建設(shè)工程監(jiān)理合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 21:42本頁(yè)面
【正文】 商之間的爭(zhēng)議； 1 督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工； 1 編制監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段總結(jié)； 1 督促承建商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 1 組織對(duì)工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)； 1 審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料； 1 編制監(jiān)理工作最終總結(jié)； 簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)和工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)； 2 簽發(fā)最終支付證書(shū)。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)的法律法規(guī) 。 相關(guān)服務(wù)依包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理服務(wù) 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 必須征得甲方同意 。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 施工階段的合同范圍內(nèi)的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同管理、信息管理及對(duì)內(nèi)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào) 。 在涉及工程延期 / 天內(nèi)和（或）金額 / 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 不勝任施工的作業(yè)人員 。 提交 報(bào)告 監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi) (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告 )、時(shí)間和份數(shù) ： 監(jiān)理規(guī)劃開(kāi)工后 7 天，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)工后 14 日，監(jiān)理月報(bào)每月 25 日 。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。 監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 完全移交給委托人 。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 答復(fù) 委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算 投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委 托人的違約責(zé)任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 支付酬金 正常工作 酬金的 支付 ： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付比例 支付金額（元） 首付款 監(jiān)理合同簽訂 10 內(nèi) 合同價(jià) 30% 第二次付款 主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂 合同價(jià) 35% 第三次付款 工程完工 合同價(jià) 30% ?? 最后付款 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿(mǎn) 14 天內(nèi) 竣工決算總造價(jià) *%已支付價(jià)款 以實(shí)際計(jì)算金額為準(zhǔn) 注：隨工程進(jìn)度付款，簽訂合同時(shí)具體約定。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 雙方簽字蓋章 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =本合同期限延長(zhǎng) 時(shí)間（天）正常工作酬金247。 協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限 （天） 附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）正常工作酬金247。 協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限 （天） 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額 =工程投資額 或建筑安裝工程費(fèi) 增加額正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。 7. 爭(zhēng)議解 決 調(diào)解 本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 / 進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟 合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 2 種方式： （ 1）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 （ 2）向 鄭州市 人民法院提起訴訟。 8. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 咨詢(xún)費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后 14 天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： 獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率； 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 %。 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。 第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 。 9. 補(bǔ)充條款 若工程延期，監(jiān)理單位承諾無(wú)償服務(wù)延期 2 個(gè)月，從第三個(gè)月開(kāi)始建設(shè)單位每月補(bǔ)償在場(chǎng)監(jiān)理人員工資每人 5000 元
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