建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(通風(fēng)、排風(fēng)-資料下載頁
2025-09-03 13:47本頁面
【導(dǎo)讀】分包事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。驗收等工作，直至該承包工程達到竣工驗收合格所包括的全部內(nèi)容。25米以上高層建筑超高費，出現(xiàn)垂直運輸機繁忙而臨時發(fā)生人工運料；工程腳手架使用費及系統(tǒng)調(diào)試費中所用人工費；其費用；施工中使用的工具及施工消耗性工具費用；部門各種手續(xù)、保險及招標方要求辦理的各種手續(xù)的費用。承包人和分包人約定的質(zhì)量獎懲標準為：若因分包人原因達不到工程質(zhì)量要求，扣除結(jié)算價5%。分包人的報價書。合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。如因分包人行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生。直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。承包人應(yīng)于分包工程開工前__15_日向分包人提供勞分包工程施工圖紙_1_套。和撤回均應(yīng)提前通知分包人。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔。稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。
【正文】 誤的工期。 承包人收到建設(shè)單位支付的工程進度款和結(jié)算款后，不按 分包 合同的約定支付勞務(wù)報酬，導(dǎo)致施工無法進行的； 承包人不履行 分包 合同義務(wù)或不按 分包 合同約定履行義務(wù)的其他情況。 當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。 因分包人原因不能按照 分包 合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； 因分包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的； 分包 合同解除后分包人未按合同約定的期限撤出施工現(xiàn)場的； 分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的 其他情況。 如分包人有違反 分包 合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟損失及根據(jù)總包合同承包人將負責的任何賠償費。如承包人已經(jīng)遭受了此類損失，承包人可從應(yīng)付分包人的任何價款中扣除該筆經(jīng)濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。 19 爭議 分包 合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向承包人所在地人民法院起訴。 如雙方在分包工程施工過程中發(fā)生爭議，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程： （ 1） 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履 行，雙方協(xié)議停止施工。 （ 2） 法院要求停止施工。 20 保障 除應(yīng)由承包人承擔的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費和其它開支。 21 保險 分包人應(yīng)對其在分包工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全及機械設(shè)備等財產(chǎn)辦理保險，費用由分包人承擔。 對于分包人雇傭的任何人員或其他任何依據(jù)總包合同和分包合同有權(quán)進入分包工程施工場地的人員，如發(fā)生任何意外事故或傷害所引起的一切損失或法律補償費用，承包人將不負責任，并由分包人負完全責任。分包人應(yīng)確 保承包人免受一切與此相關(guān)的索賠、訴訟和其他開支。 分包人應(yīng)保持保單有效性的延續(xù)，保單的有效期應(yīng)從分包工程開工至竣工并全部移交給承包人止。 22 分包 合同生效與終止 分包 合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在 分包 工程竣工交付、雙方簽訂工程保修合同、承包 8 人付清勞務(wù)報酬結(jié)算尾款后終止。 23 合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人各執(zhí)一份。副本 _2_份，由承包人、分包人各執(zhí) _1_份。 24 補充條款 （ 1） 合同價為 固定總價（包括稅金）， 但不包括 通風(fēng)空調(diào)設(shè)備本身的價格（見附表）， 撥付工程款時要求出示正式發(fā)票 。 簽訂合同后承包人支付 30%預(yù)付款（備料款）， 工程竣工驗收后支付至合用的 80%工程款，工程決算后支付決算的 95%工程款，余款 5%待保修期到支付。工程款支付至 60%時預(yù)付款扣抵。 工程洽商申請到的費用 、分包人向承包人交納 15%的工程管理費 。 （ 2）施工資料 全部由分包人 負責并保證達到城建檔案管交驗要求。 (3)所用施工材料滿足圖紙設(shè)計要求，嚴格按照施工驗收規(guī)范施工，如因施工技術(shù)、 材料質(zhì)量出現(xiàn)返工全部由 分包人 負責全部費用。 （ 4） 分包人在竣工后一個月內(nèi)上報承包人工程 竣工決 算書 。 洽商部分的工程 結(jié)算書按 補充 條款第 一條執(zhí)行。 （ 5）工程以外的社會用工費用 ，雙方按規(guī)定辦理書面簽證， 單價 50 元 /工日 ， 在結(jié)算時按實計 價調(diào)整 。 單項工程在 2020 元以內(nèi)費用，不再簽證。 （ 6） 本合同所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)，在未經(jīng)合同當事人雙方共同書面確認的情況下不得轉(zhuǎn)讓。 (7) 本份 價 格通風(fēng)空調(diào)設(shè)備本身的價格見附表 （ 8）為了控制材料的質(zhì)量和進度，本工程的主材，鍍鋅鋼板材料，由總包單位直接付款給供貨商采購，但價格由分包人與供貨商自行談定，并承擔風(fēng)險。材料必須是合格的產(chǎn)品。 承包人 ： ___________________ 分包人： ___________________ 住所地： _________________________ 住所地： _________________________ 電話： _______________ 電話： _______________ 授權(quán)代表 ： __________ 授權(quán)代表 ： __________ ______年 ___月 ___日 ______年 ___月 ___日
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