[專業(yè)文獻(xiàn)]產(chǎn)權(quán)分割的共有協(xié)議-資料下載頁
2025-05-08 13:41本頁面
【正文】 誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷。 原告認(rèn)為該協(xié)議在簽訂是由于對(duì)房屋價(jià)值的估判錯(cuò)誤存在重大誤解，而訴至法院要求撤銷該協(xié)議，是其對(duì)法律賦予的權(quán)利的行使。原告主張?jiān)趨f(xié)議簽訂時(shí)對(duì)所分割的房屋價(jià)值判斷偏低，是重大誤解而顯失公平。經(jīng)查，原被告在簽訂協(xié)議時(shí)，確實(shí)是將 1598 號(hào)樓房作價(jià) 250000 進(jìn)行分割。但在協(xié)議簽訂前，經(jīng)過雙方充分的協(xié)商 ，并由原告在同等條件下先選擇是否要房，被告在經(jīng)過長達(dá)六個(gè)月的考慮后作出合同承諾，在協(xié)議簽訂的過程和形式上，原告始終處于主動(dòng)地位，并無欺詐、脅迫以及乘人之危等可撤銷的情形。 而且協(xié)議的向?qū)Ψ皆讷@得房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，更需要承擔(dān)支付給對(duì)方 100000 元的補(bǔ)償和歸還房屋貸款 元的義務(wù)，并承擔(dān)房屋貶值的風(fēng)險(xiǎn)，故法院認(rèn)為該協(xié)議并無顯失公平之處。后被告以高于《協(xié)議書》估判的價(jià)格轉(zhuǎn)賣房屋，是原告權(quán)衡后選擇少承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原因以及 2021 年期間全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)值升值幅度較大的因素造成的結(jié)果。因此原告主張存在重大 誤解和顯失公平，請(qǐng)求法院撤銷協(xié)議，并重新分割 1598 號(hào)房產(chǎn)，與事實(shí)不符，理由不充分，法院不予支持。
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1