【導讀】設(shè)計內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。5設(shè)計深度：概念方案設(shè)計、方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及現(xiàn)場施工配合服務(wù)。投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。述費用不負任何責任。念方案設(shè)計費視為已包含在中標價格中，其費用支付按照招標人與中標人簽訂的合同執(zhí)行。2工期要求：方案深化設(shè)計_30_個日歷日，初步設(shè)計_30個日歷日，施工圖設(shè)計45個日歷日。3資質(zhì)要求：本次招標采用資格預(yù)審的辦法。平，招標人有權(quán)隨時取消其投標或中標資格。便補齊；否則，責任由投標人承擔。括書面文字、傳真等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。的修改，以有編號的修改書方式發(fā)出。投標人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標人確認。文件的任何誤解所造成的后果，均由投標人自負。4招標人不組織現(xiàn)場踏勘，投標人如需現(xiàn)場踏勘，費用自行解決，招標人提供必要支持。面形式向招標人確認收悉。投標人的投標文件分商務(wù)標和技術(shù)標，

　　

【正文】 計之日起算。 施工圖設(shè)計階段： 此階 段設(shè)計工作周期需 ______個日歷日，自甲方書面認可乙方提交的初步設(shè)計并要求乙方開始施工圖設(shè)計之日起算。 以上設(shè)計工作周期不包括甲方及規(guī)劃部門討論審核的時間。如因甲方或規(guī)劃部門提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料不完整或因甲方的原因造成設(shè)計修改，乙方的服務(wù)周期相應(yīng)順延。 乙方每階段提供給甲方的設(shè)計成果均須得到甲方書面確認后才開始進入下一階段工作 ，但甲方的審核確認或者甲方的其他認可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔責任。 8 現(xiàn)場配合 概念方案設(shè)計階段 概念方案 設(shè)計成果匯報。 方案設(shè)計階段 總體方案設(shè)計成果匯報 。 方案設(shè)計成果匯報 。 初步 設(shè)計階段 初步設(shè)計中期設(shè)計 成果匯報 。 初步設(shè)計最終成果匯報。 施工圖設(shè)計階段 施工圖設(shè)計成果匯報。 施工圖會審。 施工圖交底。 設(shè)計材料封樣。 施工現(xiàn)場配合階段 根據(jù)甲方要求到現(xiàn)場解決施工過程中出現(xiàn)的各類技術(shù)問題。 施工材料封樣。 商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 33 配合各階 段驗收及配合施工單位完成竣工圖。 9 費用 總設(shè)計費 綜合單價（包干）為每平方米設(shè)計面積 ______元人民幣；按照 ______萬平方米設(shè)計面積計算，總 設(shè)計費為 ______元 人民幣。 前述總 設(shè)計費 為乙方完成本合同項下義務(wù)、甲方應(yīng)向乙方支付的全部費用 （包含概念方案設(shè)計費用、方案深化設(shè)計費用、初步設(shè)計費用、施工圖設(shè)計費用及現(xiàn)場施工配合服務(wù)費用等）。除此之外，甲方無需就本合同向乙方支付其他任何費用。 如果經(jīng)甲方審核確認后的施工圖所載景觀設(shè)計面積在招標文件提供的設(shè)計面積（即 ______萬平方米 ）的177。 5%以內(nèi)，結(jié)算價不作調(diào)整，即結(jié)算價為投標總價。如果經(jīng)甲方審核確認后的施工圖所載景觀設(shè)計面積超出招標文件提供的設(shè)計面積（即 ______萬平方米）的177。 5%，結(jié)算價＝中價單價經(jīng)甲方核確認后的施工圖所載景觀設(shè)計面積。 設(shè)計費支付方式 本合同簽訂后 15 個工作日內(nèi)， 甲方支付給乙方總設(shè)計費的 10%（即人民幣 ______元）作為預(yù)付款。 乙方完成全部方案 深化 設(shè)計 并經(jīng)甲方書面審批通過 后 15 個工作日 內(nèi)，甲方支付給乙方總設(shè)計費的 20%，即人民幣 ______元 。 乙方完成 全部初步 設(shè)計 成果并經(jīng)甲方書面審批通過 后 15 個工作日 內(nèi)，甲方支付乙方總設(shè)計費的 20%，即人民幣 ______元 。 施工 圖設(shè)計交底 后 15 個工作日 內(nèi)，甲方支付 總 設(shè)計費 的 30%，即人民幣 ______元 。 景觀工程竣工驗收通過后 15 個工作日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計費的 20%， 即人民幣 ______元 。 乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的設(shè)計費前，向甲方出具相應(yīng)金額的可計入成本的合法稅務(wù)發(fā)票。 額外服務(wù) 乙方每階段提供給甲方的設(shè)計成果均須得到甲方書面確認后才開始進入下一階 段工作 ，但甲方的審核確認或者甲方的其他認可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔責任。如乙方已得到甲方對上一階段成果的確認后并進入下一階段工作中，甲方要求乙方對前一階段設(shè)計進行顛覆性變化 修改， 乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，但經(jīng)雙方協(xié)商一致后 甲方需支付給乙方新增工作量的 合理的設(shè)計 費用 。 10 甲方的責任 及權(quán)利 甲方須向乙方提供有關(guān)基地的全面資料和文件，并對其完整性、 真實 性及時限負責，包括以下各項： 甲方提供的設(shè)計任務(wù)書。 甲方提供的工程基礎(chǔ)資料 （包括交通 評估報告、環(huán)境評估報告、地勘資料等）。 商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 34 項目所在地當?shù)?規(guī)劃 部門 提供的建設(shè)批文和規(guī)劃要求 。 用地紅線外的供電、電訊、供水、熱力、煤氣及雨水管等的接線和管道走向位置，標高及城市道路在該地段的標高及有關(guān)資料。 甲方除按 本 合同向乙方提交有關(guān)資料及文件外還負責協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜 （包括 ______） ，乙方積極配合 。 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時， 雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 甲方 擁有乙方提供的所有設(shè)計成果、設(shè)計資料和文件的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利。 11 乙方責任 乙方明確并承諾，全部設(shè)計依照本合同約定高質(zhì)量地提供項目發(fā)展所需全套設(shè)計資料和相應(yīng)之設(shè)計顧問服務(wù) 。 乙方作為該項目之專業(yè)設(shè)計師，就項目設(shè)計的科學性、合理性、經(jīng)濟性、安全性和對中國相關(guān)規(guī)范、規(guī)定的符合性以及滿足甲方設(shè)計效果等方面對甲方負有全面責任，并應(yīng)在適當階段應(yīng)甲方要求對上述內(nèi)容予以合理的解釋、說明 。 乙方進行的設(shè)計必須遵照甲方意見，在設(shè)計過程中必須加強與甲方和其他相關(guān)設(shè)計顧 問的溝通和協(xié)調(diào) 。 乙方在設(shè)計顧問過程中，有義務(wù)參加項目各階段的設(shè)計交底會 以及與其他設(shè)計單位的技術(shù)對接會，費用由乙方自行承擔。 乙方負責了解項目 當?shù)卣块T對消防、衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保、人防等方面的要求 ，并且保證設(shè)計成果通過當?shù)卣南赖葘彶?，甲方給予必要協(xié)助；乙方 所有設(shè)計圖紙必須符合國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 （包括但不限于環(huán)保、節(jié)能要求等）。 乙方有責任向甲方及時通報設(shè)計工作進展情況（每周一次，此項工作應(yīng)視為階段性設(shè)計工作完成之依據(jù)） 。乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到 重要問題，如甲方需要，乙方應(yīng)立即委派相關(guān)設(shè)計人員到施工現(xiàn)場，處理解決施工中的技術(shù)問題，并在當日辦理設(shè)計變更文件。 乙方因承擔本合同項下的工作所需要辦理的與乙方相關(guān)的手續(xù)由乙方自行辦理，并承擔相應(yīng)費用，且不影響本合同的執(zhí)行。 乙方應(yīng)確保其提供給甲方的設(shè)計成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）糾紛和爭議。否則，乙方應(yīng)當賠償甲方因此而蒙受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得非為本合同目的利用該設(shè)計成果，否則，甲方 有權(quán)要求乙方停止利用，乙方應(yīng)當向甲方支付 10 萬元的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。 其 他： 乙方負責向甲方就特定事項提供專業(yè)性的咨詢意見 。 乙方就上述各條款提供相應(yīng)之設(shè)計顧問服務(wù)不再收取任何費用 。 本合同所述設(shè)計嚴禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)甲方事先書面同意嚴禁擅自分包。一旦乙方違約轉(zhuǎn)包或商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 35 分包，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即移交設(shè)計資料等及返還甲方已付費用。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方總設(shè)計費 10％的違約金并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于甲方向第 三方承擔的違約責任等）。甲方未解除本合同的，不減免乙方的義務(wù)及責任。 特別強調(diào)：各設(shè)計階段，須提供主要材料樣板和工藝做法說明。 12 違約責任 在 本 合同履行期間， 甲方 要求終止或解除 本 合同 （但乙方違約除外） ， 乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；乙方已開始設(shè)計工作的，根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付設(shè)計費。 甲方 應(yīng)按本合同第 9 條規(guī)定的金額和時間向 乙方 支付設(shè)計費， 每逾期支付 1 天，應(yīng)承擔應(yīng)付未付金額萬分之三的逾期違約金。逾期超過 30 天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作 ，并書面通知甲方直至甲方結(jié)清應(yīng)付費用。 乙方 對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。 因乙方過 錯造成工程質(zhì)量 或安全事故 或造成 損失 的 ， 乙方 除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。 乙方應(yīng) 根據(jù)損失的程度和 乙方 責任大小向 甲方 支付賠償金，賠償金為實際損失的 100％ ；且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價 20％的違約金。 對設(shè)計成果的評價 1 甲方 、 甲方上級主管部門及乙方 依據(jù) 經(jīng)三方會簽的 《規(guī)劃設(shè)計管控要點》進行 審查 ，最終由 甲方上級主管部門 評價設(shè)計成果合格率， 以 《規(guī)劃設(shè)計管控要點》 形成 《設(shè)計管控通知》 ， 出具 評價 結(jié)果 ，經(jīng)甲方規(guī)劃副總簽字確認后，交乙方。 2 評價 結(jié)果與 乙方 總設(shè)計費 的支付比例掛鉤 ，具體辦法見下表。 序號 合格率（ R） 總設(shè)計費 支付比例 最終的 總設(shè)計費 R 計算方式 1 90%≤ R≤ 100% 100% 合同規(guī)定的 總設(shè)計費 2 R90% R 合同規(guī)定的 總設(shè)計費 R 乙方延誤了按本合同第 5 6 7 條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤１天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費千分之五；延誤超過 20 天，甲方有權(quán)終止本合同并停付設(shè)計費，雙方據(jù)實結(jié)算設(shè)計費 ，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價 20%的違約金及賠償全部損失。 13 所有權(quán)及 知識產(chǎn)權(quán) 乙方 因為履行本合同而獲得的 甲方 的項目資料，包括但不限于 甲方 提供的技術(shù)資料、圖紙以及 乙方 依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計成果和資料，均屬于 甲方 的商業(yè)機密， 乙方 不得隨意復(fù)制，不得向與 乙方 無關(guān)人員或第三方展示、傳閱。 乙方 違反此保密條款給 甲方 造成損失的， 乙方 應(yīng)當向 甲方 支付人量 各專業(yè)全部管控要點數(shù) 數(shù)量 各專業(yè)合格的管控要點 ? R 商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 36 民幣 10萬元的違約金。若該違約金不足以彌補 甲方 因此而蒙受的損失，則 甲方 有權(quán)向 乙方 追償。 甲方擁有乙方提供的所有設(shè)計成果、設(shè)計資料和文件的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利 。 乙方不得泄漏甲方要求保密的信息和資料 。 乙方應(yīng)保證其提交甲方的設(shè)計方案不存在任何權(quán)利爭議或糾紛。 違反以上規(guī)定的，乙方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。 14 宣傳 甲方有權(quán)為營銷需要而使用 乙方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無需另行征得乙方同意。同時，甲方有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計成果進行介紹和評論。乙方確認，此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。 乙方應(yīng)甲方的要求編制有關(guān)本工程項目設(shè)計概念的資料， 并與甲方合作， 為本工程項目取得最高的見報率。本項目在對外宣傳時，甲方有權(quán)提及 乙方及 乙方的設(shè)計師 ，且無需另行征得乙方及設(shè)計師的同意。 乙方有義務(wù)參加甲方為該項目開展的有關(guān)市場營銷及推廣活動 。 項目竣工后，乙方有權(quán)攝影項目的設(shè)計效果供對外宣 傳用（包括公司介紹和學術(shù)研究）。在任何情況下 ， 未經(jīng)甲方 事先 書面同意 ，乙方及其 設(shè)計師不得將本項目圖紙、文件、設(shè)計等用于其他項目。 15 轉(zhuǎn)讓 未經(jīng)甲、乙雙方 事先書面 同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。 16 爭議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決無效時，本合同的任何一方可 向北京仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力 。 17 合同變更和終止 因項目情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任何一方 可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見后，簽定正式補充協(xié)議后則變更成立，原合同中的變更條款以補充協(xié)議為準 。 合同規(guī)定的雙方的責任和義務(wù)履行完畢時，合同自然終止。 18 通信聯(lián)絡(luò) 甲方和乙方的通信聯(lián)系地址見合同尾頁的下端。如有變更，應(yīng)在三日內(nèi) 書面 通知對方。否則，任何一方向?qū)Ψ皆撏ㄐ怕?lián)系地址發(fā)函后，不論對方是否收到，均視為對方收到該信函。 19 合同生效及其他 本合同 自 雙方簽字蓋章即生效， 本合同一式六份， 甲方持 四份， 乙方持 兩份。 具有同等法律效力 。 以下無正文 甲方單位名稱： 乙方單位名稱： （蓋章） （蓋章） 甲方代表人（簽字）： 乙方代表人（簽字）： 商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 37 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽訂日期： 年 月 日 商業(yè) 廣場景觀方案至施工圖設(shè)計招標文件 38 附件一 規(guī)劃說明書 附件二 景觀環(huán)境設(shè)計設(shè)計范圍圖 附件三 建筑總平面圖、底層平面圖、車庫平面圖、場地剖面圖及單體平面圖（電子文件） 附件四 設(shè)計任務(wù)