建設工程監(jiān)理合同-資料下載頁
2025-05-14 21:42本頁面
【正文】 商之間的爭議； 1 督促檢查安全生產、文明施工； 1 編制監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段總結； 1 督促承建商整理合同文件及施工技術檔案資料； 1 組織對工程初驗，參與工程竣工驗收，對施工質量提出評價意見； 1 審核竣工圖紙和其他技術文件資料； 1 編制監(jiān)理工作最終總結； 簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書； 2 簽發(fā)最終支付證書。 監(jiān)理與相關服務依據 監(jiān)理依據包括： 施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及相關的法律法規(guī) 。 相關服務依包括： 施工階段及保修階段的監(jiān)理服務 。 項目監(jiān)理機構和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 必須征得甲方同意 。 履行職責 對監(jiān)理人的授權范圍： 施工階段的合同范圍內的進度控制、質量控制、投資控制、合同管理、信息管理及對內對外關系的協(xié)調 。 在涉及工程延期 / 天內和（或）金額 / 萬元內的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權要求承包人調換其人員 的限制條件： 不勝任施工的作業(yè)人員 。 提交 報告 監(jiān)理人應提交報告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告 )、時間和份數 ： 監(jiān)理規(guī)劃開工后 7 天，監(jiān)理實施細則開工后 14 日，監(jiān)理月報每月 25 日 。 使用委托人的財產 附錄 B 中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于： 委托人 。 監(jiān)理人應在本合同終止后 7 天內移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為： 完全移交給委托人 。 3. 委托人義務 委托人代表 委托人代表為： 。 答復 委托人同意在 天內，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。 4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經濟損失正常工作酬金247。工程概算 投資額（或建筑安裝工程費） 委 托人的違約責任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 支付酬金 正常工作 酬金的 支付 ： 支付次數 支付時間 支付比例 支付金額（元） 首付款 監(jiān)理合同簽訂 10 內 合同價 30% 第二次付款 主體結構結頂 合同價 35% 第三次付款 工程完工 合同價 30% ?? 最后付款 監(jiān)理與相關服務期屆滿 14 天內 竣工決算總造價 *%已支付價款 以實際計算金額為準 注：隨工程進度付款，簽訂合同時具體約定。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 雙方簽字蓋章 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =本合同期限延長 時間（天）正常工作酬金247。 協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限 （天） 附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）正常工作酬金247。 協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限 （天） 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額 =工程投資額 或建筑安裝工程費 增加額正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。 7. 爭議解 決 調解 本合同爭議進行調解時，可提交 / 進行調解。 仲裁或訴訟 合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式： （ 1）提請 仲裁委員會進行仲裁。 （ 2）向 鄭州市 人民法院提起訴訟。 8. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 / 天內支付檢測費用。 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 14 天內支付咨詢費用。 獎勵 合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為： 獎勵金額＝工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率； 獎勵金額的比率為 %。 保密 委托人申明的保密事項和期限： / 。 監(jiān)理人申明的保密事項和期限： / 。 第三方申明的保密事項和期限： / 。 著作權 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件： / 。 9. 補充條款 若工程延期，監(jiān)理單位承諾無償服務延期 2 個月，從第三個月開始建設單位每月補償在場監(jiān)理人員工資每人 5000 元
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