房屋租賃合同書供個人居住租賃房屋參考-資料下載頁
2024-09-12 12:27本頁面
【導(dǎo)讀】2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；第5條租金每月人民幣元。后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)
【正文】 失。 第十四部分 索賠 第 45條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）。 第 46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合 同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起 7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償。 第 47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起 7 天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第 45 條含義）甲方不予以補償。 第 48 條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的 2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過 3 個月的租金。 乙方如拖欠租金達(dá) 60 天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任 第 49 條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過 3 個月的租金。甲方逾期交付房屋超過 60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。 第 50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 第十五部分 附則 第 51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等 法律效力。 第 52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。 第 53條 本協(xié)議中的 法律 指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文； 法規(guī) 是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)； 規(guī)章 是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 甲方簽字：（出租人） 住址： ； 身份證件號碼： 電話： 時間： 乙方簽字：（承租人） 住址： ； 身份證件號碼： 電話： 時間
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