【導(dǎo)讀】工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。合同工期總?cè)諝v天數(shù)柒拾伍天。它們的定義相同。承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。應(yīng)當(dāng)支付的款項。本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。資質(zhì)等級證書的單位。行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日。次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組。的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師。條款37條關(guān)于爭議的約定處理。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

　　

【正文】 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 圖紙?zhí)峁┖蟆? （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 費用由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方提出書面保護要求，承包方實施。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 周邊關(guān)系協(xié)調(diào)及其他相應(yīng)條款。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 雙方協(xié)商。 履約保證金：中標方應(yīng)將投標保證金轉(zhuǎn)作履約保證金 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）施工前應(yīng)把現(xiàn)場地下、地上市政管線遷出場外，以免造成漏水、漏氣、漏電或?qū)Φ叵峦ㄓ嵲O(shè)施造成損壞。 （ 2）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 開工前完成。 （ 3）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月 25 日提交當(dāng)月經(jīng)監(jiān)理38 工程師驗收的完 成量報表，下月施工計劃及材料設(shè)備需用量計劃四份。 （ 4）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行《通用條款》。 （ 5）向發(fā)包人及監(jiān)理單位提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （ 6）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行《通用條款》 條第 5 款及招標文件。 （ 7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 承包方負責(zé)承包范圍內(nèi)的成品保護工作； 發(fā)包方有特殊要求，承包方負責(zé)實施，費用由發(fā)包方承擔(dān)； 執(zhí)行通用條款。 （ 8）場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護 建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 執(zhí)行《通用條款》 （ 8） （ 9）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行《通用條款》和本市有關(guān)規(guī)定，施工期間建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)隨時清理外運費用由承包方負責(zé)。工程竣工時，應(yīng)及時清理現(xiàn)場（包括堆放到場外）的余土及其他施工堆積物。交工工程必須做到工完、料盡、場地清。棄置地點按有關(guān)規(guī)定和發(fā)包方要求。 （ 10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： a、按照招標文件，專業(yè)性較強工程項目由甲方認可分包隊伍，由承包方與其簽訂合同及管理，交驗工程及資料。 b、承包人協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等手續(xù)；承 包人按規(guī)定辦理安全手續(xù)。 c、承包人負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，費用自理。 d、承包人負責(zé)規(guī)劃定點，開工手續(xù)，開工前完成。 ，承包人應(yīng)獨立繪制竣工圖?？⒐D應(yīng)與工程實際相吻合，39 如發(fā)現(xiàn)竣工圖與工程實際不符，發(fā)包人有權(quán)給予承包人經(jīng)濟處罰。竣工圖份數(shù)為 貳套 。 報審、圖紙審查、 組織與驗收。 ，否則，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接撥付。 承包人應(yīng)在下面時間內(nèi)向發(fā)包人提供材料清單： 土建材料：圖紙會審后 7 天內(nèi)；安裝材料：圖紙會審后 7 天內(nèi) 。 提交材料、設(shè)備的總計劃、總需要量及材料設(shè)備進場計劃，如因承包人原因?qū)е鲁┑牟牧?、設(shè)備抵做工程款，少供材料、設(shè)備或未及時到場，材料商承擔(dān)相應(yīng)費用。 如所供材料設(shè)備未按進場計劃到場，在計劃到場日期后三天之內(nèi)，承包人不認為發(fā)包人未及時供材。 、每月二十五日前，向發(fā)包人代表提交 3 份物資需求計劃、工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；每周六、每月二十八日前，向發(fā)包人代表提交三份施工周報、月報。 承包人必須按照與材料設(shè)備供應(yīng)商貨款及分項施工隊伍簽訂的合同，按時支付材料設(shè)備供應(yīng)商貨款及分項施 工隊伍工程款，否則，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接撥付。 三、施工組織設(shè)計和工期 若施工圖發(fā)生重大變更經(jīng)發(fā)方人同意應(yīng)承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 圖紙到后三日內(nèi)。 40 工程師確認的時間： 接到承包方資料后五日內(nèi)。 如果工程的實際進度與已經(jīng)批復(fù)的施工進度計劃不符，根據(jù)工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款或工期索賠。 1開工及延期開工 開工 承 包人在收到工程師的開工通知后，應(yīng)在 3 日內(nèi)開工，并按進度計劃進行施工。 延期開工 承包人不能按時開工，應(yīng)在接到工程師的開工通知后 2 日內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到承包人延期開工要求后 1 天內(nèi)答復(fù)承包人。工程師同意延期要求或 1 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求的，工期不予順延。發(fā)包人因政策變化、遷占、地方干擾等原因推遲開工的，以書面形式通知承包人，工期相應(yīng)順延。 因以下原因造 成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延：專用條款約定或工程師認可的其它情況。 承包人應(yīng)在第 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為同意順延工期。 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付投標書附錄規(guī)定金額的賠償費，誤期時間從規(guī)定竣工日期到承包人承包的全部工程實際竣工日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計算），41 工程的實際竣工日期以工程參建各方驗收且濟南市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站同意 竣工備案的時間為準。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其它方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。 誤期賠償費 誤期賠償費費率為每誤期一天按合同價款的萬分之四賠償。誤期違約金限額為工程造價的 5%。由此給發(fā)包人造成的其他損失由承包人另行承擔(dān)。 承包人不得以短期付款不到位為理由而影響工期。 雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行《通用條款》； 1工程竣工 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后另行簽訂提前竣工協(xié)議。 四、質(zhì)量與驗收 發(fā)包人對工程質(zhì)量的要求：合格。 1隱蔽工程和中間驗收： 雙方約定中間驗收部位： 執(zhí)行《通用條款》 17條 1 款要求。 1工程試車： 試車費用的承擔(dān)： 執(zhí)行《通用條款》 19條，承包人承擔(dān)通水、通電、通球、壓力、抗?jié)B等試驗費用。 五、安全施工 執(zhí)行通用條款 2 22條 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)標準施工，由于承包人施工中安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 六、合同價款與支付 本合同價款采用 （ 2） 方式確定。 42 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 無 風(fēng)險費用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 無 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 中標價 +設(shè)計變更 +發(fā)包方簽證 +材料差價 +政策性調(diào)整。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程量增加，價款相應(yīng)調(diào)整增加。 :無 。 在有充分證據(jù)證明，承包人不能按期完工的情況下，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程進度實際需要，對其承包工程內(nèi)容進行項目、數(shù)量及相應(yīng)費用的調(diào)增和調(diào)減，承包人不得有任何異議，發(fā)包人也不對此承擔(dān)任何責(zé)任。 除另有規(guī)定外，承包人須按合同或招標文件規(guī)定的計量規(guī)則，結(jié)合施工圖紙，提交已完工程量報告，監(jiān)理工程師應(yīng) 按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和造價，由發(fā)包人工程師進行最終認可，發(fā)包人應(yīng)按照第 26 條的規(guī)定付款。當(dāng)監(jiān)理工程師要對已完工的工程量進行計量時，應(yīng)適時地通知承包人參加。 承包人按進度提交已完工程量報告的時間和要求是：每月 25日提交已完工程量報告，所報工程量應(yīng)滿足分項計量認證要求。 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間和要求是：監(jiān)理工程師接到報告后 7 日內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），發(fā)包人有權(quán)隨時核實承包人所報的工程量。 43 計量方法 除非合同中另有規(guī)定，工程量的計 量依據(jù)均執(zhí)行《山東省建筑 /裝飾裝修/安裝工程工程量清單計價辦法》。 計量單位 除非合同另有規(guī)定外，所有工程量的計量單位均執(zhí)行 《 山東省建筑 /裝飾裝修 /安裝工程工程量清單計價辦法》。 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： （ 1）每月 25 日前提交次月施工進度計劃及計劃完成產(chǎn)值工程預(yù)算，報發(fā)包單位審核 ,經(jīng)審核扣除未完成進度計劃部分產(chǎn)值后 ,于次月 10 日前撥付工程進度款 。工程進度款按已完工程產(chǎn)值的 50%支付， 設(shè)備進場前支付至設(shè)備總造價的 30%；工程安裝完畢，具備調(diào)試條件，支付 至工程總造價的 60%；水質(zhì)經(jīng)相關(guān)部門檢測合格后，支付總合同額的 80%；經(jīng)相關(guān)部門驗收合格、設(shè)計完畢后，支付至工程總造價的 90%。剩余的 10%作為質(zhì)保金，相應(yīng)工程質(zhì)保期滿 15日內(nèi)唔系付清 。 （ 2）工程進度款的撥付與發(fā)包人供材料的扣回： 依據(jù)核定的已完工程造價，先扣除發(fā)包人供材料價款再按上述規(guī)定付款比例支付工程進度款；超供材料于主體結(jié)構(gòu)完時在進度款中全部的扣回。 七、材料設(shè)備供應(yīng)： ： 無。 2承包人采購材料設(shè)備： 承包人采購材料設(shè)備的約定： 除 、設(shè)備以外其它材料價格其應(yīng)由承包人竟報 后發(fā)包人確認 。 因承包人原因?qū)е鹿┴浐贤虾?，供貨不及時造成的工期延誤，工期不予順延并承擔(dān)重新采購發(fā)生的費用。由發(fā)包人通過招標確定的分包人或供貨商兼施工方需與承包人簽定合同的，總包服務(wù)費按國家有關(guān)規(guī)44 定執(zhí)行?？偘讲辉儆嬋∑渌M用?？偘奖仨殲榉职烫峁┫鄳?yīng)臨設(shè)、垂直運輸?shù)确矫娴谋憷麠l件，負責(zé)安全生產(chǎn)管理，質(zhì)量監(jiān)督，并負責(zé)報驗資料的審查、申報。 2 3 除第 27 條規(guī)定的材料以外，本工程承包范圍內(nèi)其他材料均由承包人負責(zé)，必須采用 按照經(jīng)發(fā)包人確認的投標書、承諾書、二次報價等投標 及其說明材料 中關(guān)于材料設(shè)備的 規(guī)定，由 正規(guī)大型廠家的合格產(chǎn)品；若有備選的多種產(chǎn)品，則擇優(yōu)選擇。承包人采購的材料品牌、樣品質(zhì)量必須事先征得發(fā)包人的同意，在發(fā)包人認為必要時，發(fā)包人有權(quán)組織承包人、監(jiān)理單位共同參加，選擇材料的供應(yīng)商和確定品種、規(guī)格、價格后，由承包人負責(zé)簽訂供貨合同，貨款由承包人直接支付給供貨商，如有拖欠貨款等特殊情況，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人工程款中扣除支付。對存有差價的材料應(yīng)及時辦理簽證，待結(jié)算時一并找補。承包人采購的材料由承包人負責(zé)運輸、裝卸及保管。承包人采購的材料必須保證質(zhì)量，并附有材質(zhì)證明， 進貨廠家、質(zhì)量證明及價格，必須得到監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的書面認定，到貨后還應(yīng)提供合格證、化驗單等 八、工程變更： 2工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人有權(quán)對原設(shè)計施工圖進行變更。 發(fā)生工程設(shè)計變更時，承包人不得因變更進行工期索賠。 、因變更增加的工程量，視工程量大小，雙方協(xié)商順延工期； 、經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計單位以書面形式簽字蓋章后方可變更。 、裝飾、安裝做法發(fā)生變更時，應(yīng)經(jīng) 發(fā)包人 、監(jiān)理確認做簽證變更，45 結(jié)算時按竣工圖結(jié)算。 其他變更 合同履行中承包人不得要求變更工程質(zhì)量 標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更。 九、竣工驗收與結(jié)算： 達到竣工驗收條件 3 日內(nèi)乙方提交驗收報告及資料，由甲方組織驗收，驗收后 30 日內(nèi)提交決算資料。 3竣工驗收： 承包人提供竣工圖的約定：發(fā)包方、監(jiān)理驗收資料返還后，五日內(nèi)提交兩套完整的竣工資料及竣工圖。承包方同意發(fā)包方從工程總造價中扣留 1%的竣工資料保證金。逾期提供發(fā)包方將不退還保證金。 承包人向發(fā)包人提交完整竣工資料及符合第 款規(guī)定的竣工圖，提交的時間是：竣工后 42天內(nèi)。 承包人須在工程竣工驗收合格并備案通過后 7 天內(nèi)，將工程移交給發(fā)包人。 中間交工工程的范圍和竣工時間 ：按實際情況雙方約定 執(zhí)行《通用條款》。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算證書后提出審核意見的時間是： 56天內(nèi)。 發(fā)包人將撥款通知送經(jīng)辦銀行的時間是：結(jié)算確認后 28 天內(nèi)。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算資料，將直接委托有審計資質(zhì)的中介機構(gòu)進行審計。審計費應(yīng)由承包人支付的部分，由發(fā)包人從其工程款中轉(zhuǎn)帳支付。 46 3質(zhì)量保修 對本工程的保修雙方約定如下：按照承包人在投標文件 、投標承諾文件及投標說明文件 中關(guān)于保修的承諾執(zhí)行。 保修內(nèi)容：本工程承包人全部施工項目。其它執(zhí)行《通用條款》第 34條。 缺陷責(zé)任證書由監(jiān)理工程師簽發(fā)，送交給發(fā)包人，并將一份副本交承包人，申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求，缺陷責(zé)任證書最遲將在保修期滿且承包人已按指令完成工作，并符合發(fā)包人要求后 21 天內(nèi)發(fā)出。 在全部缺陷責(zé)任證書發(fā)出后 28 天內(nèi)，發(fā)包人將質(zhì)保金無息支付承包人。 十、違約、索賠和爭議 3 .違約：