【導(dǎo)讀】設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。5設(shè)計(jì)深度：概念方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。念方案設(shè)計(jì)費(fèi)視為已包含在中標(biāo)價(jià)格中，其費(fèi)用支付按照招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同執(zhí)行。2工期要求：方案深化設(shè)計(jì)_30_個(gè)日歷日，初步設(shè)計(jì)_30個(gè)日歷日，施工圖設(shè)計(jì)45個(gè)日歷日。3資質(zhì)要求：本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。平，招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。的修改，以有編號(hào)的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)。文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。4招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人如需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用自行解決，招標(biāo)人提供必要支持。面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，

　　

【正文】 計(jì)之日起算。 施工圖設(shè)計(jì)階段： 此階 段設(shè)計(jì)工作周期需 ______個(gè)日歷日，自甲方書面認(rèn)可乙方提交的初步設(shè)計(jì)并要求乙方開始施工圖設(shè)計(jì)之日起算。 以上設(shè)計(jì)工作周期不包括甲方及規(guī)劃部門討論審核的時(shí)間。如因甲方或規(guī)劃部門提供的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料不完整或因甲方的原因造成設(shè)計(jì)修改，乙方的服務(wù)周期相應(yīng)順延。 乙方每階段提供給甲方的設(shè)計(jì)成果均須得到甲方書面確認(rèn)后才開始進(jìn)入下一階段工作 ，但甲方的審核確認(rèn)或者甲方的其他認(rèn)可，不減免乙方按照本合同、國(guó)家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔(dān)責(zé)任。 8 現(xiàn)場(chǎng)配合 概念方案設(shè)計(jì)階段 概念方案 設(shè)計(jì)成果匯報(bào)。 方案設(shè)計(jì)階段 總體方案設(shè)計(jì)成果匯報(bào) 。 方案設(shè)計(jì)成果匯報(bào) 。 初步 設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)中期設(shè)計(jì) 成果匯報(bào) 。 初步設(shè)計(jì)最終成果匯報(bào)。 施工圖設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)成果匯報(bào)。 施工圖會(huì)審。 施工圖交底。 設(shè)計(jì)材料封樣。 施工現(xiàn)場(chǎng)配合階段 根據(jù)甲方要求到現(xiàn)場(chǎng)解決施工過程中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題。 施工材料封樣。 商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 33 配合各階 段驗(yàn)收及配合施工單位完成竣工圖。 9 費(fèi)用 總設(shè)計(jì)費(fèi) 綜合單價(jià)（包干）為每平方米設(shè)計(jì)面積 ______元人民幣；按照 ______萬平方米設(shè)計(jì)面積計(jì)算，總 設(shè)計(jì)費(fèi)為 ______元 人民幣。 前述總 設(shè)計(jì)費(fèi) 為乙方完成本合同項(xiàng)下義務(wù)、甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用 （包含概念方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、方案深化設(shè)計(jì)費(fèi)用、初步設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)費(fèi)用等）。除此之外，甲方無需就本合同向乙方支付其他任何費(fèi)用。 如果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的施工圖所載景觀設(shè)計(jì)面積在招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)面積（即 ______萬平方米 ）的177。 5%以內(nèi)，結(jié)算價(jià)不作調(diào)整，即結(jié)算價(jià)為投標(biāo)總價(jià)。如果經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的施工圖所載景觀設(shè)計(jì)面積超出招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)面積（即 ______萬平方米）的177。 5%，結(jié)算價(jià)＝中價(jià)單價(jià)經(jīng)甲方核確認(rèn)后的施工圖所載景觀設(shè)計(jì)面積。 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式 本合同簽訂后 15 個(gè)工作日內(nèi)， 甲方支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%（即人民幣 ______元）作為預(yù)付款。 乙方完成全部方案 深化 設(shè)計(jì) 并經(jīng)甲方書面審批通過 后 15 個(gè)工作日 內(nèi)，甲方支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%，即人民幣 ______元 。 乙方完成 全部初步 設(shè)計(jì) 成果并經(jīng)甲方書面審批通過 后 15 個(gè)工作日 內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%，即人民幣 ______元 。 施工 圖設(shè)計(jì)交底 后 15 個(gè)工作日 內(nèi)，甲方支付 總 設(shè)計(jì)費(fèi) 的 30%，即人民幣 ______元 。 景觀工程竣工驗(yàn)收通過后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的 20%， 即人民幣 ______元 。 乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)前，向甲方出具相應(yīng)金額的可計(jì)入成本的合法稅務(wù)發(fā)票。 額外服務(wù) 乙方每階段提供給甲方的設(shè)計(jì)成果均須得到甲方書面確認(rèn)后才開始進(jìn)入下一階 段工作 ，但甲方的審核確認(rèn)或者甲方的其他認(rèn)可，不減免乙方按照本合同、國(guó)家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔(dān)責(zé)任。如乙方已得到甲方對(duì)上一階段成果的確認(rèn)后并進(jìn)入下一階段工作中，甲方要求乙方對(duì)前一階段設(shè)計(jì)進(jìn)行顛覆性變化 修改， 乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，但經(jīng)雙方協(xié)商一致后 甲方需支付給乙方新增工作量的 合理的設(shè)計(jì) 費(fèi)用 。 10 甲方的責(zé)任 及權(quán)利 甲方須向乙方提供有關(guān)基地的全面資料和文件，并對(duì)其完整性、 真實(shí) 性及時(shí)限負(fù)責(zé)，包括以下各項(xiàng)： 甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書。 甲方提供的工程基礎(chǔ)資料 （包括交通 評(píng)估報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、地勘資料等）。 商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 34 項(xiàng)目所在地當(dāng)?shù)?規(guī)劃 部門 提供的建設(shè)批文和規(guī)劃要求 。 用地紅線外的供電、電訊、供水、熱力、煤氣及雨水管等的接線和管道走向位置，標(biāo)高及城市道路在該地段的標(biāo)高及有關(guān)資料。 甲方除按 本 合同向乙方提交有關(guān)資料及文件外還負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜 （包括 ______） ，乙方積極配合 。 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)， 雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 擁有乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 11 乙方責(zé)任 乙方明確并承諾，全部設(shè)計(jì)依照本合同約定高質(zhì)量地提供項(xiàng)目發(fā)展所需全套設(shè)計(jì)資料和相應(yīng)之設(shè)計(jì)顧問服務(wù) 。 乙方作為該項(xiàng)目之專業(yè)設(shè)計(jì)師，就項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和對(duì)中國(guó)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的符合性以及滿足甲方設(shè)計(jì)效果等方面對(duì)甲方負(fù)有全面責(zé)任，并應(yīng)在適當(dāng)階段應(yīng)甲方要求對(duì)上述內(nèi)容予以合理的解釋、說明 。 乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)必須遵照甲方意見，在設(shè)計(jì)過程中必須加強(qiáng)與甲方和其他相關(guān)設(shè)計(jì)顧 問的溝通和協(xié)調(diào) 。 乙方在設(shè)計(jì)顧問過程中，有義務(wù)參加項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)交底會(huì) 以及與其他設(shè)計(jì)單位的技術(shù)對(duì)接會(huì)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)了解項(xiàng)目 當(dāng)?shù)卣块T對(duì)消防、衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保、人防等方面的要求 ，并且保證設(shè)計(jì)成果通過當(dāng)?shù)卣南赖葘彶?，甲方給予必要協(xié)助；乙方 所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 （包括但不限于環(huán)保、節(jié)能要求等）。 乙方有責(zé)任向甲方及時(shí)通報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況（每周一次，此項(xiàng)工作應(yīng)視為階段性設(shè)計(jì)工作完成之依據(jù)） 。乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工的需要，遇到 重要問題，如甲方需要，乙方應(yīng)立即委派相關(guān)設(shè)計(jì)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，處理解決施工中的技術(shù)問題，并在當(dāng)日辦理設(shè)計(jì)變更文件。 乙方因承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工作所需要辦理的與乙方相關(guān)的手續(xù)由乙方自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且不影響本合同的執(zhí)行。 乙方應(yīng)確保其提供給甲方的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料不存在任何的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）糾紛和爭(zhēng)議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而蒙受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得非為本合同目的利用該設(shè)計(jì)成果，否則，甲方 有權(quán)要求乙方停止利用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付 10 萬元的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。 其 他： 乙方負(fù)責(zé)向甲方就特定事項(xiàng)提供專業(yè)性的咨詢意見 。 乙方就上述各條款提供相應(yīng)之設(shè)計(jì)顧問服務(wù)不再收取任何費(fèi)用 。 本合同所述設(shè)計(jì)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)甲方事先書面同意嚴(yán)禁擅自分包。一旦乙方違約轉(zhuǎn)包或商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 35 分包，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即移交設(shè)計(jì)資料等及返還甲方已付費(fèi)用。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方總設(shè)計(jì)費(fèi) 10％的違約金并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方向第 三方承擔(dān)的違約責(zé)任等）。甲方未解除本合同的，不減免乙方的義務(wù)及責(zé)任。 特別強(qiáng)調(diào)：各設(shè)計(jì)階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說明。 12 違約責(zé)任 在 本 合同履行期間， 甲方 要求終止或解除 本 合同 （但乙方違約除外） ， 乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，根據(jù)乙方已完成的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 甲方 應(yīng)按本合同第 9 條規(guī)定的金額和時(shí)間向 乙方 支付設(shè)計(jì)費(fèi)， 每逾期支付 1 天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額萬分之三的逾期違約金。逾期超過 30 天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作 ，并書面通知甲方直至甲方結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。 乙方 對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。 因乙方過 錯(cuò)造成工程質(zhì)量 或安全事故 或造成 損失 的 ， 乙方 除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。 乙方應(yīng) 根據(jù)損失的程度和 乙方 責(zé)任大小向 甲方 支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的 100％ ；且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 20％的違約金。 對(duì)設(shè)計(jì)成果的評(píng)價(jià) 1 甲方 、 甲方上級(jí)主管部門及乙方 依據(jù) 經(jīng)三方會(huì)簽的 《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》進(jìn)行 審查 ，最終由 甲方上級(jí)主管部門 評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)成果合格率， 以 《規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)》 形成 《設(shè)計(jì)管控通知》 ， 出具 評(píng)價(jià) 結(jié)果 ，經(jīng)甲方規(guī)劃副總簽字確認(rèn)后，交乙方。 2 評(píng)價(jià) 結(jié)果與 乙方 總設(shè)計(jì)費(fèi) 的支付比例掛鉤 ，具體辦法見下表。 序號(hào) 合格率（ R） 總設(shè)計(jì)費(fèi) 支付比例 最終的 總設(shè)計(jì)費(fèi) R 計(jì)算方式 1 90%≤ R≤ 100% 100% 合同規(guī)定的 總設(shè)計(jì)費(fèi) 2 R90% R 合同規(guī)定的 總設(shè)計(jì)費(fèi) R 乙方延誤了按本合同第 5 6 7 條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤１天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)千分之五；延誤超過 20 天，甲方有權(quán)終止本合同并停付設(shè)計(jì)費(fèi)，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi) ，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 20%的違約金及賠償全部損失。 13 所有權(quán)及 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 乙方 因?yàn)槁男斜竞贤@得的 甲方 的項(xiàng)目資料，包括但不限于 甲方 提供的技術(shù)資料、圖紙以及 乙方 依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計(jì)成果和資料，均屬于 甲方 的商業(yè)機(jī)密， 乙方 不得隨意復(fù)制，不得向與 乙方 無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。 乙方 違反此保密條款給 甲方 造成損失的， 乙方 應(yīng)當(dāng)向 甲方 支付人量 各專業(yè)全部管控要點(diǎn)數(shù) 數(shù)量 各專業(yè)合格的管控要點(diǎn) ? R 商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 36 民幣 10萬元的違約金。若該違約金不足以彌補(bǔ) 甲方 因此而蒙受的損失，則 甲方 有權(quán)向 乙方 追償。 甲方擁有乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利 。 乙方不得泄漏甲方要求保密的信息和資料 。 乙方應(yīng)保證其提交甲方的設(shè)計(jì)方案不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議或糾紛。 違反以上規(guī)定的，乙方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 14 宣傳 甲方有權(quán)為營(yíng)銷需要而使用 乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報(bào)紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無需另行征得乙方同意。同時(shí)，甲方有權(quán)公開的對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評(píng)論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評(píng)論不構(gòu)成侵權(quán)。 乙方應(yīng)甲方的要求編制有關(guān)本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概念的資料， 并與甲方合作， 為本工程項(xiàng)目取得最高的見報(bào)率。本項(xiàng)目在對(duì)外宣傳時(shí)，甲方有權(quán)提及 乙方及 乙方的設(shè)計(jì)師 ，且無需另行征得乙方及設(shè)計(jì)師的同意。 乙方有義務(wù)參加甲方為該項(xiàng)目開展的有關(guān)市場(chǎng)營(yíng)銷及推廣活動(dòng) 。 項(xiàng)目竣工后，乙方有權(quán)攝影項(xiàng)目的設(shè)計(jì)效果供對(duì)外宣 傳用（包括公司介紹和學(xué)術(shù)研究）。在任何情況下 ， 未經(jīng)甲方 事先 書面同意 ，乙方及其 設(shè)計(jì)師不得將本項(xiàng)目圖紙、文件、設(shè)計(jì)等用于其他項(xiàng)目。 15 轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲、乙雙方 事先書面 同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。 16 爭(zhēng)議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決無效時(shí)，本合同的任何一方可 向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力 。 17 合同變更和終止 因項(xiàng)目情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任何一方 可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽定正式補(bǔ)充協(xié)議后則變更成立，原合同中的變更條款以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) 。 合同規(guī)定的雙方的責(zé)任和義務(wù)履行完畢時(shí)，合同自然終止。 18 通信聯(lián)絡(luò) 甲方和乙方的通信聯(lián)系地址見合同尾頁的下端。如有變更，應(yīng)在三日內(nèi) 書面 通知對(duì)方。否則，任何一方向?qū)Ψ皆撏ㄐ怕?lián)系地址發(fā)函后，不論對(duì)方是否收到，均視為對(duì)方收到該信函。 19 合同生效及其他 本合同 自 雙方簽字蓋章即生效， 本合同一式六份， 甲方持 四份， 乙方持 兩份。 具有同等法律效力 。 以下無正文 甲方單位名稱： 乙方單位名稱： （蓋章） （蓋章） 甲方代表人（簽字）： 乙方代表人（簽字）： 商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 37 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)： 簽訂日期： 年 月 日 商業(yè) 廣場(chǎng)景觀方案至施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 38 附件一 規(guī)劃說明書 附件二 景觀環(huán)境設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍圖 附件三 建筑總平面圖、底層平面圖、車庫(kù)平面圖、場(chǎng)地剖面圖及單體平面圖（電子文件） 附件四 設(shè)計(jì)任務(wù)