【導(dǎo)讀】蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂螅肈莇芅蟻肈肇薁薇肇腿莃裊肆節(jié)蕿螁肅莄莂蚇膄肄薇薃膃膆莀袂膂羋薅袈膂蒁莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖螆肄蒅螀裊膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆羈袂膁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅衿膈薈襖羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂螅肈莇芅蟻肈肇薁薇肇腿莃裊肆節(jié)蕿螁肅莄莂蚇膄肄薇薃膃膆莀袂膂羋薅袈膂蒁莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖螆肄蒅螀裊膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆羈袂膁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅衿膈薈襖羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆蚃螂羃膈蒆蚈芁蟻薄肁莃蒄袃肀肅芇蝿聿膅蒂螅肈莇芅蟻肈肇薁薇肇腿莃裊肆節(jié)蕿螁肅莄莂蚇膄肄薇薃膃膆莀袂膂羋薅袈膂蒁莈螄膁膀蚄蝕螇節(jié)蕆薆螆蒞螞襖螆肄蒅螀裊膇蝕蚆襖艿蒃薂袃莁芆羈袂膁蒁袇袁芃莄螃袀莆薀蠆袀肅莃薅衿膈薈襖羈芀莁蝿羇莂薆蚅羆肂荿薁羅芄蚅薇羄莆蕆袆羄肆

　　

【正文】 乙方所提交的履約保函金額不少于本工程合同總價款 10%，保函格式須為無條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書后 28 天內(nèi)有效。 履約保證金退還 (1) 現(xiàn)金履約保證金的退還 乙方以現(xiàn)金方式向甲方繳納的履約保證金，均不計取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還： i 工程 形象進度 完 成 100%并乙方退場 后 30天內(nèi)，退返 50%工程履約保證金； ii 工程竣工驗收合格后 30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。 如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對工程履約保證金作如下處理： i 簽訂 本工程合同后，乙方不按甲方 、建設(shè)單位 要求時間進場施工，甲方有權(quán)沒收履約保證金并不予退還。 ii 乙方違反本工程合同約定時，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣罰相應(yīng)的違約金、罰款、賠償金。 13 (2) 履約保函的退返 乙方以履約保函方式向甲方提交的履約保證金，乙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗收證書后 45天內(nèi)退返；若乙方違約，甲 方有權(quán)隨時直接向保函開具單位提取履約保證金，而無須征得乙方的具體意見。 第十七條 工期條款 工程的總工期為 日歷天；開工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。 實際竣工日期為甲方、監(jiān)理、設(shè)計確認并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門蓋章的竣工驗收報告所標示的最近日期為準；實際開工日期按甲方開出的開工令或開工通知為準。各節(jié)點工期、區(qū)段工期按《工程規(guī)范和技術(shù)說明》“ B2.工期及進度要求”條款及開工日期相應(yīng)順延。 若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。 除《 合同條款》第 31 條所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等、與指定分包單位及獨立發(fā)包單位之間的配合時間等，皆已包括在上述工期內(nèi)。 總工期按以下原則確定： (1)總層數(shù)在 1113層的要求在 12 個月內(nèi)完成竣工驗收； (2)總層數(shù)在 18層的要求在 15個月內(nèi)完成竣工驗收； (3)總層數(shù)在 25層的要求在 20個月內(nèi)完成竣工驗收； (4)總層數(shù)在 30層的要求在 24個月內(nèi)完成竣工驗收； (5)當(dāng)總層數(shù)在上述層數(shù)之間時 ,總工期按總層數(shù)所在的區(qū)間線性插入 。 乙方根據(jù)以上 總工期要求原則 及建設(shè)方初定的開工時間編制《 進度控制點計劃表》報建設(shè)方批準后作為計算各單位工程工期總?cè)諝v天數(shù)的依據(jù) , 施工進度計劃應(yīng)包括配合室外附屬工程等工作內(nèi)容。審批結(jié)果經(jīng)建設(shè)方 、 甲、乙三方確認后作為單位工程具體實施工期 ,乙方根據(jù)審批結(jié)果分解成《月度施工進度計劃 》 每月報建設(shè)方審核。 甲方以建設(shè)方審核通過的《月度施工進度計劃 》 作為進度控制依據(jù) ,扣除建設(shè)方審批通過的工期順延天數(shù)后 ,月進度逾期的，按甲方與建設(shè)方簽訂總承包合同的相關(guān)條款處理。 若工程實施過程中因建 設(shè)方原因而發(fā)生工期變化 ,乙方應(yīng)在甲方要求的時限前根據(jù)實際情況重新調(diào)整《單位工程施工進度計劃 》 和《月度施工進度計劃 》 報建設(shè)方審批。 工期延 期按第二部分相關(guān)條款約定的工期延長的約定執(zhí)行。 第十八條 材料條款 “ A類材料設(shè)備” (詳見合同文件第三部分 A4 部分 )，乙方需與建設(shè)方選定的材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同。 (材料采購合同版本見附件二 )。否則視同乙方違約。 “ B類材料設(shè)備” (詳見合同文件第三部分 E部分 )，乙方必須 按建設(shè)單位或甲方 要求的品牌、規(guī)格、型號、等級進行采購，且必須向甲方及建設(shè)方提供實際施工的材料樣板并 經(jīng) 甲方 及建設(shè)方工程師代表 最終書面確認后方可 訂購和 施工。 14 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。進場前應(yīng)向甲方 報送 出廠合格證、質(zhì)量檢驗證等資料，并遵守工程所在地市級建材認證的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按規(guī)范要求實行見證 取樣和送檢，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。如甲方工程師 、 建設(shè)方工程師對進場材料仍有異議時，可進行隨機取樣抽檢，如檢驗合格，檢驗費用由建設(shè)方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由乙方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任 (包括檢測費及所采購不合格材料的處理等 )。 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或上述標準要 求不符時，乙方應(yīng)按 甲方工程師 、 建設(shè)方工程師 要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并對由此發(fā)生的費用和延誤的工期承擔(dān)全部責(zé)任。 建設(shè)方指定品牌的材料，如乙方在市場上采購存在困難需采用同檔次的替代品，須報建設(shè)方、監(jiān)理公司確認后，才能使用。 第十九條 安全文明施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，設(shè)立專職安全管理小組，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，按照國家規(guī)范做好安全防護設(shè)施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由 乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)按規(guī)定做好施工管理人員、工人的安全交底、教育工作，加強對工人的管理，防止安全事故的發(fā)生，并對其安全負責(zé)。 施工期間發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方和建設(shè)方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，因乙方責(zé)任造成的事故，由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。 乙方作為甲方的聯(lián)營合作體， 應(yīng)執(zhí)行甲方的《聯(lián)營承包工程安全生產(chǎn)和文明施工管理制度》、《現(xiàn)場文明施工統(tǒng)一標準》等管理規(guī)定， 且必須 接受甲方對安全生產(chǎn)和文明施工的管理 和培訓(xùn) ，對甲方及建設(shè)方發(fā)現(xiàn)的安全隱患、違章作業(yè)等問題 應(yīng)及時整改。 否則 甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對乙方的違規(guī)行為進行處罰，所發(fā)生的罰款在當(dāng) 期 的工程 進度 款中扣除。 乙方必須為現(xiàn)場施工人員辦理意外傷害和工傷保險，并為施工場地內(nèi)的施工機械設(shè)備辦理保險。 若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故等為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項的，甲方有權(quán)將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回；不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。 第二十條 質(zhì)量條款 本工程質(zhì)量等級約定為中華人民共和國 現(xiàn)行 《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準，以經(jīng)工程所在地建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準。 乙方應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量管理小組，嚴格按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)要求組織施工。乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的《聯(lián)營承包工程質(zhì)量管理制度》、《建筑施工成品保護管理規(guī)定》等管理規(guī)定，并接受甲方和建設(shè)方對工程質(zhì)量的監(jiān)督、管理 和培訓(xùn)。 甲方和建設(shè)方有權(quán)要求乙方更換不服從甲方管理或甲方認為不稱職的施工管理人員 ，并 有權(quán)按有關(guān)規(guī)定對乙方的違規(guī)行為進行處罰，所發(fā)生的罰款在當(dāng) 期 的工程款中扣除。 15 第二十一條 工程管理 開工必須具備的條件 (1)甲乙雙方的施工合同已簽署完畢。 (2)建設(shè)方已提供完成“三通一平 ” 的施工場地及 滿足施工要求的用水、用電負荷容量和接駁點。 (3)建設(shè)方已提供單位工程各專業(yè)全部施工圖紙。 (4)建設(shè)方已審批乙方申報的臨時設(shè)施實施方案 (按現(xiàn)場能否搭設(shè)臨時設(shè)施的具體情況編寫 )。 (5)乙方已收到甲方發(fā)出的開工通知。 (6)建設(shè)方已辦理完成以下手續(xù) ,領(lǐng)取相關(guān)證照 ： A、辦理邀標核準 ,領(lǐng)取 《 工程招標核準意見書 》 ； B、辦理施工 、 監(jiān)理招投標 ,領(lǐng)取 《 中標通知書 》 ； C、領(lǐng)取 《 淤泥渣土排放證 》 ； D、辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記 ,領(lǐng)取 《 建設(shè)工程質(zhì)量安全登記 》、《 現(xiàn)場勘查情況報告表 》 ； E、領(lǐng)取 《 建設(shè)工程施工許可證 》 。 (7)單位工程凡不具備上述條件中的任何一項時 ,乙方不得擅自開工 ,但乙方應(yīng)積極與甲方和建設(shè)方溝通配合 ,爭取早日具備開工條件。 施工圖紙會審 (1)單位工程各專業(yè)施工圖紙的外部洽商綜合會審由建設(shè)方組織 ,甲乙雙方和設(shè)計單位共同參加。 (2)乙方應(yīng)在會審前仔細學(xué)習(xí)和自審圖紙 ,并先進行內(nèi)部會審。乙方各專業(yè)將問題統(tǒng)一并整理匯總 ,會審前一天將問題提供給建設(shè)方。 (3)乙方在會審前負責(zé)填寫會審記錄中的各項內(nèi)容 ,并落實參加會審的人員在簽名欄中簽名。 (4)乙方應(yīng)要求設(shè)計單位或建設(shè)方對會審提出的所有問題進行書面答復(fù) ,對于不能馬 上做出具體答復(fù)的 ,應(yīng)要求設(shè)計單位或建設(shè)方寫明具體答復(fù)時間和答復(fù)形式。 (5)乙方應(yīng)指定專人負責(zé)會審記錄并收集 、 整理匯總會審各方提出的問題 ,確認所有問題均已作答。乙方負責(zé)對需設(shè)計單位或建設(shè)方后補答復(fù)的問題進行跟蹤落實。若因漏答或后補答復(fù)不及時而造成工程出現(xiàn)誤工 、 返工時 , 所造成的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。 (6)施工圖中的直觀錯誤 、 缺漏 、 不同圖紙或不同專業(yè)間的直觀矛盾屬施工單位審閱圖紙能力范圍內(nèi)應(yīng)該發(fā)現(xiàn)的問題。若因上述問題遺漏而造成工程出現(xiàn)誤工 、 返工時 , 所造成的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān) 。造成的工期延誤乙方可向建設(shè)方 申請工期延長 ,并以建設(shè)方的書面批復(fù)為準。 工程變更 、簽證按 合同條款 約定執(zhí)行。 竣工驗收 按 合同條款 約定執(zhí)行。 第二十二條 甲、乙雙方責(zé)任 （一） 甲方責(zé)任 甲方負責(zé)對聯(lián)營承包工程 的總體協(xié)調(diào)，并對工程 的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進度、文明施工進行指導(dǎo)、監(jiān)督，負責(zé) 協(xié)調(diào)建設(shè)方與乙方辦理工程量核定、付款、結(jié)算等手續(xù)。 16 （二） 乙方責(zé)任 乙方全面負責(zé)組織承包范圍內(nèi)工程的具體施工及相關(guān)工作 。 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家的政策、法令法規(guī)，遵守甲方與項目管理相關(guān)的各項規(guī)章制度，貫徹落實政府及上級主管部門有關(guān)質(zhì)量安全、文明施工、綜合治理等規(guī)定。 乙方 在工程實施過程中所有涉及材料和勞務(wù)等的事務(wù)、活動，必須以乙方的名義進行。所有涉及甲方的函、文、付款、承諾等均必須獲得甲方的書面確認和蓋章后才能生效。 乙方 負責(zé)施工現(xiàn)場范圍內(nèi)由建設(shè)方提供的臨水臨電接駁點接出的所有管道 、 線路及負責(zé)所有臨時施工道路、自用的辦公和生活用房的建設(shè) ,相關(guān)費用由乙方負責(zé)。 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按施工安全規(guī)范做好施工安全管理，指定安全防火責(zé)任人，物件堆放整齊。 已完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 在工程竣工并交付建設(shè)方之前乙方負責(zé)對鋁合金 、塑鋼門窗、廚衛(wèi)潔具設(shè)備等完成品的保護，費用已包含在合同造價中，因乙方成品保護不當(dāng)造成成品損毀、延遲交樓或業(yè)主索賠等情況，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)賠償。 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：負責(zé)現(xiàn)場文明施工及竣工后的現(xiàn)場清理、拆除臨時建筑物、構(gòu)筑物、臨時設(shè)置的架空電纜、電線等?？⒐を炇?合格 后， 乙方所有 人員 均 須在五天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。 約定乙方應(yīng)做的其他工作：對承包范圍進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)及進度控制、質(zhì)量控制，定期召開工程協(xié)調(diào)會。對建設(shè)方指定或 獨立發(fā)包 的 分 項 工程 進行積極配合，使其與總進度計劃相協(xié)調(diào) 并服從甲方和建設(shè)方發(fā)出的指令 。 乙方負責(zé)所有對政府部門的協(xié)調(diào)工作 (含接待檢查、關(guān)系協(xié)調(diào)等 )，費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助參與。 乙方違反國家法律、法規(guī)、地方政策及相關(guān)質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、環(huán)境保護等規(guī)章制度，影響到甲方資質(zhì)或造成處罰等，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，并賠償甲方由此而造成的一切損失。 1因乙方自身原因造成超過合同約定工期，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤所造成的全部責(zé)任及賠償 ,并負責(zé)超出合同工期外甲方發(fā)生的一切管理費用。 1負責(zé)編制、落實工程預(yù)結(jié)算；負責(zé)收集、整理、裝訂項目施工過程的所有工程資料；乙方負責(zé)編制工程竣工資料一式四份，并送 甲方審核通過后方能作為正式文件報送建設(shè)方，其中一份原件送甲方存檔備案。如乙方不按規(guī)定遞交工程竣工資料，則甲方有權(quán)不予辦理竣工驗收的相關(guān)手續(xù)及返還履約保證金，待乙方將相應(yīng)的工程竣工資料報送甲方后才給予辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。 1屬于政府職能部門規(guī)定須持證執(zhí)業(yè)、上崗的崗位、人員，乙方必須使用具備資格的人員，由于本工程需要而發(fā)生的乙方人員培訓(xùn)費用，由乙方承擔(dān)。乙方組織施工隊伍進場前，必須把項目組織架構(gòu)及施工人員名單、資格證送甲方存查，特種作業(yè)人員的上崗證須存放在甲方 項目部造冊備查。 1嚴格執(zhí)行政府部門對機械設(shè)備的規(guī)定。對塔吊、人貨電梯、鋼井架、爬升腳手架、安全網(wǎng)等必須經(jīng)檢測合格后方能使用。塔吊、人貨電梯、鋼井架等機械設(shè)備必須在安裝前提供施工方案報甲方及建設(shè)方審批，塔吊、人貨電梯、鋼井架等機械設(shè)備的裝拆工作必須由具備資質(zhì)的單位承擔(dān)裝拆任務(wù)，裝拆費由乙 17 方承擔(dān)。 1乙方應(yīng)做好施工材料取樣送檢工作，試件應(yīng)送 CMA 認 證檢測機 構(gòu) 或送工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)檢測合格后 方能使用，發(fā)生的檢驗費用由乙方承擔(dān)。 1乙方要嚴格選擇具備勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)隊伍作為合作單位。嚴禁將工程發(fā)包給無 資質(zhì)的勞務(wù)隊伍或?qū)訉臃职? 1乙方應(yīng)做好與建設(shè)方往來函件和書信的收發(fā)、收集、整理工作，乙方所有與建設(shè)方及相關(guān)政府部門來往的函件必須以甲方的名義發(fā)出。 1開工前乙方應(yīng)編制施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計、臨設(shè)等專項施工方案、施工進度計劃等技術(shù)文件報甲方和建設(shè)方審批，上述技術(shù)文件雖經(jīng)甲方和建設(shè)方審批，但并不由此減少乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1按時參加建設(shè)方組織的月度生產(chǎn)調(diào)度會，按時參加甲方組織的工程例會，每周按時召開施工班組例會。 乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 7 天內(nèi)，負責(zé)將 其所