【正文】 化夏季夜間自然通風(fēng)，組織良好的穿堂風(fēng)，利用室外冷風(fēng)降溫，涼爽舒適。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個(gè)重要手段。 （ 3）建筑四周綠地環(huán)繞，花園簇?fù)?，美化環(huán)境，并削弱夏季太陽(yáng)輻射對(duì)建筑的熱作用，從而減少空調(diào)能耗。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術(shù) 墻體：按照 國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用 240mm 厚的多孔頁(yè)巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃ 降至 w/m2℃ 以下。夏季外墻內(nèi)表面最高溫度小于 34℃ 。 外窗：采用塑鋼節(jié)能窗，窗的形式為凸窗和矩形窗，不僅外觀美觀豪華，使用壽命長(zhǎng)，而且熱工性能良好，使傳熱系數(shù)降至3w/m2℃ 以下，夏季配以熱反射織物窗簾，使太陽(yáng)輻射、透過(guò)率小于 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 43 頁(yè) 20%。東西向不開(kāi)窗，南北向窗墻面積比不超過(guò) 。塑鋼窗氣密性良好， 保證空氣滲透量不超過(guò) 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。同時(shí)，塑鋼窗隔音效果顯著，塑鋼門(mén)窗的隔聲性能為 30dB 以上，而鋁合金門(mén)窗的隔聲性能為 19dB。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 二、公用工程節(jié)能 （一）電氣節(jié)能 選用低能耗的電氣設(shè)備。 所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。公共照明開(kāi)關(guān)盡量采用自斷電延時(shí)開(kāi)關(guān)。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。 （二） 給排水節(jié)能 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況，建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個(gè)途徑： 1．衛(wèi)生器具：采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具、自閉式?jīng)_洗閥門(mén)； 2．用水設(shè)施：采用陶瓷閥芯水龍頭。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 44 頁(yè) （三）其它節(jié)能 充分利用 利用太陽(yáng)能用作 辦公 熱水加熱 。 三、項(xiàng)目能耗分析 （一）需水量計(jì)算 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng) 365 天。 本項(xiàng)目工作人員 30 人，生活用水量按照 35L/人天，則工作人員年生活用水量為 噸。 本項(xiàng)目年接待游客量為 10 萬(wàn)人次，年用水量按照工作人員用水量的 200%，預(yù)計(jì)為 噸。本項(xiàng)目 年平均用水量為 噸。 （二）耗電量計(jì)算 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目供電負(fù)荷為 1000（ KVA），負(fù)荷同時(shí)利用系數(shù)按 ， 日均用電量為 3000度， 則年用電量為 109萬(wàn)度。 四、 項(xiàng)目能耗評(píng)價(jià) （一） 項(xiàng)目能耗折算系數(shù) 電的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計(jì) 算通則》【 GB/T2589— 2021】，1kWh 電可折算為 標(biāo)準(zhǔn)煤。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標(biāo)準(zhǔn)煤。 項(xiàng)目總能耗量見(jiàn)下表： 項(xiàng)目直接綜合能耗等價(jià)值折標(biāo)計(jì)算表 項(xiàng)目 單位 等價(jià)值折標(biāo)煤 年耗量 折標(biāo)煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 水 t % 電 萬(wàn)度 109 % 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 45 頁(yè) 項(xiàng)目 單位 等價(jià)值折標(biāo)煤 年耗量 折標(biāo)煤 比例 系數(shù)（ tce） （ tce） （ %） 煤 t 合計(jì) % （三） 能源結(jié)構(gòu)分析 從表中可以看出，項(xiàng)目年綜合能耗 噸 標(biāo)煤，其中： 年耗水 噸，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %。年耗電 109 萬(wàn) 度 ，折標(biāo)煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項(xiàng)目主要消耗能源品種為電 。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 46 頁(yè) 第八章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目在建設(shè)期，應(yīng)成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、按計(jì)劃安排的工期完成。 （一）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制 度。 （二）實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 （三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門(mén)和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。 （四）嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)帳管理、專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)禁挪用和擠占。 二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 （一）建設(shè)工期 建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時(shí)間。 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 6 個(gè)月。 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 47 頁(yè) 編制和報(bào)批可行性研究報(bào)告 完成詳勘、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、完成三通一平 完成土建工程 完成內(nèi)部裝修及布展工程 項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后正式交付使用。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 48 頁(yè) 第九章 工程招標(biāo)方案 一、招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)。 二、招標(biāo)組織形式 項(xiàng)目采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目業(yè)主 通過(guò)比選等競(jìng)爭(zhēng)方 式自行確定 具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 。項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信信用的原則 。 三、招標(biāo)方式 。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《安徽 省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例 》、《安徽省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。規(guī)模限額以下的項(xiàng)目可以參照政府采購(gòu)中的競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)、詢(xún)價(jià)等方式確定承包人。 改部門(mén)指定的媒介發(fā)布。在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告的同時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和需要 ，也可以在其他媒介發(fā)布招標(biāo)公告，其公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在指定媒介發(fā)布的招標(biāo)公告相同。 四、投標(biāo)人資格確認(rèn) 。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 49 頁(yè) ；國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)投標(biāo)人資格條件或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件。 (按照國(guó)家文物局文物辦法 [2021]43 號(hào)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理辦法（試行）》、《文物保護(hù)工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》，實(shí)施所有保護(hù)工程的勘察設(shè)計(jì)與施工管理；按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護(hù)工程的資質(zhì)管理。 ) 有相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)、技術(shù)力量以及完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備等。 。 五、招投標(biāo)程序 通過(guò)正式的招投標(biāo)程序，進(jìn)行招標(biāo)公告一資格預(yù)審一投標(biāo)邀請(qǐng) —招標(biāo)文件 — 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 — 標(biāo)前預(yù)備會(huì) — 正式開(kāi)標(biāo) — 綜合評(píng)標(biāo) — 確定中標(biāo)單位。 六、中標(biāo)與招標(biāo)備案 招 標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，依照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，合同中可以約定以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)依法作出的審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù) 。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在事后 5 個(gè)工作日內(nèi)逐項(xiàng)向有關(guān)行政主管部門(mén)提交備案材料 。 七、招投標(biāo)監(jiān)督 有關(guān)行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中泄露保 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 50 頁(yè) 密資料、泄露標(biāo)底、串通招標(biāo)、串通投標(biāo)、歧視排斥投標(biāo)、騙取中標(biāo)、違法談判、違法確定中標(biāo)人、違法轉(zhuǎn)包或非法分包等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。 有關(guān)項(xiàng)目審批部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)避招標(biāo)、違反招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)規(guī)定、違規(guī)發(fā)布招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)無(wú)效進(jìn)行認(rèn)定，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi) 招標(biāo) 比選招標(biāo) 勘察 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 設(shè)計(jì) 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 建筑工程安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 重要設(shè)施設(shè)備購(gòu)置 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 51 頁(yè) 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等； （三）生活 設(shè)施設(shè)備添置 二、估算依據(jù) 國(guó)家 發(fā)改 委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 新的有關(guān)財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度 安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場(chǎng)信息價(jià) 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 當(dāng)?shù)卦牧蟽r(jià)格、相同、相似項(xiàng)目?jī)r(jià)格參考 。 上年度我縣同類(lèi)項(xiàng)目設(shè)備統(tǒng)一采購(gòu)價(jià)格參考。 三、投資估算 建筑工程參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程擴(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。設(shè)備購(gòu)置參照廠家報(bào)價(jià)和類(lèi)似工程設(shè)備價(jià)格，并考慮必要 的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估列。 項(xiàng)目建設(shè)投資為 1162 萬(wàn) 元。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 52 頁(yè) （一）土建工程費(fèi)用投資：該部分工程費(fèi)用投資 萬(wàn) 元； （二）裝飾工程費(fèi)用投資：該部分工程費(fèi)用投資 萬(wàn)元； （ 三 ）設(shè)備安裝費(fèi) 萬(wàn) 元； （ 四 ）工程建設(shè)其他費(fèi)用 152 萬(wàn)元。 四、資金籌措 本項(xiàng)目總投資 1162 萬(wàn)元，承辦單位自籌 。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 53 頁(yè) 第十一章 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) （一）項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 （一）本項(xiàng)目 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)的需要。近年來(lái)， 蕭縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，帶動(dòng)了社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外往來(lái)不斷擴(kuò)大和增多，舉辦各種對(duì)內(nèi)、對(duì) 外展銷(xiāo)會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)、文化藝術(shù)交流等活動(dòng)將日益增多。 （二）項(xiàng)目投入使用， 可以通過(guò) 展覽 ，加強(qiáng)對(duì)外宣傳。規(guī)劃展 示館的建設(shè)，一方面以此為平臺(tái)，將會(huì)吸 引 國(guó)內(nèi)外眾多商家和單位及團(tuán)體來(lái) 蕭縣 舉辦各種展銷(xiāo)會(huì)、交易會(huì)、文化藝術(shù)展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)、學(xué)術(shù)研討會(huì)、產(chǎn)品論證會(huì)等，同時(shí)也拉動(dòng)了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)。另一方面，以此為平臺(tái)更好地展示 蕭縣日新月異的城市發(fā)展 。 完善了城市功能。 規(guī)劃展覽館 建成 后，填補(bǔ)了 蕭縣 沒(méi)有展 示場(chǎng)所的空白，在滿(mǎn)足規(guī)劃展覽的功能基礎(chǔ)上，還可以兼顧舉辦各種展銷(xiāo)會(huì)，交易會(huì)，人才招聘會(huì)等，還可以開(kāi)展文化藝術(shù)交 流活動(dòng)，完善了 蕭縣 城市的功能 。 二、 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目存在的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很少，應(yīng)作好施工和運(yùn)營(yíng)期的管理工作。因建址在 蕭縣政務(wù)新 區(qū)，對(duì)周邊居民日常生活影響也較少。 三、 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 蕭縣 規(guī)劃展 示 館的建設(shè)，既添補(bǔ)了 蕭縣 沒(méi)有展 示 館的空白，也通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展；說(shuō)明 蕭縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造出 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 54 頁(yè) 很強(qiáng)的社會(huì)綜合效益，建設(shè)是可行的。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 55 頁(yè) 第十二章 結(jié)論和建議 一、 結(jié)論 （一 ） 本項(xiàng)目建設(shè)符合 蕭縣 社會(huì) 經(jīng)濟(jì) 總 體發(fā)展。 （二） 本項(xiàng)目的選址合理，地塊配套齊全，場(chǎng)址能滿(mǎn)足建設(shè)要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 （三） 本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和工程建設(shè)方案，經(jīng)過(guò)詳細(xì)分析和論證，證明是可行的。 （四） 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響非常小，通過(guò)施工時(shí)的防護(hù)，把施工對(duì)環(huán)境的影響降到了最低，本項(xiàng)目在環(huán)境影響的評(píng)價(jià)是可行的。 （五） 本項(xiàng)目在節(jié)能和勞動(dòng)安全方面，經(jīng)過(guò)分析是可行的。 綜上所述， 蕭縣城市 規(guī)劃展 示 館項(xiàng)目建設(shè)是必要的，是可行的，項(xiàng)目建成后將成為 蕭縣 的“城市會(huì)客廳”和“城市金名片”。 二、 建議 （ 一 ） 建議建設(shè)單位按照行政審批 程序，辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后，開(kāi)工建設(shè)。 （二） 本項(xiàng)目是促進(jìn) 蕭縣城市 規(guī)劃和展 示 的公共事業(yè)項(xiàng)目，具有優(yōu)秀的社會(huì)效益，建議加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，早日建成，及早促進(jìn) 蕭縣的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。