jìn)行計(jì)價(jià)，用稅前總價(jià)乘以（ 15%）即為該項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)。 發(fā)包人 與 承包人 一致同意不適用《通用條款》第 款的約定。綜合單價(jià)包干合同價(jià)款部分在合同執(zhí)行期間內(nèi)，綜合包干單價(jià)及計(jì)價(jià)辦法均不作任何調(diào)整 （除合同約定之外） 。待完工時(shí)，以竣工圖紙及監(jiān)理工程師、 發(fā)包人 簽認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，計(jì)算工程量并進(jìn)行結(jié)算。 承包人 必須認(rèn)真配合其他工程施工，涉及的費(fèi)用已包在 合同 價(jià)內(nèi)。若由于 承包人不積極配合或協(xié)調(diào)不力，造成相關(guān)工程工期延誤，其發(fā)生所有費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由 承包人 自行承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià) 由于施工場(chǎng)地、條件和設(shè)計(jì)變化必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在發(fā)生后 3天內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位及 發(fā)包人 現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)計(jì)量后簽字蓋章確認(rèn)， 承包人 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程量 7 天內(nèi)編制預(yù)算報(bào)監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位 7 天內(nèi)提出造價(jià)審核意見(jiàn)報(bào) 發(fā)包人， 由 發(fā)包人 簽字蓋章確認(rèn)。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位和 發(fā)包人 簽字蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證，其增加的費(fèi)用不予確認(rèn)支付。 承包人 承諾：所有變更引起的計(jì)價(jià)、計(jì)量調(diào)整審批過(guò)程，均不得影響變更的執(zhí)行，不得以此為理由公開(kāi)或變相拖延或延誤工程，否則， 承包人 將承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤的責(zé)任。 24． 工程預(yù)付款 （ 見(jiàn) 規(guī)定） 25． 工程量確認(rèn) 承包人監(jiān)理工程師提交已 完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包人于正式開(kāi)工的第 30 日向監(jiān)理工程師提交本期已完工程量報(bào)告依次類推。 26． 工程款（進(jìn)度款）支付 （ 1） 簽訂合同后 ，進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi) ，發(fā)包人向承包人支付 工程總合同價(jià)的 30％ 作為 工程預(yù)付款； （ 2） 完成工程量 清單 60%后 ，發(fā)包人向承包人支付 工程進(jìn)度款至工程總合同價(jià) 50%； （ 3） 在完成工程量清單的 95％后，發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款至工程總合同價(jià)80%； （ 4） 工程通過(guò)竣工驗(yàn)，經(jīng)發(fā)包人指定的造價(jià)咨詢公司審核本項(xiàng)目的工程造價(jià) ，出具結(jié)算審核報(bào)告 后 20 個(gè)工作日內(nèi)， 發(fā)包人向承包人 支付 至 工程結(jié)算造價(jià) 的 95％； （ 5） 保證 金 ：預(yù)留工程結(jié)算價(jià)的 5%作為本工程的質(zhì)量保 證 金， 工程竣工驗(yàn)收合格之 29 日起滿二年后十天內(nèi)扣除此期間的維修費(fèi)用將剩余部分予以無(wú)息支付。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 材料一般由承包人負(fù)責(zé)，當(dāng)發(fā)包人供應(yīng)材料時(shí)，按 通用條款 第 2第 28 條 約定。 28． 承包人采購(gòu)材料設(shè)備 除按通用條款的第 至第 條執(zhí)行外，承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 本工程使用工程材料，訂貨前，承包人應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告，主要裝飾材料須提供樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)，符合工程要求，方可使用。如發(fā)生貨不對(duì) 板，發(fā)包人有權(quán)拒用，并由承包人承擔(dān)損失。 本工程所需的材料及設(shè)備由承包人采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，主要材料的選用須按照《主要材料選用表》（見(jiàn)附件 2）和施工圖材料表執(zhí)行，除非發(fā)包人要求更換，主要材料須經(jīng)發(fā)包人定板后方可采購(gòu)使用。發(fā)包人有權(quán)要求承包人采用同等檔次的材料。 非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠诤蠊こ滩牧蟽r(jià)格上漲的：□工程材料價(jià)格上漲致使承包人增加的成本由承包人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)；□工程材料價(jià)格上漲致使承包人增加的成本由發(fā)包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 八、工程變更 按通用條款第八條有關(guān)工程變更的規(guī)定執(zhí)行。 按不同情況分別 經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師、發(fā)包人及承包人負(fù)責(zé)人確認(rèn)并分別加蓋公章后方生效。發(fā)包人要求的但無(wú)需發(fā)生費(fèi)用變化的設(shè)計(jì)變更以書(shū)面形式在 2 天前提出；若需發(fā)生費(fèi)用變化的設(shè)計(jì)變更在 5 天前以書(shū)面形式提出，費(fèi)用的計(jì)算方法以本合同專用條款第 23 條款為準(zhǔn)。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32． 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程通過(guò)竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)提交 一式四套 完整的竣工圖及文字資料（包括電子文件），提交給發(fā)包人作為出竣工圖的依據(jù)。 33. 竣工結(jié)算： 承包人提供結(jié)算資料的約定：承包人在工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)必須向發(fā)包人提 交完整的結(jié)算資料及結(jié)算書(shū) ，再由發(fā)包人 指定造價(jià)咨詢公司審核本項(xiàng)目的工程 結(jié)算 價(jià) ，否則，發(fā)包人將按已向承包人支付的備料進(jìn)度款等工程款項(xiàng)作為本工程的結(jié)算價(jià)，不再另行結(jié)算，其一切后果及責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 35． 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收 30 后 30 天內(nèi)，承包人提交了合格完整的竣工結(jié)算資料（包括電子文件和工程量計(jì)算書(shū)），發(fā)包人在收到承包人有關(guān)結(jié)算資料后 60 天內(nèi)完成初審，經(jīng) 發(fā)包人及發(fā)包人指定的造價(jià)咨 詢公司 審核確認(rèn)結(jié)算價(jià)后 20 個(gè)工作日 內(nèi)付清工程結(jié)算款（保證 金除外）。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人不能按通用條款 款約定工期竣工，若每延期一天，計(jì)罰承包人工程造價(jià)的千分之三違約金。 承包人應(yīng)按照消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工并確保有關(guān)消防設(shè)施不存在任何質(zhì)量瑕疵。如因承包人原因?qū)е孪涝O(shè)施未能通過(guò)消防驗(yàn)收的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程合同價(jià)款 10％ 的違約金。 若承包人無(wú)消防施工資質(zhì)在征得發(fā)包人同意的情況下 對(duì)消防工程進(jìn)行分包，因分包人原因?qū)е孪拦こ涛茨芡ㄟ^(guò)消防驗(yàn)收的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付工程合同價(jià)款 10％的違約金。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 37．爭(zhēng)議 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或由政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)按以下第（ 1）種方式解決： （ 1）廣州仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十一、其他 38． 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 39． 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按合同通用條款 中第 39 條執(zhí)行。 40． 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) （ 2）承包人投保內(nèi)容： 按通用條款 履行。 41． 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 46． 合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 一式四份，雙方各 執(zhí)二份。 31 47． 補(bǔ)充條款 對(duì)承包人的其他要求 （ 1） 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求在本工程發(fā)出中標(biāo) 通知書(shū)后十天內(nèi)，向發(fā)包人報(bào)送開(kāi)工資料，若施工單位未能及時(shí)報(bào)送開(kāi)工資料，或所報(bào)送的資料 不全、有缺漏等，而影響本工程的正常開(kāi)工，延誤時(shí)間計(jì)入施工工期。 （ 2） 承包人應(yīng)按照國(guó)家、省、市安全文明施工的有關(guān)條例進(jìn)行施工，若施工單位有違反國(guó)家、省、市安全文明施工有關(guān)條例，發(fā)包人有權(quán)依約收取違約金及扣減按有關(guān)文件規(guī)定計(jì)費(fèi)的相關(guān)費(fèi)用和文明施工費(fèi)。 （ 3） 項(xiàng)目經(jīng)理不得隨意更換。如確需更換的須向發(fā)包人提前 20 天向發(fā)包人提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人核實(shí)同意后方可替換。 （ 4） 如遇到工程的設(shè)計(jì)更改或增加的工程項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人必須做好工程量記錄，承包人應(yīng)在該變更確認(rèn)后 7 天內(nèi)辦理簽證，過(guò)期不予承認(rèn)。監(jiān)理、發(fā)包人代表在收到有 關(guān)資料后 7 天內(nèi)確認(rèn)是否辦理簽證，過(guò)期視為承認(rèn)。 （ 5） 承包人必須做到文明安全施工，達(dá)到文明安全施工工地要求，爭(zhēng)創(chuàng)文明安全施工樣板工地。 安全生產(chǎn)措施費(fèi)已包含在合同價(jià)格包干中。 本工程未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 附件 附件 2 是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 附件： 1. 工程質(zhì)量保修書(shū) 2. 主要材料選用表 3. 工程量清單 32 附件 1： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 廣州農(nóng)村商業(yè)銀行 股份有限公司 匯美支行 承包人（全稱）： 深圳市華劍裝飾設(shè)計(jì)工程有限