最標(biāo)準(zhǔn)的合同范本現(xiàn)代廣場商鋪租賃經(jīng)營合同(b17)-資料下載頁
2025-05-08 14:37本頁面
【正文】 響甲方請求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。 如乙方未按照本合同的規(guī)定按期交還場地，在逾期交還的期間內(nèi)，甲方有權(quán)收取相當(dāng)于原應(yīng)付場地租賃費 150%的臨時租賃費，乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，而本合同保證金全部歸甲方所有。 如乙方或其代理人、雇員違反本合同其他任何條款，乙方應(yīng)在十天內(nèi)予以糾正。如因此給甲方造成任何損失的，乙方應(yīng)在收到甲方有關(guān)通知后十日內(nèi)進(jìn)行賠償。逾期未予賠償?shù)模瑧?yīng)從收到通知之日起承擔(dān)每日按 3%的違約金滯納金。 由 于 乙 方在經(jīng)營過程中不遵守商場相關(guān)管理規(guī)定而造成甲方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。 租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方仍負(fù)有未履行完畢的本合同債務(wù)時，甲方有權(quán)按本合同約定自行收回場地并留置場地內(nèi)任何由乙方所有或占有的財產(chǎn)。甲方留置乙方財產(chǎn)后一個月內(nèi)，乙方仍未完全履行應(yīng)負(fù)債務(wù)的，甲方有權(quán)拍賣、變賣留置的財產(chǎn)，并有權(quán)對所得款項經(jīng)扣除公證費、保管費、拍賣費等行駛留置權(quán)的費用后優(yōu)先受償。 第十五條 其他約定事項 租賃期間，建議乙方購買場地內(nèi)財產(chǎn)保險，也可委托甲方統(tǒng)一代購，保險費用由乙方承擔(dān)。 8 租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔及財產(chǎn)的保管。 乙方（簽約人、簽約企業(yè)的法定代表人或乙方的授權(quán)委托人）為本場地的安全防火責(zé)任人。該安全防火責(zé)任人必須按政府及本公司的有關(guān)規(guī)定搞好場地的安全防火工作。 租賃期間，乙方因租賃場地和經(jīng)營產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。 租賃期間 ， 若乙方拖欠 商場 費用 ，甲方有義務(wù)督促乙方及時向 商場 繳納； 第十六條 不可抗力 本合同租賃期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法規(guī)政策變化、政府征用拆除及其他不能 預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況等不可抗力及政府行為因素，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的一切責(zé)任和損失，由甲方及乙方各自承擔(dān)，場地租賃費按日計算結(jié)算。 第十七條 合同終止或解除后的處理 租賃期滿本合同終止后，乙方如繼續(xù)租賃場地，可于租賃期屆滿前 三十天書面向甲方申請，在同等條件下，乙方優(yōu)先場地租賃權(quán)；乙方如繼續(xù)租賃場地，須與甲方重新簽訂新的場地租賃合同；乙方如不繼續(xù)租賃場地，須于本合同終止前三 十天書面明確告知甲方。 租賃期滿本合同終止或解除本合同后 5 日內(nèi)，如不繼續(xù)承租上述商鋪 ，須于租賃期屆滿之日遷出場地；遷出前須結(jié)清一切應(yīng)付甲方的款項，并向工商行政管理部門及稅務(wù)部門辦理好歇業(yè)手續(xù)。 不論任何情況導(dǎo)致本合同終止，乙方遷出時除屬于乙方所有的商品、貨物、家具、辦公用品等動產(chǎn)外，場地內(nèi)的一切裝修、基本設(shè)施設(shè)備及其他固定物件無償歸甲方所有，乙方不得損壞、拆除、攜離，否則應(yīng)賠償甲方的損失。 第十八條 爭議的解決 本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可向法院提起訴訟解決。在協(xié)商或訴訟未獲解決前，雙方必須繼續(xù)按本合同執(zhí)行 ，任何一方違約，均須承擔(dān)違約責(zé)任。 第十九條 合同生效 本合同自乙方完全繳足合同保證金并經(jīng)三方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的租賃期屆滿之日止失效，本合同如有未盡事宜，由甲、乙 雙方 共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 。 第二十條 通知的送達(dá) 9 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時間為收到時間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時間為送達(dá)時間。用郵寄方式送達(dá)的，乙方為本地的，寄出后三天即視為送達(dá)，乙方為外地的，寄出后五天即視為送達(dá)。 第二十一條 合同的份數(shù) 合同一式三份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表人： 簽約代表人： 日 期： 日 期 : 電 話： 電
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