【導讀】自愿和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致。明確了發(fā)承包雙方的責任、權利、義務，日在簽署本合同。文明施工、供貨、維護、調試、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。發(fā)包人應書面通知乙方。任何異議或要求任何形式的補償。以上工程范圍為暫定，發(fā)包人保留根據(jù)工程實際情況進行調整權力。材料設備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調整、界定和變更。包調試、包維護、包驗收合格。程師、發(fā)包人簽認的日期為準。的萬分之五支付給發(fā)包人，在發(fā)包人與承包人結算時扣除。常運行，質量標準為“合格”。以上因素除合同雙方另有約定外，均已在合同價款中考慮，不再另行計費。

　　

【正文】 分做任何改動，應重新進行驗收；重要的工程隱 蔽驗收應通知質量監(jiān)督及設計單位共同參加驗收。驗收不合格，承包人在發(fā)包人和監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收 。 關鍵工序 施工 完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承包人應在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄、 施工 交底記錄等資料），方可進行下道工序 施工 ，否則每次承包人支付違約 金 2020 元，并且暫停支付該部分進度款，直至發(fā)包人確認該部分工程合格為止。 無論發(fā)包人和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時承包人應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔 檢驗費 ，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。 ，承包人應在工程隱蔽前，按照發(fā)包人的要求建立相關竣工圖，標明詳細各種管線的具體位置和詳細尺寸。 18. 重新檢驗 如果承包人違反了合同專用條款第 ，無論發(fā)包人和監(jiān)理對已經(jīng)隱蔽的工程重新進行檢驗的結果是否合格，承包人均應承擔由此而發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 承包人及其分包單位的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收和確認，不得進入下一道工序施工（除非發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權利或逾期不驗收），否則不論事后檢驗質量是否合格，該批工程量的工程款一律暫不支付，并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費用，由承包人承擔，工期不予順延，并且發(fā)包人和監(jiān)理有權保留進一步 要求承包人承擔違約責任支付違約金 的權利 。發(fā) 生質量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。對質量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術負責人簽字后并報監(jiān)理和發(fā)包人審核同意后，方可實施；對質量事故的處理，由市建設行政主管部門組織處理。 試車內容與承包人承包的安裝范圍相一致，此部分的費用已包含在合同總價中，不再額外計取。 五、 安全施工 在整個合同期內，承包人應在現(xiàn)場委派一位安全負責人，由他出席發(fā)包人召開的安全會議，按發(fā)包人的要求提交安全報告和建議，并負責監(jiān)督保持安全習慣。本工程實行定期和不定期 相結合的安全檢查制度，檢查標準為國家現(xiàn)行規(guī)范。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結果實行公布，并記錄在案。 ，在相應層面或地點設立若干滅火器，統(tǒng)一管理，明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護的有關規(guī)定和申報制度，并督促各分包單位建立若干兼職消防員。 定期或不定期組織消防演練，并有記錄。 現(xiàn)場的管理 施工期間，承包人應及時整理和安排好所有的施工機械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工DCJTGCHTFBNT13A 第 18 頁 共 37 頁 完場清，未使用完的材料按發(fā)包人規(guī)定或重新入庫或就地堆放整齊，承 包人應督促各分包單位將各自施工范圍內的垃圾運到發(fā)包人批準的承包人在現(xiàn)場專門的垃圾堆放點。如果發(fā)現(xiàn)分包單位未達到要求，建筑垃圾亂堆、亂放，作業(yè)面清理不到位，則承包人應立即將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費報發(fā)包人和監(jiān)理后由分包單位支付，由于總包管理不善造成的情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至罰款。如果承包人拒絕及時進行場地清理（不論該場地是否為承包人責任范圍還是分包責任范圍），發(fā)包人有權另外委托施工單位進行清理，其費用按實際發(fā)生的費用額度從承包人工程款中扣除，并按合同規(guī)定對承包人進行處罰。工程建設中每個樓層 的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，以上物品在不需用時應按發(fā)包人要求清理出工地。 針對不同的分部分項工程，承包人在開工前必須進行安全技術交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)認同后方可開工。對安全有特別要求的分部分項工程，承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理的要求及時提供安全 施工 方案，方可開展后續(xù)工作。 21. 安全防護 本工程所涉及的施工現(xiàn)場內安全防護措施費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。 承包人應遵守建設部工程建設安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定及規(guī)范，在施工中注意“安全第一、預防為主”，向發(fā) 包人和監(jiān)理提供強有力的安全組織和有效的安全計劃，該組織和計劃必須包括承包人安全組織架構、安全工作指標、承包人安全工作導則、檢查制度、培訓制度、安全風險評估等內容，且應符合發(fā)包人和法律規(guī)定的安全和保障的要求。同時，承包人應嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非承包人原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用， 全部 由責任人承擔。 承包人應在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場等危險場所搭設安全防護設施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身 安全措施不力造成事故的 全部 責任和所發(fā)生費用。 22. 事故處理 因承包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內）所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任 全部 由承包人承擔，同時承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權保留進一步追償?shù)臋嗬? 六、 合同價款與支付 本合同采用固定 單價 的結算方式， 合同暫定 總價為人民幣（大寫）： 人民幣（小寫）： 合同價包括招標范圍內完成施工圖及施工方案、招標文件、答疑等所載明全部工程內容及其不可或缺的附帶工作的所有價格體現(xiàn)，不因任何條件變化而變更（含政策性文件、通貨膨脹、材料物價上漲等因素）。包干總價的組成內容包括但不限于施工機械、材料（包括甲供材料的卸力及場內運輸、現(xiàn)場保管費用）、勞務、安裝、調試費、操作維護人員培訓費、管理費、利潤、臨時設施、總包配合費、檢測實驗（包括但不限于原 材料、成品、半成品、設備的復檢核試驗， 暖通系統(tǒng) 整體檢測的費用）、大型機械進退場、缺陷修補及維護、腳手架、成品保護、安全文明措施、深化設計、保險、水電費、總包配合費、稅金及工期間各類建材的市場風險、人工單價、機械臺班價格浮動的風險和政策性文件調整、 相關 部門驗DCJTGCHTFBNT13A 第 19 頁 共 37 頁 收及竣工驗收備案費用及其他工程相關工作等全部內容費用。 水電費結算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費標準計算，即按照實際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關政府部門出臺水電費價格調整文 件，則按相應生效文件執(zhí)行。工程進度款應直接扣除承包人用水、用電費用（包括分攤費用），然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關部門。 雙方約定合同價款的可調整內容僅為以下部分： （ 1）符合本合同約定及簽證流程經(jīng)發(fā)包人認可的變更、現(xiàn)場發(fā)包人簽證。其余均不調整。 注： 1）變更為發(fā)包人、監(jiān)理均認可的設計變更； 2）簽證為發(fā)包人、監(jiān)理均認可的簽證； 3）承包人完工時報送符合本條款 1）、 2）范圍的變更及簽證結算； 4）實際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認。本條款范圍內的結算方法按照本合同專用條款第 。 （ 2）合同 約定計價程序，未嚴格執(zhí)行工程所在地的建設工程費用計價程序及相關配套文件規(guī)定，造成計價程序錯誤而多計工程造價，結算時發(fā)包人可以按工程所在地的建設工程費用計價程序及相關配套文件規(guī)定予以糾正；如造成少計工程造價的發(fā)包人不給于糾正，視為承包人對工程結算的優(yōu)惠讓利。 （ 3）甲控材料核價單中的材料名稱、規(guī)格、質量與信息價的材料名稱、規(guī)格、質量相同時，合同中約定的甲控材，承包人遞交發(fā)包人核價單，經(jīng)發(fā)包人簽字和蓋章確認的價格高于工程所在地造價行政管理部門發(fā)布的信息價，結算中心在審核結算時，按工程所在地造價行政管理部門發(fā)布的 信息價作為核定價結算；低于項目所在地《工程造價管理》發(fā)布的信息價的，則按甲控材核價單經(jīng)發(fā)包人簽字和蓋章確認的材料核定價格結算。 所有簽證及變更費用的結算均按附件中的《簽證單》辦理方可生效，相關的工程款支付方可按合同相應付款條款執(zhí)行。所有變更及簽證資料由承包人提供原件并編碼，未提供資料及提供的資料不真實的不予結算。 如因承包人所采購的材料不能滿足國家驗收標準或合同規(guī)定的要求時，承包人需無條件拆除及替換，發(fā)包人有權以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進行采購，同時 ，承包人除按此批次材料費的 5%支付給發(fā)包人違約金還需承擔由此給發(fā)包人造成的全部損失，替換材料的價格按發(fā)包人確認的價格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應無條件接受和確認發(fā)包人的處理。 對承包人 提供甩項的工作內容（工程量）或由 于承包人的進度、質量原因而迫使發(fā)包人另行分包的， 承包人 應按發(fā)包人對此甩項部分另行分包價格的 賠償 。 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無。 扣回工程款的時間、比例：無。 承包人應根據(jù)工程款（進度款）支付的方式，于每次申請支付工程款（進度款）時向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后 14 天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計 量，計量結果有效，作為工程款（進度款）支付的依據(jù)。 工程師收到承包人 完整有效的工程進度款支付申請 報告后 14天內進行計量，計量結果 作為 工程款（進度款）支付的依據(jù)。工程師通知承包人，承包人未及時參加計量，計量結果以工程師計量結果DCJTGCHTFBNT13A 第 20 頁 共 37 頁 為準。 （進度款）支付 合同通用條款第 26條取消。 承包人開工前不需要發(fā)包人支付任何工程款， 同時，就此情況下，承包人不得以此理由向發(fā)包人提出任何工期、費用補償或向政府投訴或向法院起訴，否則承包人愿意接受發(fā)包人的處罰。 工程款（進度款） 付款方式和比例： 合同簽訂生效后，乙方按每月上報完成工程量，甲方及監(jiān)理驗收合格書面確認后 支付已完成合格工程量的 70%，本合同工程全部完工并 在竣工驗收合格后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格書面確認后，甲方支付至已完合格工程量價款的 85%。 工程具備竣工結算條件后，自發(fā)包人簽字確認竣工結算報告和完整的結算資料之日起六個月內， 按甲方或甲方集團公司《工程結算制度》 中規(guī)定的初審、復審、外審、終審 對承包人遞交的竣工結算報告給予相應審查。 經(jīng)甲乙雙方共同確認后三個月一次無息支付到結算審計工程造價的 95％（實際支付時需再全額扣除水電費、 工 期、質量等各項違約金等 ）， 剩余 5%作為質保金， 按照《工程質量保修書》中的約定執(zhí)行。 上述各階段工程款應在甲方以書面確認該階段工作完成后，并在收到乙方遞交有授權代表簽字的付費請款單及發(fā)票原件后方才支付，否則，甲方有權暫停付款，相關責任由乙方自行承擔。 乙方應在每次工程款支付前，必須提供工程所在地稅務部門且經(jīng) 發(fā) 包 人認可金額的正規(guī)發(fā)票，付至結算價款的 95％前，乙方需提供與結算價款等額的全額發(fā)票，否則甲方有權暫停付款，同時，乙方需保證發(fā)票的真實性，否則，一經(jīng)查處，乙方除按規(guī)定重新開具符合發(fā)包人要求的發(fā)票外，還應無條 件承擔本工程全部應繳稅金的 5倍的處罰金，并在工程結算時扣除。 承包人在申請付款和結算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權按照他認為合理的金額進行臨時性結算和支付，承包人對此不得提出任何異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權不予確認。為保證承包方及時足額發(fā)放人工費，承包方還應開立由發(fā)承包方共管的賬戶，雙方監(jiān)督發(fā)放；或者憑承包方工資表由發(fā)包方直接將人工費打入員工個人賬戶。 發(fā)承包雙 方應盡快完成進度款的核對工作，除雙方另有約定外，進度款的審核結果僅作為工程進度支付依據(jù)，不能視為對本合同的階段性結算。合同最終的結算不以進度款作為結算依據(jù)。 本工程的材料檢測由發(fā)包人指定的任何檢測單位進行檢測。如因乙方擅自使用不合格的材料造成工程質量存在問題的，則乙方應承擔全部賠償責任，發(fā)包人有權終止、中止或繼續(xù)履行合同 ，承包人承擔全部違約責任 . 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應負的法律責任和義務。 每次支付工程款時由施工單位提供本次需支付工資的農(nóng)民工名單， 并進行多點張榜公布，確保農(nóng)民工知曉。在支付本次工程款后十五日內，須讓施工單位提供本次已支付工資的農(nóng)民工名單，并進行多點張榜公示，若一周內無勞務糾紛，則下次工程款正常支付；若有投訴、舉報現(xiàn)象，暫停支付下次工程款。 七、 材料設備供應 甲供材暫定為 ，發(fā)包人供應的材料設備如須調整，由發(fā)包人在合同執(zhí)行過程DCJTGCHTFBNT13A 第 21 頁 共 37 頁 中書面通知承包人。 凡屬發(fā)包人供貨且由承包人負責施工的材料和設備，以及發(fā)包人由租賃承包人實際使用的材料和設備，發(fā)包人和監(jiān)理應在到貨前 24小時通知承包人，由承包人按發(fā)包人和監(jiān)理的要