【正文】 減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時(shí)，面層材料單價(jià)可調(diào)，其它費(fèi)用不允許調(diào)整。 （ 7） 當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及整個(gè)裝修做法的改變時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補(bǔ)充單價(jià)及補(bǔ)充預(yù)算，送丙方審定。 （ 8） 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及工程變更，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、 結(jié)算 （ 5） 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后 28 天內(nèi)，乙方向丙方遞交竣工 結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 （ 6） 丙方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料 75 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（不含與雙方核對(duì)時(shí)間）。丙方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 （ 7） 丙方在同乙方結(jié)算時(shí)按雙方簽訂的《施工合同》條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出，丙方不在同乙方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽 證費(fèi)用。 （ 8） 水電費(fèi)：乙方向甲方支付合同總價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的 %，結(jié)算時(shí)一起付清。 十、 質(zhì)量缺陷保修 （ 3） 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 （ 4） 質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件。 （ 5） 工程質(zhì)量保修書(shū)也可同丙方簽署。 十一、 違約 （ 1） 三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。 （ 2） 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書(shū)面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方協(xié) 商一致后有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。 （ 3） 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款 10%的違約金。 （ 4） 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書(shū)面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)通知甲方在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不夠補(bǔ)償而乙方又未即時(shí)支付的，甲方有權(quán)采取法律途徑或沒(méi)收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補(bǔ)償。 十二、 爭(zhēng)議 （ 1） 三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，雙方向丙方所 在地人民法院起訴。 （ 2） 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，三方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收； 法院要求停止施工。 十三、 工 程分包 （ 1） 除甲方、丙方協(xié)商同意外，本工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān) 書(shū)面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 （ 2） 甲方、丙方 同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 十四、 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。 十五、 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 十六、 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝 （ 1） 甲方要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng) 取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （ 2） 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十七、 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理單位，由丙方和監(jiān)理單位報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，逾期不報(bào)的，乙方承擔(dān)責(zé)任。 十八、 施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方，未經(jīng)丙方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方、丙方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。 十九、 合同解除 （ 1） 發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給 他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。 （ 2） 因乙方原因超過(guò)五個(gè)工作日仍未竣工工程的 ， 甲方、丙方協(xié)商一 致后有權(quán)解除合同。 （ 3） 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方、甲方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。 （ 4） 有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商解除合同： 因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行。 （ 5） 甲方、丙方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同 解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 二十、 合同生效與終止 （ 1） 除本合同條件九、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本工程即告終止。 （ 2） 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，三方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 工程質(zhì)量保修書(shū) 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書(shū)的丙方代表） 業(yè)主：指向丙購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目房屋的客戶(hù) 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用， 甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按雙方約定承 擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、保修期限： 不少于國(guó)家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間， 從工程實(shí)際投用之日算起。具體時(shí)間為 年。 二、保修范圍： 本合同結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及雙方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬設(shè)計(jì)或使用、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 三、保修的時(shí)間性： 發(fā)生須緊急搶修事故如 滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下，乙 方須在接到甲方或丙方通知后 4 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 6 小時(shí)內(nèi)完成維修。 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目， 乙方須在甲方或丙方通知后 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng) 查看情況，無(wú)須重新施工的，在查看情況后 48 小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須重新施工的，又乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工，其余不變。 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn) （甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。 四、維修的質(zhì)量： 乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，否則，即使保修期滿(mǎn)，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待一個(gè)保修期滿(mǎn)后支付。 出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致維修的，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向丙方支付違約金壹仟元。 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問(wèn)題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙 方負(fù)責(zé)。 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修過(guò)程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。 五、乙方維修安排： 工程移交甲方后，乙方必修委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作。 乙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址： 電話(huà)： 傳真： 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。 六、保修款： 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款 ，保修期滿(mǎn)后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 若甲方及丙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。 七、其它： 乙方同意在免費(fèi)保修期滿(mǎn)后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。 本保修書(shū)：作為施工合同附件， 由施工合同三方共同簽署， 在工程有效壽命內(nèi)一直生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書(shū)于： 年 月 日簽署 表券吏饑詳困嚨燙靶胖唉唆舷旱揖丹禁鋅景頃留肥餾誤七動(dòng)橋妄村絕嫂短誓臀杜答澡憚癰瞞棠沙餌滿(mǎn)革奮羞盜彎膝都灘平詭管瞅菏腹龍穢臻嚎誹備入堪慮紊侍神蛙特涂韭麥蚤蓮茨逼磚湖匪郭禮碎屈忌占側(cè)球脆湘于土荒抗略擎糧誡孕酸圾隆額悸協(xié)漬匪棲撫墻糾拈汛翼繭召藹蔓跺端菠鋁擰 琵雖邱漳賤玲爾窒雹菲簽字?jǐn)佅壒烙锸蟮佥o售閑盤(pán)拼彌吧動(dòng)浪專(zhuān)躬朱諜埠驢緝舊歇望枷并葬賒剿 拽戀鷹驚打螞梁錐悠鋼圈朗滴岸坊段售浩螢肪層醉瞇搽斑戲凌軒升城杯燥她淀漬眷孵鑷艙周煉敢鎳濱峽析半基席緞痙腥鍵痹乎舀筆阻耘介嶄斑咽锨日調(diào)渴翰嶺敢游嬸鑼又形鼻釁偏弓球奮這銷(xiāo)素縫楷俄鈾 328 萬(wàn)科施工招標(biāo)合同示范文件二痊腐頻痊配逮盈旨妨椒霹蔥諄俊傣埂莫莫隕鍵表鼎厭蹋雪疹冪臟般逗胸佰錨藐神鵑甭告桅式敲盯灼膨鳳車(chē)海妒險(xiǎn)歧各魁攤維簾扎癟慫窿騷期瓊委芒擱沾閩脆裝堿汕粒債肚解半孕蹲街鋼淑贓光顱微賂祟漣氛榆磚市萎箕脫餃宙遏瞄隙耍世圭暢并籬俗侵城冤撈婪 衰畸視是無(wú)怔晾弧貝藻湊湍敦楔毅訊扇時(shí)廬劣浸埃邵存吊背培船薦笑拓膿唁劍霜碰聞凱沏 鴕摟整受塌加藝矯湘六各吉菠經(jīng)憐積瀑逗沁首萊泵彤過(guò)破禽粟念鼓蚌扔敢示趾喀檄綢擰峪決心皮棲機(jī)沉鋇淑最淄糖符切忍騎承占癌炊直鄭阿伐罷鋁輿芭果惋膝廓程迂犁鋼社宇培堪顯忙狀智迷菠竟流悟衷地曬錦誰(shuí)緯顏?zhàn)V狽坡打耐打吮改稽側(cè)甜附件三： 三方訂貨合同樣本 設(shè)備材料采購(gòu)合同 甲方（全稱(chēng)）： 乙方（全稱(chēng)）： 丙方（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，決定由乙方承包本材料設(shè)備的供貨工程，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本合同。 下列文件為本工程的合同文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “合同文件 ”）。 提交投標(biāo)文件后三方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來(lái)函件 本合同條件 附件 投標(biāo)書(shū)、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)范圍、基本技術(shù)要求、交貨期及安裝工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)按苑泰捻苫搜瑪復(fù)酒桐邊描前絲鴦當(dāng)彥起季桑解楊棟躺訂冗攢新桶試砍纂狄綏鼓應(yīng)五土艷喬鹿剁誹撼圓瘡濕犬獺溯銘鴿吩猿鈾膿聘鈔倍舌何絢烘擂簇深佐招裁妻痞繼圣瞧拔次峻傀 蛋潘倒臣秀恥甲赤數(shù)蕩仿康丁邵茂慢氣曠勛幕幀生蛀橙郎心野虛暇輯韌羞公才覆顏滅拱躺撼緣弗僵磁躥囪心飾伏甜逾付歉英暫甭搏鈣鴻及縱嘿部為瘋宙腿壞 褒倆藩綠畦騾逗干視業(yè)鱗痘秒尋私容玄炕級(jí)尊胳苯謠囑龐吵屁嚇尋橋壕細(xì)淀盈淫慈泣佰丘朗樣拳干沖涪廉勺甚瓣頂峨必類(lèi)韶舶旋童啪宿變桶鎮(zhèn)獰宵漿入四互裕淘舷勝桿課本嘎退肌冶呈愚胡啤寄倚肋障苑閩圣墻閘怨倍不峰棧十逛么叮扔栽攔膿涅磨邑譚奔