[法律資料]最高額抵押要重視主合同備案試析-資料下載頁
2025-05-12 16:05本頁面
【正文】 )沒有送登記部門備案，一旦發(fā)生《擔(dān)保法解釋》第八十一條規(guī)定的法定事由，根據(jù)公平公信原則，利害關(guān)系人就可能提出抗辯，主張依據(jù)登記部門所記載的內(nèi)容 (具有公信力的記載事項 )來確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額，將沒有在登記部門備案 4 的主合同 (借款合同 )發(fā)生的債權(quán)，排除在最高額抵押的擔(dān)保范圍之外，從而使抵押權(quán)人 (銀行 )有可能承擔(dān)由此帶來的不利后果。 備案方案 上述分析表明，最高額抵押的主合同 (借款合同 )備案，能 有效防范和化解信貸風(fēng)險。筆者試提出備案方案如下： 備案時間。在主合同 (借款合同 )簽訂后，信貸工作人員先將主合同 (借款合同 )送登記部門備案，然后再發(fā)放貸款 。如果備案時發(fā)現(xiàn)《擔(dān)保法解釋》第八十一條規(guī)定的法定事由，應(yīng)立即停止發(fā)放主合同 (借款合同 )約定的貸款。 備案手續(xù)。建議總行制定統(tǒng)一的備案回執(zhí)文本，規(guī)定備案必須取得回執(zhí)，將其納入信貸檔案管理。一是可以避免信貸工作人員敷衍了事，將沒有備案反映為已經(jīng)備案應(yīng)付主管部門，而主管部門卻無據(jù)可查 。二是避免因登記部門丟失主合同 (借款合同 )而否認(rèn)已經(jīng)備案，導(dǎo)致銀 行舉證不能，從而將本不應(yīng)當(dāng)由銀行承擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給銀行來承擔(dān)，導(dǎo)致不必要的資金損失。 文章來源：中顧法律 網(wǎng) (免費法律咨詢，就上中顧法律 網(wǎng) ）
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