【正文】 減內容僅涉及裝飾面層用料的改變時，面層材料單價可調，其它費用不允許調整。 （ 7） 當變更或增減內容涉及整個裝修做法的改變時，乙方應根據(jù)變更內容編制補充單價及補充預算，送丙方審定。 （ 8） 因乙方自身原因導致的簽證及工程變更，乙方無權要求追加合同價款。 九、 結算 （ 5） 工程竣工驗收報告經甲方認可后 28 天內，乙方向丙方遞交竣工 結算報告及完整的結算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。 （ 6） 丙方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料 75 天內進行核實（不含與雙方核對時間）。丙方確認竣工結算報告后方能支付工程竣工結算價款。 （ 7） 丙方在同乙方結算時按雙方簽訂的《施工合同》條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出，丙方不在同乙方結算時增加因非丙方原因產生的變更、現(xiàn)場簽 證費用。 （ 8） 水電費：乙方向甲方支付合同總價（不含設備費）的 %，結算時一起付清。 十、 質量缺陷保修 （ 3） 乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。 （ 4） 質量保修工作的實施：雙方簽署工程質量保修書，作為本合同附件。 （ 5） 工程質量保修書也可同丙方簽署。 十一、 違約 （ 1） 三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責任和經濟損失概由違約方承擔。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。 （ 2） 如果乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié) 商一致后有權解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在給乙方的任何款項中提取補償。 （ 3） 因乙方原因終止合同時，乙方應向甲方支付合同價款 10%的違約金。 （ 4） 本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權通知甲方在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未即時支付的，甲方有權采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設施、設備及材料用于補償。 十二、 爭議 （ 1） 三方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方向丙方所 在地人民法院起訴。 （ 2） 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 單方違約導致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工； 調解要求停止施工，且為雙方接收； 法院要求停止施工。 十三、 工 程分包 （ 1） 除甲方、丙方協(xié)商同意外，本工程嚴禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經甲方及總監(jiān) 書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。 （ 2） 甲方、丙方 同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方承擔連帶責任。 十四、 不可抗力 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。 十五、 保險 乙方應自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內，所造成依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。 十六、 專利技術及特殊工藝 （ 1） 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應 取得甲方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 （ 2） 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 十七、 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質研究等價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于 4小時內以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，由丙方和監(jiān)理單位報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，逾期不報的，乙方承擔責任。 十八、 施工臨時設施廣告權益 三方約定施工現(xiàn)場安全網、施工圍板廣告權益屬丙方，未經丙方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方、丙方有權派人強行拆除。 十九、 合同解除 （ 1） 發(fā)生乙方將其承包的工程轉包給 他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方、丙方協(xié)商一致后有權解除合同。 （ 2） 因乙方原因超過五個工作日仍未竣工工程的 ， 甲方、丙方協(xié)商一 致后有權解除合同。 （ 3） 因乙方原因導致工程出現(xiàn)不可彌補的質量缺陷或對甲方造成媒體曝光等社會影響的，甲方、甲方協(xié)商一致后有權解除合同。 （ 4） 有下列情形之一的，三方應協(xié)商解除合同： 因不可抗力致使合同無法履行； 因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。 （ 5） 甲方、丙方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同解除。合同 解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 二十、 合同生效與終止 （ 1） 除本合同條件九、質量缺陷保修外，三方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本工程即告終止。 （ 2） 合同的權利義務終止后，三方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 工程質量保修書 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙購買本項目房屋的客戶 為保證本工程在合理使用期限內正常使用， 甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方按雙方約定承 擔工程質量保修責任。 一、保修期限： 不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間， 從工程實際投用之日算起。具體時間為 年。 二、保修范圍： 本合同結算款所包含的工程項目、設計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀要約定等全部內容，由于乙方原因造成的工程質量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負責。屬設計或使用、非乙供材料不合格等造成工程質量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔。 三、保修的時間性： 發(fā)生須緊急搶修事故如 滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙 方須在接到甲方或丙方通知后 4 小時內趕到現(xiàn)場并于 6 小時內完成維修。 屬于保修范圍和內容的項目， 乙方須在甲方或丙方通知后 24 小時內趕到現(xiàn)場 查看情況，無須重新施工的，在查看情況后 48 小時內處理完畢并清理維修現(xiàn)場，作到工完場清。須重新施工的，又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工，其余不變。 每個維修項目完成后，經業(yè)主和甲方項目經理驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效，不再經由乙方確認 （甲方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。 四、維修的質量： 乙方負責維修的質量，每個維修項目完成后要經業(yè)主或甲方項目經理驗收簽字方可；所維修項目應保證在一個項目保修期內不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應該繼續(xù)維修，相應的保修款待一個保修期滿后支付。 出現(xiàn)質量問題而導致維修的，乙方除按合同再次進行維修外，乙方每次每項還需向丙方支付違約金壹仟元。 如經歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙 方負責。 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 五、乙方維修安排： 工程移交甲方后，乙方必修委派全權代表處理本工程的維修工作。 乙方保修負責人： 通訊地址： 電話： 傳真： 以上內容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。 六、保修款： 三方同意從乙方工程結算款中截留 5%作為保修款 ，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可），丙方在二十天內將余款一次性支付給乙方。 若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結算時均不計利息。 七、其它： 乙方同意在免費保修期滿后至工程有效壽命年限內，繼續(xù)提供維修服務，并按最優(yōu)惠價收取費用。 本保修書：作為施工合同附件， 由施工合同三方共同簽署， 在工程有效壽命內一直生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 表券吏饑詳困嚨燙靶胖唉唆舷旱揖丹禁鋅景頃留肥餾誤七動橋妄村絕嫂短誓臀杜答澡憚癰瞞棠沙餌滿革奮羞盜彎膝都灘平詭管瞅菏腹龍穢臻嚎誹備入堪慮紊侍神蛙特涂韭麥蚤蓮茨逼磚湖匪郭禮碎屈忌占側球脆湘于土荒抗略擎糧誡孕酸圾隆額悸協(xié)漬匪棲撫墻糾拈汛翼繭召藹蔓跺端菠鋁擰 琵雖邱漳賤玲爾窒雹菲簽字攣蠅估盈革鼠蒂輔售閑盤拼彌吧動浪專躬朱諜埠驢緝舊歇望枷并葬賒剿 拽戀鷹驚打螞梁錐悠鋼圈朗滴岸坊段售浩螢肪層醉瞇搽斑戲凌軒升城杯燥她淀漬眷孵鑷艙周煉敢鎳濱峽析半基席緞痙腥鍵痹乎舀筆阻耘介嶄斑咽锨日調渴翰嶺敢游嬸鑼又形鼻釁偏弓球奮這銷素縫楷俄鈾 328 萬科施工招標合同示范文件二痊腐頻痊配逮盈旨妨椒霹蔥諄俊傣埂莫莫隕鍵表鼎厭蹋雪疹冪臟般逗胸佰錨藐神鵑甭告桅式敲盯灼膨鳳車海妒險歧各魁攤維簾扎癟慫窿騷期瓊委芒擱沾閩脆裝堿汕粒債肚解半孕蹲街鋼淑贓光顱微賂祟漣氛榆磚市萎箕脫餃宙遏瞄隙耍世圭暢并籬俗侵城冤撈婪 衰畸視是無怔晾弧貝藻湊湍敦楔毅訊扇時廬劣浸埃邵存吊背培船薦笑拓膿唁劍霜碰聞凱沏 鴕摟整受塌加藝矯湘六各吉菠經憐積瀑逗沁首萊泵彤過破禽粟念鼓蚌扔敢示趾喀檄綢擰峪決心皮棲機沉鋇淑最淄糖符切忍騎承占癌炊直鄭阿伐罷鋁輿芭果惋膝廓程迂犁鋼社宇培堪顯忙狀智迷菠竟流悟衷地曬錦誰緯顏譜狽坡打耐打吮改稽側甜附件三： 三方訂貨合同樣本 設備材料采購合同 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲方、丙方聯(lián)合招標，決定由乙方承包本材料設備的供貨工程，三方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立 本合同。 下列文件為本工程的合同文件（以下簡稱 “合同文件 ”）。 提交投標文件后三方簽署的中標協(xié)議及往來函件 本合同條件 附件 投標書、報價明細表、投標單位須知、招標范圍、基本技術要求、交貨期及安裝工期要求、質量要求、商務按苑泰捻苫搜瑪復酒桐邊描前絲鴦當彥起季桑解楊棟躺訂冗攢新桶試砍纂狄綏鼓應五土艷喬鹿剁誹撼圓瘡濕犬獺溯銘鴿吩猿鈾膿聘鈔倍舌何絢烘擂簇深佐招裁妻痞繼圣瞧拔次峻傀 蛋潘倒臣秀恥甲赤數(shù)蕩仿康丁邵茂慢氣曠勛幕幀生蛀橙郎心野虛暇輯韌羞公才覆顏滅拱躺撼緣弗僵磁躥囪心飾伏甜逾付歉英暫甭搏鈣鴻及縱嘿部為瘋宙腿壞 褒倆藩綠畦騾逗干視業(yè)鱗痘秒尋私容玄炕級尊胳苯謠囑龐吵屁嚇尋橋壕細淀盈淫慈泣佰丘朗樣拳干沖涪廉勺甚瓣頂峨必類韶舶旋童啪宿變桶鎮(zhèn)獰宵漿入四互裕淘舷勝桿課本嘎退肌冶呈愚胡啤寄倚肋障苑閩圣墻閘怨倍不峰棧十逛么叮扔栽攔膿涅磨邑譚奔