【正文】 2）、技術交底 措施 ： （ 1）、建筑節(jié)能工程施工前，項目技術負責人組織施工人員熟悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。 （ 2）、項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認，并對圖紙中存在 的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。 （ 3）、節(jié)能分項工程施工前由項目技術負責人對現(xiàn)場施工員、各專業(yè)施工班組及作業(yè)人員做好書面技術交底。 3）、樣板間（件）質(zhì)量控制，包括制作、檢驗、驗收 建筑節(jié)能工程施工前，對于重復采用建筑節(jié)能設計的構造做法，在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關各方確認后方可進行施工。 （ 1）、根據(jù)以往施工經(jīng)驗，外墻外保溫工程 制作樣板 件 是行之有效的方法。不僅可以直觀看到質(zhì)量，還可以對材料、做法、效果等進行直接檢查，并可以作為驗收的實物標準。因此 ，我項目部于 2021 年 7 月 1 日至 10 日在未確定材料供應商之前，劃出一段圍墻作為樣板墻，要求 8 家 外保溫材料的生產(chǎn)廠家提供樣品材料，由現(xiàn)場施工作業(yè)人員 按設計要求，構造做法制樣板件。經(jīng)過一個多月的觀察對比， 經(jīng) 設計、甲方、監(jiān)理、社區(qū)代表 有關各方確認 ： 同意本工程采用 杭州欣陽保溫節(jié)能建材有限公司生產(chǎn)的無機（?；⒅椋┚酆衔锉厣皾{外墻外保溫系統(tǒng)。 （ 2）、 樣板間 （ 件 ） 的技術資料納入工程技術檔案 ： ①、產(chǎn)品資質(zhì)及推廣證等資料； （見附件） ②、 樣板件 的 材料 檢測報告、廠家自檢報告、合格證等資料； （見附件） ③、 樣板件 的施工 工藝 記錄資料：基層墻面處理 界面砂漿施工 保溫砂漿的施工（養(yǎng)護） 抗裂防護層施工 飾面磚粘貼 勾縫 ④、 樣板件 的 驗收 記錄資料。 4）、施工過程質(zhì)量控制 （ 1）、施工過程中材料、設備見證檢驗 ①、外墻外保溫無機輕集料保溫砂漿、抗裂砂漿、界面砂漿、陶瓷墻地磚膠粘劑、耐堿網(wǎng)布和陶瓷墻地磚填縫劑的抽樣復驗應符合下列規(guī)定： 檢查方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。 *******************三標段 建筑節(jié)能施工專項方案 浙江 ******建筑集團有限公司 26 檢查數(shù)量：墻體節(jié)能工程中，同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程保溫墻體面積在 5000m2以下時各抽 查不少于 1次；當單位工程保溫墻體面積在 5000～ 10000m2時各抽查不少于 2次；當單位工程保溫墻體面積在 10000～ 20210m2時各抽查不少于 3次；當單位工程保溫墻體面積在 20210m2以上時各抽查不少于 6次。 ②、 建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。 根據(jù)采暖度日數(shù)和空調(diào)度冷數(shù)， 杭州屬Ⅲ (B)區(qū)的 氣候小區(qū)， 分區(qū)氣候特征冬季冷，夏季熱。 復驗 內(nèi)容： 氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比，中空玻璃露點； 檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。 檢查數(shù)量：同一廠家同一品 種同一類型的產(chǎn)品各抽查不少于 3 樘（件）。 金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。 檢驗方法：隨機抽樣，對照產(chǎn)品設計圖紙，剖開或拆開檢查。 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于 1 樘。 ③ 、 屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料，進場時應對其導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。 取樣數(shù)量： 隨機抽樣送檢，核查復驗報告。 檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于 3 次。 ④ 、 低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電 線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。 檢驗方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。 檢驗數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的 10%，且不少于 2 個規(guī)格。 保溫系統(tǒng)主要組成材料復驗項目 分項工程 材料名稱 復驗項目 墻體節(jié)能工程 界面砂漿 原拉伸粘結強度、浸水拉伸粘結強度 無機輕集料保溫砂漿 干密度、抗壓強度、導熱系數(shù) 抗裂砂漿 原拉伸粘結強度、浸水拉伸粘結強度、壓折比 耐堿型網(wǎng)布 單位面積質(zhì)量、拉伸斷裂強力、耐堿強力*******************三標段 建筑節(jié)能施工專項方案 浙江 ******建筑集團有限公司 27 保留率、斷裂伸長率 陶瓷墻地磚膠粘劑 原拉伸粘結 強度、浸水拉伸粘結強度 陶瓷墻地磚填縫劑 標準試驗條件下抗折強度及抗壓強度、吸水量 門窗節(jié)能工程 鋁合金門窗 氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比，中空玻璃露點； 屋面節(jié)能工程 擠塑聚苯板 導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗， （ 2）、施工過程中隱蔽驗收的內(nèi)容、數(shù)量、方法、記錄 ①、 墻體節(jié)能工程 隱蔽驗收 墻體節(jié)能工程除面層外，墻體節(jié)能各層構造做法均為隱蔽工程，完工后難以檢查。在施工過程中對于隱蔽工程應該隨做隨驗，檢查的內(nèi)容主要是墻體節(jié)能工程各層構造做法是否符合設計要求，以 及施工工藝是否符合施工方案要求 ， 并做好記錄 ， 拍照片存檔。 ａ、 保溫層附著的基層及其表面處理； 墻體基層表面處理對于保證安全和節(jié)能效果很重要，施工中容易被忽略，事后無法檢查。對基層表面進行的處理應按照設計和施工方案的要求進行，以滿足保溫層施工工藝的需要。并規(guī)定施工中全數(shù)檢查，驗收時則應核查所有隱蔽工程驗收記錄。 ｂ、 錨固件 的 數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力； 檢驗方法：觀察；手扳檢查；錨固力核查試驗報告； 檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于 3 處。 ｃ、 增強網(wǎng)鋪設 加強網(wǎng)通常用于抹面砂漿中作為防止開裂措施。鋪貼平整 、搭接長度符合要求， 檢驗方法：觀察檢查； 檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于 5 處，每處不少于 2m2。 ｄ、 墻體熱橋部位處理 門窗洞口側面是指窗洞口與外墻面垂直的 4 個小面。這些部位容易出現(xiàn)熱橋或保溫層缺陷。對于外墻和毗鄰不采暖空間墻體的上述部位，以及凸窗外凸部分的四周墻側面和地面，均應按設計要求采取隔斷熱源或節(jié)能保溫措施。 檢驗方法：對照設計和施工方案要求觀察檢查 是否 采取節(jié)能保溫等隔斷熱橋措施。 檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查 20%，不少于 5 處。 *******************三標段 建筑節(jié)能施工專項方案 浙江 ******建筑集團有限公司 28 ｅ、 被飾面層封閉的保溫材料的厚度； 檢驗方法： 保溫材料厚 度采用鋼針插入或剖開尺量檢查； 檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于 3 處。 ②、 建筑外 門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法 檢驗方法：觀察檢查 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 ③、 屋面保溫隔熱工程 隱蔽驗收 在建筑圍護結構中，屋面的構造最為復雜，主要有結構層、隔汽層、找坡層、保溫層、防水層以及防護層等，后一層覆蓋前一層，層層隱蔽，前一層的質(zhì)量對后一層有直接影響，后一層施工完成后也無法對前一層進行檢查，因此在進行后一層施工前應對前一層施工質(zhì)量進行隱蔽驗收。 1 、 基層； 2 、 保溫層的敷設方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量； 屋面熱橋部位； 隔汽層 檢驗方法：觀察檢查 檢查數(shù)量： 每 100 ㎡抽查一處，每處 10 ㎡，整個屋面不少于 10 處。 （ 3）、圍護結構現(xiàn)場實體檢驗及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測 建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻節(jié)能構造和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進行現(xiàn)場實體檢測。鉆芯檢驗外墻節(jié)能構造應在外墻施工完工后、節(jié)能分部工程驗收前進行。并在監(jiān)理（建設）人員見證下實施見證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測機構實施。 ①、 外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗目的是驗證墻體保溫材料的種類、保溫層厚度、保溫層構造做法是否符合設計施工方案要求要求；對于 不符合設計要求的圍護結構節(jié)能構造應查找原因，對因此造成的對建筑節(jié)能的影響程度進行計算或評估，采取技術措施予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。 取樣部位：應選取節(jié)能構造有代表性的外墻上相對隱蔽的部位，且方便操作。 取樣數(shù)量：每個單位工程的外墻至少抽查 3 處，每處一個檢查點。 一個單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取 3 個芯樣。 取樣方法：取樣部位宜均勻分布，不宜在同一個房間外墻上取 2 個或 2 個以上芯樣。 *******************三標段 建筑節(jié)能施工專項方案 浙江 ******建筑集團有限公司 29 ②、 夏熱冬冷地區(qū)的外窗現(xiàn)場實體檢測應按照國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否 符合節(jié)能設計要求和國家有關標準的規(guī)定。對于不符合設計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定的建筑外窗氣密性，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。 檢驗數(shù)量：每個單位工程的外窗至少抽查 3樘當一個單位工程外窗有 2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗均應抽查不少于 3 樘。 ③ 、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測 照明工程安裝完成后，應進行系統(tǒng)節(jié)能性能的檢測，并應由建設單位委托具有相應檢測資質(zhì)的檢測機構檢測，出具報告。配電與照明系統(tǒng)節(jié)能性能檢測的主要項目及檢測方法應按國家現(xiàn)行有關標準規(guī)定執(zhí)行。受 季節(jié)影響未進行的節(jié)能性能檢測項目，應在保修期 內(nèi)補 系統(tǒng)節(jié)能性能檢測主要項目及要求 檢測項目 抽樣數(shù)量 允許偏差或規(guī)定值 平均照度與照明功率密度 按同一功能區(qū)不少于 2 處 ≤ 10％ （ 4）、成品、半成品保護 ① 、 施工中各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)；對抹完抗裂砂漿的保溫墻體不得隨意開鑿孔洞，如確實需要應在保溫系統(tǒng)達到設計強度后方可進行，安裝物件后其周圍應恢復原狀。分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存砂漿，及時清理干凈。 ② 、 翻拆架子應防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角、垛宜采 取保護性措施。其他工種作業(yè)時應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。 ③ 、 各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊、振動。 ④、 應遵守有關安全操作規(guī)程。新工人必須經(jīng)過技術培訓和安全教育方可上崗。腳手架經(jīng)安全檢查驗收合格后，方可上人施工， （ 5）、季節(jié)施工質(zhì)量控制措施 ①、 屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。屋面工程的保溫層和防水層施工時，氣候條件對其影響很大。雨天施工會使保溫層、找平層中的含水率增大，導致防水層起鼓破壞；氣溫過低時鋪貼卷材，易出現(xiàn)開卷時卷材發(fā)硬、脆裂，嚴重影響防水層質(zhì)量；低溫 涂刷涂料，則涂層易受凍且不易成膜；五級風以上進行屋面防水層施工操作，難以確保防水層質(zhì)量和人身安全。 *******************三標段 建筑節(jié)能施工專項方案 浙江 ******建筑集團有限公司 30 屋面保溫層和防水層施工環(huán)境氣溫 （如下表） 項 目 施工環(huán)境氣溫 鋁鉑面自粘式 防水卷材 不低于 5℃ 聚氨酯 防水涂料 溶劑型不低于 5℃ 剛性防水層 不低于 5℃ ②、 不應在大風環(huán)境中或夏天溫度高于 25℃ 時的陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中 “ 結皮 ” 而影響施工質(zhì)量。 ③、 應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。 （ 6） 、質(zhì)量通病預防措施 建筑工程常見質(zhì)量缺陷是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、較為常見的質(zhì)量問題。例如：墻面開裂、滲漏；屋面滲漏；電器設備無防雷接地等。這些質(zhì)量缺陷，有的影響觀感質(zhì)量，有的影響了建筑物的使用功能，嚴重的將影響到房屋的使用壽命。仔細分析這些缺陷產(chǎn)生的原因，總離不開影響工程 質(zhì)量的 “人、機、料、法、環(huán)”這五大因素，這些缺陷大多數(shù)成型在施工實施階段，因此在施工過程中加以預防、控制和治理就變成尤為重要。 ①、外墻滲漏質(zhì)量問題及防治措施 a) 、 外墻外保溫系統(tǒng)施工前應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件 ,經(jīng)各方確 認后方可進行施工。 b) 、 外墻外保溫 找平層應采用中粗砂 ,水泥宜采用 級 ,配合比宜采用 1: 或1:3；找平層表面應拉毛，并應采取措施防止表面產(chǎn)生浮漿；找平層養(yǎng)護時間不得少于 7 天。 抗裂層中耐堿玻纖網(wǎng)格布不得干鋪。 c) 、 外墻 面磚粘貼采用與系統(tǒng)材料配套的柔性粘結劑及勾縫劑。面磚粘結材料應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《陶瓷墻地磚膠粘劑》 JC/T547 的技術要求， 嚴禁采用普通水泥砂漿貼面磚及勾縫。飾面磚粘結層厚度不應小于 5mm。 d) 、 外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應結合