【導(dǎo)讀】止或乙方不續(xù)租時(shí)退還給乙方。必須在____年____月____日之前交付。方，續(xù)租則繼續(xù)租用。共__套，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積____平方米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。水機(jī)、沙發(fā)、茶幾、一套餐桌椅。當(dāng)或人為損壞造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任，擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。服從甲方監(jiān)督檢查。意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要。求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。賃，則重新簽訂租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；4．無(wú)法繳納下個(gè)半年度租金的；5．利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；失甲方不予補(bǔ)償。定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__5__%作為違約金。向乙方加收滯納金。一份，均具有同等效力。

　　

【正文】 地址： xx 地址： xx x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日 2020 年租房合同免費(fèi)下載： 2020 個(gè)人租房合同范本46 / 58 【 2020年租房合同免費(fèi)下載】 出租方： 承租方： _根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：采油三廠(chǎng)文明小區(qū) 24 號(hào)樓 4單元 53 平方米房屋二室一廳。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 _2020_年 _10_月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 房屋租金：每月 _400_元。按年付款，每年提前五天付款。另付押金 _1000_元，共計(jì) _5800_元 .房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的 使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用47 / 58 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間， 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且48 / 58 經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的； 擅自改變本合同規(guī)定 的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 六、本協(xié)議一式兩份，甲 .乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：冬季暖氣費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，合同到期后水電氣費(fèi)用超出費(fèi)用及時(shí)到社區(qū)交清。 甲方簽字：聯(lián)系方式： 乙方簽字：聯(lián)系方式：【 2020 年租房合同免費(fèi)下載】 2020 年租房合同免費(fèi)下載： 2020 正規(guī)個(gè)人租房合同范本 正規(guī)個(gè)人租房合同范本 正規(guī)個(gè)人租房合同范本 甲方 __________簽名 /蓋章 乙方 ___________ 簽名 / 蓋章 身份證號(hào)碼：______________________________________________ 一、甲方將 ______________路 _________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 ______________________使用。 二、 租期壹年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣 _____________元，乙方共現(xiàn)金支付 49 / 58 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整 保證金支付方式： a)現(xiàn)金支付 。b)上期轉(zhuǎn)入 。c)其他形式 ________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn) 。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，50 / 58 確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 附：電表底數(shù) ___________。水表底數(shù) ___________。電視費(fèi) ______________。 以 上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 51 / 58 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn) 讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 租房者在遵守前期協(xié)議的情況 下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐52 / 58 當(dāng)年情況確定，一般在 15%20%左右。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正 式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)， 。如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________ 十一、本協(xié)議壹式 _____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于 20xx 年申明：本房屋出租期限到 20xx 年底即20xx年 12月 31 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 甲方： _______________簽名 /蓋章 乙方： ___________________________簽名 /蓋章 聯(lián)系電話(huà)： __________________________ 暫住證號(hào)： ____________________________________ 53 / 58 聯(lián)系電話(huà)： ____________________________________ 原址： ________________________________________ ________________________________________ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 正規(guī)個(gè) 人租房合同范本 出租方 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 住址： 承租方 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 住址： 甲方將 _________市 __________路 _______小區(qū) ___樓_______住宅用房出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。 一、租賃期限 自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 二、租金、押金及付款方式： 該房屋月租金為 千 百元整。 乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 —— 元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān) 費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家54 / 58 具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。 三雙方的權(quán)利及義務(wù) 1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。 2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。 4. 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 3 個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。 5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。 6. 乙方如不 能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。 7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 8. 租賃期滿(mǎn)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。 四、其他約定： 甲方為乙方提供物品如下：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)、電腦桌一個(gè)?？照{(diào)一臺(tái)熱水器一臺(tái)電視一臺(tái)房間鑰匙兩把、燃?xì)鈏c 卡一張、櫥柜含灶具煙機(jī)一套座便器、洗手盆、花灑等。55 / 58 窗簾等 當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：水表戶(hù)號(hào) —— 現(xiàn)為 —— 度 。電表戶(hù)號(hào) —— 現(xiàn)為： —— 度 。燃?xì)鈶?hù)號(hào) —— 現(xiàn)為 —— 度。 五、合同 在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為—— 年 —— 月 —— 日。甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 _____ 乙方 _____ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 2020 年租房合同免費(fèi)下載： 2020 廣州市房屋租賃合同下載 廣州市房屋租賃合同下載 廣州市房屋租賃合同 第一條 合同當(dāng)事人 出租人： 承租人： 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街巷、里 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作 用途使用，建筑面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。 56 / 58 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限 月租金額元 小 寫(xiě) 大 寫(xiě) 年 月 日至 年 月 日 年 月 日 注：期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租金按 結(jié)算，由乙方在每 的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。 第四條 乙方向甲方交納 元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 。 第五條 雙方的主要職責(zé) 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 57 / 58 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方 。抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到