[合同協(xié)議]委托管理合同-資料下載頁
2025-05-12 08:43本頁面
【正文】 按以下規(guī)定為準。 一、“會所 ” 是指位于 ，其內容包括但不限于： 間（套）中餐包廂； 間棋牌包房。 會所 所屬的各類餐廳、咖啡大廳等 會所 所擁有的各類辦公用房、職工宿舍、停車場及有關建筑物。 會所經(jīng)營所需的給排水、電力、煤氣、通訊、消防、安全監(jiān)控、空調、衛(wèi)生、廚房、冷藏 、音視、電腦等系統(tǒng)設備。 會所 所擁有的全部家具、裝置及營運物品，包括但不限于： ⑴所有家具、陳設及布置，包括包房、公 共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈具和其他物品； ⑵所有營運物品，包括工器具、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品； ⑶會所 營運所必須的其他所有物品，包括印刷品等。 三、“ 營業(yè)收入” 是 指按“權責發(fā)生制”原則定義的、經(jīng)營會所 及其附屬設施所得的各項服務獲得的應稅營業(yè)性收入之總和。 四、“經(jīng)營利潤” 是指營業(yè)收入減去飯店營業(yè)稅金及附加、營業(yè)成本和營業(yè)性費用后的余額。 五、“營業(yè)稅金及附加” 是指按稅法規(guī)定繳納的營業(yè)稅金及附加。 六、“經(jīng)營成本” 是指餐飲部門的原材料成本和商品部門的商品進價等。 七、“經(jīng)營費用” 是 指如下費用，包括但不僅限于： ⒈ 各營業(yè)部門的員工工資、福利費及各項費用，如辦公用品、郵電費、清潔用品、服務用品、棉織品攤銷、玻璃、瓷、銀及不銹鋼用具攤銷、制服攤銷、洗滌費、裝飾費、差旅費、廚房炊具、廚房燃料等； ⒉ 行政管理、銷售、工程維修等部門的員工工資、福利費及這些部門發(fā)生的辦公費、郵電費、差旅費、洗滌費、制服攤銷費等； ⒊經(jīng)營中發(fā)生的保險費、交際應酬費、廣告費、水電費、維修費、燃料及動力費、職工培訓費、壞帳損失及車船牌照使用稅等。 ⒋在計算會所 經(jīng)營利潤時，以下各項不包括在“經(jīng)營費用”之內。 ⑴固定資產折 舊； ⑵無形資產攤銷、遞延資產攤銷、開辦費攤銷； ⑶固定資產大修理支出； ⑷土地使用費； ⑸房屋使用費或房屋占用費； ⑹城市房地產稅和所得稅； ⑺財產損失保險費； ⑻貸款利息支出； ⑽飯店業(yè)主方經(jīng)費； ⑾管理方收取的 效益管理費； ⑿受業(yè)主方委托的會計、律師、審計等費用； ⒀其他經(jīng)業(yè)主方和管理方雙方確認的非經(jīng)營所發(fā)生的費用。
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