論建設(shè)工程質(zhì)量合格但施工合同無效或被撤銷時工程價款-資料下載頁
2025-05-08 15:01本頁面
【正文】 +過錯賠償 補償成本 如前所述， 能夠確保工程質(zhì)量并且平衡發(fā)、承包雙方利益關(guān)系的是工程成本 。施工合同無效或者被撤銷后，由于承包人在施工過程中已將勞動和建筑材料物化到建筑產(chǎn)品中，返還財產(chǎn)已不可能 ，只能折價補償已物化到建筑產(chǎn)品中的勞動和建筑材料價值，這一價值即施工成本。 根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第五條的規(guī)定，施工成本應(yīng)為工程直接費、間接費，其數(shù)額的確定可以根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》的規(guī)定，按照工程定額和相應(yīng)的取費標準計取。 賠償損失 合同無效或者被撤銷， 有過錯的當事人應(yīng)當承擔締約過失責任，賠償對方的信賴利益損失。 信賴利益損失的賠償范圍包括三個方面：① 締約費用。 如為訂約而赴實地考察的費用，為訂約而支付的往來函電的費用； ② 履行費用。 這又包括準備履行支出的費用和實際履行支出 的費用，如為運送標的物或受領(lǐng)對方給付所支出的費用。 ③ 合理的間接損失。 如由于信賴合同將要成立而與對方訂立無效合同， 從而喪失與第三人訂立有效合同的機會而產(chǎn)生的損失 。需要指出的是： 締約過失的賠償范圍不同于違約損害賠償?shù)姆秶?。 締約過失賠償?shù)姆秶鷥H限于信賴利益的損失，即當事人因信賴合同有效和對方將履行而支付的費用和代價 ； 違約賠償?shù)氖瞧诖娴膿p失，即當事人通過合同履行所獲得的利益（如履行利益和利潤收入） 。也就是說，在合同被確認無效或者被撤銷以后，當事人所應(yīng)獲得的信賴利益的賠償數(shù)額 不應(yīng)超過有效且得到實際履行的情況下所應(yīng) 獲得的全部利益 [20].如果雙方都有過錯，應(yīng)適用過錯相抵原則，即根據(jù)雙方的過錯程度來確定其相應(yīng)的賠償責任。 就工程施工合同而言，如果 合同無效但工程質(zhì)量合格 ，則承包人的 信賴利益損失的賠償范圍應(yīng)包括： ① 簽訂合同的費用 ； ② 工程施工的費用。 其中應(yīng)包括承包人收取工程款后 向國家繳納的稅金 ； ③ 間接損失。 經(jīng)鑒定確定 合同約定的價款高于工程成本 ，即工程承包產(chǎn)生利潤的情形下， 該利潤可視為承包人的信賴利益所得，由發(fā)包方賠償。但根據(jù)無效合同的信賴利益賠償范圍不應(yīng)超過有效合同期待利益賠償范圍的法理， 承包人的間接損失僅限于工程成本和合同 約定之間的差價； 如果 合同約定低于工程成本的，則不賠償其利潤損失。 適用規(guī)則 實務(wù)操作中，對 “補償成本 +過錯賠償” 的適用規(guī)則可由承包人通過訴訟請求確定，并進行選擇： ① 如果承包人認為合同約定的價款高于工程成本和信賴利益損失，則可以直接請求發(fā)包人按照合同約定的數(shù)額或者計價方式支付工程價款，該價款直接視為成本補償和過錯賠償數(shù)額； ② 如果承包人認為合同約定的價款低于工程成本和其信賴利益損失數(shù)額，則可以既請求補償成本，又請求賠償其信賴利益損失，但應(yīng)當舉證證明工程成本和信賴利益損失數(shù)額。 四、結(jié)語：法釋 [2021]14 號司法解釋第二條的修正 綜上所述，鑒于法釋 [2021]14 號司法解釋第二條存在法理及實證上的缺陷，筆者認為該條內(nèi)容應(yīng)作如下修正： 工程建設(shè)施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格或依法視為合格的，發(fā)包人應(yīng)當參照合同約定向承包人或者實際施工人計付工程價款；承包人或者實際施工人舉證證明參照合同約定計取的工程價款低于工程成本，發(fā)包人應(yīng)當補償承包人或者實際施工人工程成本；對承包人或者實際施工人在工程成本之外的其他損失，由雙方當事人按過錯承
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