【導(dǎo)讀】 1 羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肅艿薆蝿肅莁荿蚅肂肁薅薁肁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀莄薃螄莂蝕袂螃肂蒂螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袀荿芃袈袀聿葿螄衿膁節(jié)螀袈莃薇蚆袇肅莀薂袆膅薆袁裊芇莈螇襖莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂蒅芄蒞襖羈肄蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肅艿薆蝿肅莁荿蚅肂肁薅薁肁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀莄薃螄莂蝕袂螃肂蒂螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袀荿芃袈袀聿葿螄衿膁節(jié)螀袈莃薇蚆袇肅莀薂袆膅薆袁裊芇莈螇襖莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂蒅芄蒞襖羈肄蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肅艿薆蝿肅莁荿蚅肂肁薅薁肁膃莇衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀莄薃螄莂蝕袂螃肂蒂螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袀荿芃袈袀聿葿螄衿膁節(jié)螀袈莃薇蚆袇肅莀薂袆膅薆袁裊芇莈螇襖莀薄蚃羄聿莇蕿羃膂薂蒅芄蒞襖羈肄蝕螀羀膆蒃蚆罿羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀

　　

【正文】 第二、三種型式是對(duì)實(shí)物質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查，標(biāo)注要求同“施工單位檢查評(píng)定記錄”要求。 施工單位檢查評(píng)定結(jié)果為 “ 合格 ” ，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽 名，并標(biāo)注檢查日期。 監(jiān)理 (建設(shè) )單位驗(yàn)收結(jié)論，對(duì)于合格檢驗(yàn)批簽署 “ 同意 驗(yàn)收”，并簽名、標(biāo)注驗(yàn)收日期。凡驗(yàn)收不符合要求的，監(jiān)理 (建設(shè) )單位應(yīng)拒絕簽字．且簽發(fā) “ 工程質(zhì)量整改通知 ”( 表 B24)責(zé)令施工單位進(jìn)行整改。 2工程竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)對(duì)報(bào)送施工竣工資料要求 【問(wèn)題】申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)，報(bào)送的施工竣工資料中是 否包含資料核查記錄 ? 8 答：規(guī)程 5． 1． 13 條規(guī)定，施工單位在申請(qǐng)工程竣工預(yù)驗(yàn)收 時(shí)報(bào)送的施工竣工資料是“符合竣工要求的全部竣工 資料”，因此應(yīng)包括規(guī)程附錄 D“ 施工資料卷 ” 的全部資料 (含竣工圖 )和單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定的 A8— 表 A8— 4— 5(僅填寫相應(yīng)資料的份數(shù)，核查意見(jiàn)、抽 查結(jié)果由監(jiān)理核查 (抽查 )人填寫并簽字 )、表 A8— A8— 7單位 (子單位 )工程竣工驗(yàn)收資料，且施工單位驗(yàn)收手續(xù)完整， 簽字蓋章齊全。 2分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中觀感質(zhì)量驗(yàn)收如何評(píng)定、填 寫 ? 答：觀感質(zhì)量驗(yàn)收，往往是以目測(cè)法和簡(jiǎn)單量測(cè)方式進(jìn)行檢 查，并出各個(gè)人的主觀印象判斷，檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合 給出質(zhì)量評(píng)價(jià)。以填寫“好”、“一般”、“差”來(lái)區(qū)別觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果為宜。 關(guān)于分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收的驗(yàn)收內(nèi)容，評(píng)價(jià)方法和使用表 式，現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范除個(gè)別在子分部驗(yàn)收中提出了幾項(xiàng)觀感驗(yàn)收項(xiàng)目外，而多數(shù)分部、子分部未提出要求。暫提出一個(gè)初步意見(jiàn)，僅供大家在工作中參考。 這次驗(yàn)收規(guī)范為了強(qiáng)調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，觀感質(zhì)量 相對(duì)放到了次要位置，但仍把其作為一項(xiàng)重要的評(píng)價(jià)工作。觀感質(zhì)量檢查不應(yīng)看作是單純的外觀檢查，而應(yīng)是實(shí)地對(duì)工程的一個(gè)全面檢查。核實(shí)質(zhì)量控制資料，核查分項(xiàng)、分部驗(yàn)收的正確性，全面評(píng)價(jià)分部 (子分部 )、單位工程的外觀質(zhì)量和使用功能質(zhì) 量。因此觀感質(zhì)量驗(yàn)收的組織形式和參加人員按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300— 2020)要求的驗(yàn)收參加人員 應(yīng)全部參加。分部 (子分部 )觀感質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，是該分部 (子分部 )所含分項(xiàng)工程中全部可檢查的目測(cè)檢查項(xiàng)目和實(shí)測(cè)檢 查項(xiàng)目，質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)仍是規(guī)范的相應(yīng)要求。尤其是對(duì)影響使用功能，裝飾裝修不能掩蓋的外觀質(zhì)量和影響下工序施工質(zhì)量的項(xiàng)目應(yīng)特別關(guān)注。驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理人員根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求先提出驗(yàn)收項(xiàng)目細(xì)目，供參加驗(yàn)收人員參考。 檢查數(shù)量和抽樣 方法按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，房屋周圍，重要部位 及有代表性的房間應(yīng)盡量看到，能運(yùn)行的設(shè)備和重要裝置應(yīng)盡量運(yùn)行，每一檢查項(xiàng)目以不少于 10 個(gè)點(diǎn)為宜。以目測(cè)法檢查為主， 輔以簡(jiǎn)單量測(cè)，對(duì)檢查的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和結(jié)果進(jìn)行記錄，符合規(guī)范要求的 (在允許偏差內(nèi) )為好 (劃 “ √ ”) 。規(guī)范能接收的 (超出 允許偏差，但在規(guī)范可接收限度內(nèi) )為一般 (劃 “ ○ ”) ，不符 合要求的為差 (劃 “”) 檢查后進(jìn)行綜合評(píng)定，凡有不合格點(diǎn) (劃 “”) 的項(xiàng)目應(yīng) 評(píng)為差。不合格的檢查點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行處理，處理后重新評(píng)定。綜合評(píng)定前先對(duì)每一檢查項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，好點(diǎn) 85％及以上的該 項(xiàng)目應(yīng) 為“好”，好點(diǎn)滿 70％而不足 85％的為 “ 一般 ” ，好點(diǎn) 不足 70％ 的為“差”。然后進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合評(píng)定以監(jiān)理人員為主。在聽(tīng)取各方面檢查人員的意見(jiàn)后，根據(jù)各檢查項(xiàng)目的重要程度和質(zhì)量狀況由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同提出觀感質(zhì)量的好、一般、差。經(jīng)施工單位認(rèn)可后作為觀感質(zhì)量的綜合評(píng)定結(jié)論。 “ 分部 (子分部 )觀感質(zhì)量檢查評(píng)定表 ” 見(jiàn)附錄 c。 2室外雨水管的施工質(zhì)量驗(yàn)收 【問(wèn)題】室外雨水管施工質(zhì)量驗(yàn)收用什么表，歸那一分部 ? 答：室外雨水管施工質(zhì)量驗(yàn)收屬建筑與結(jié)構(gòu)專業(yè)，室外雨水 管施工質(zhì)量驗(yàn)收 在單位 (子單位 )工程竣工觀感質(zhì)量檢查時(shí)建 筑與結(jié)構(gòu)驗(yàn)收核查。 注 1：室外雨水管的主要檢查項(xiàng)目： ① 水落斗、水落管的材質(zhì)、型式必須符合設(shè)計(jì)要求。 ② 水落斗、水落管的安裝必須牢固，管箍固定方法正確。排 水通暢。無(wú)滲漏。 ③ 水落管上下節(jié)連接緊密，承插方向和管箍間距 (800～ 1000)符合要求；水落管正、側(cè)視順直。 ④ 水落管離地高度 (150200)和角度 (向外 45。 )符合要 求。 ⑤ 金屬部分除銹干凈，油漆一底兩面，顏色均勻，無(wú)脫皮漏 刷。 ⑥ 陽(yáng)臺(tái)、雨蓬出水管長(zhǎng)度和坡 度符合要求，上下對(duì)齊，無(wú)存 水。 注 2：室內(nèi)雨水管按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范》 (GB502422020)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 2 “ 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄 ”( 表 c3— 4)如何填寫 ? 答：建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄是工程安全和功能 核查項(xiàng)目，是在相應(yīng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，過(guò)程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)證性檢查。根據(jù)規(guī)范要求應(yīng)在結(jié)構(gòu)工程完成時(shí)， 9 由施工單位項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織，監(jiān)理工程師見(jiàn)證對(duì)建筑物垂直度、標(biāo)高和全高進(jìn)行實(shí)測(cè)。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí) 。驗(yàn)收人員提出抽查要求，施工單位也應(yīng)組織，在驗(yàn)收人員的見(jiàn)證下實(shí)測(cè)。測(cè)量點(diǎn)的選擇應(yīng)包括建筑物四周轉(zhuǎn)角處、建筑物凹凸處和測(cè)量點(diǎn)問(wèn)距超過(guò) 20m的墻面 (即測(cè)量點(diǎn)問(wèn)距不應(yīng)大于 20m)。 每一測(cè)量位置均應(yīng)對(duì)垂直度、全高、各層標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量。 在建筑物轉(zhuǎn)角和凹凸處測(cè)量建筑物垂直度應(yīng)對(duì)兩個(gè)方向都進(jìn) 行測(cè)量，“實(shí)測(cè)值”填其較大者?！皹?biāo)高測(cè)量”測(cè)量各層結(jié)構(gòu)預(yù)標(biāo)高，實(shí)測(cè)值依次填寫從首層到頂層各層標(biāo)高的平均值 (測(cè)量 值中有超出規(guī)范要求時(shí)在說(shuō)明欄中注明 )。標(biāo)高、全高 “ 實(shí)測(cè) 值”均是填寫相對(duì)誤差?！笆┕るA段”填寫“結(jié)構(gòu)”。垂直度測(cè)量欄“ 說(shuō)明”標(biāo)注建筑物平面簡(jiǎn)圖和測(cè)量點(diǎn)編號(hào)，標(biāo)高測(cè)量欄“說(shuō)明”標(biāo)注各層標(biāo)高測(cè)量時(shí)超出規(guī)范要求點(diǎn)的位置和實(shí)際偏差值 (代正負(fù)符號(hào) )。全高測(cè)量欄 “ 說(shuō)明 ” 標(biāo)注測(cè)量?jī)x器和測(cè)量方 法。 應(yīng)進(jìn)行 “ 伸縮器預(yù)拉伸 ” 的工程項(xiàng)目 【問(wèn)題】伸縮器預(yù)拉伸記錄 (表 c2182)是不是只針對(duì) 方形補(bǔ)償器，套筒式補(bǔ)償器 (成品 )是否也要填報(bào)伸縮 器預(yù)拉伸記錄 ? 答：規(guī)程 6． 2． 18 條第 2 款第 l 項(xiàng)明確規(guī)定， “ 采暖供熱和生 活熱水供應(yīng)管道伸縮器必須進(jìn)行預(yù)拉伸，并應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，全數(shù)檢查預(yù)拉伸記錄”。因此，伸縮器預(yù)拉伸記錄不是只 針對(duì)方形補(bǔ)償器．，所有用于采暖供熱和生活熱水供應(yīng)管道的伸縮器都要填報(bào)伸縮器預(yù)拉伸記錄。 3l、制冷機(jī)組設(shè)備制冷管道系統(tǒng)氣密性試驗(yàn) 【問(wèn)題】對(duì)于由生產(chǎn)廠家供應(yīng)制冷機(jī)組設(shè)備的制冷管道系統(tǒng) 是否仍需要填報(bào)制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄(表 c231— 1)? 答：管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)是管道安裝完畢后．以檢 查管道系統(tǒng)及各連接部位的工作質(zhì)量，各種管道系統(tǒng)均應(yīng)進(jìn)行的試驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)于在低于大氣壓力下運(yùn)行的制冷管道系統(tǒng)，嚴(yán)密 (密封 )性試驗(yàn)包括壓力試驗(yàn)、真空性試驗(yàn)和充液實(shí)驗(yàn)三個(gè)階段。由生產(chǎn)廠家供應(yīng)制冷機(jī)組設(shè)備的制冷 管道系統(tǒng)，凡現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝工程與此類管道系統(tǒng)連接，或現(xiàn)場(chǎng)組裝式制冷機(jī)組和現(xiàn)場(chǎng)充注制冷劑的機(jī)組 (即設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)此類管道系統(tǒng)不完全封閉 )，均應(yīng)進(jìn)行制冷 系統(tǒng)氣密 (密封 )性試驗(yàn)并記錄。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)時(shí)此類管道系統(tǒng)是 完全封閉的成套設(shè)備可不再對(duì)此管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度和氣密性試驗(yàn)。 3空調(diào)冷卻水、冷凝水管道試驗(yàn)記錄使用哪一實(shí)用表式 ? 答：空調(diào)冷卻水管道壓力試驗(yàn)記錄使用 “ 冷凍水管道壓力 試驗(yàn)記錄” (表 c2— 3l一 2)實(shí)用表式，空調(diào)冷凝水管道充水試 驗(yàn)記錄使用“排水管道灌水試驗(yàn)記錄” (表 c2— 17— 2)實(shí)用表 式。 3避雷接 地電阻與接地電阻的差異 【問(wèn)題】避雷接地電阻測(cè)試記錄 （ 表 c3 一 17)的 “ 測(cè)試電 阻”與接地電阻測(cè)試記錄 (表 c2— 24 一 1)的電阻實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)填 寫要求是否一致 ? 答：兩表數(shù)值填寫要求不一致。接地電阻測(cè)試記錄 “ 組別 及實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)”欄填寫的是實(shí)測(cè)數(shù)值，避雷接地電阻測(cè)試記錄的“測(cè)試電阻”應(yīng)是經(jīng)計(jì)算后的沖擊接地電阻值 (實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)乘季節(jié) 系數(shù)后，再根據(jù)接地體的型式，實(shí)際長(zhǎng)度、土壤電阻率進(jìn)行工頻電阻與沖擊電阻換算 )。 3材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄一般規(guī)定及表式 (表 c2— 3— 28) 1)材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄是指 未制定專用表式，根據(jù) 規(guī)范要求在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)又必須記錄所采用的實(shí)用表式。 2)施工單位在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)自檢合格，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求報(bào)送該表。 3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 時(shí)應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)質(zhì)量證明文件、觀感質(zhì)量、進(jìn)場(chǎng)數(shù)量進(jìn)行核查驗(yàn)收。 4)表列子項(xiàng) a．檢查項(xiàng)目：指施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)該材料 (構(gòu)配件 )所 規(guī)定的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查項(xiàng)目和要求。 b．施工單位檢查評(píng)定記錄：同檢驗(yàn)批 “ 施工單位檢查評(píng)定 記錄”的要求。 c．監(jiān)理 (建設(shè) )單位驗(yàn)收記錄：同檢驗(yàn)批 “ 監(jiān)理 (建設(shè) )單位驗(yàn)收記錄”的要求。 3施工試 (檢 )驗(yàn)記錄 (通用 )一般規(guī)定及表式 (表 c2一 17— 4) 1)施工試驗(yàn)記錄 (通用 )是指施工過(guò)程中必須進(jìn)行的施工 質(zhì)量狀況、安全和使用功能試 (檢 )驗(yàn)，而又沒(méi)有專用記錄表 式的項(xiàng)目所采用的實(shí)用表式。 10 2)施工單位應(yīng)提前三日將試驗(yàn)時(shí)間、地點(diǎn)，試驗(yàn)內(nèi)容、依 據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)，試驗(yàn)方法通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)參加。 3)施工試驗(yàn)應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的條件，須經(jīng)項(xiàng) 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行。 4)給水管道通水試驗(yàn)記錄由表 c2一 17— 2改用本表式。 11 附表 A 材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 表 C2328 編號(hào) 工程名稱 使用部位 日期 序號(hào) 名稱 /規(guī)格型號(hào) /數(shù)量 /生產(chǎn)廠家 檢查日期 施工單位檢查評(píng)定記錄 監(jiān)理（建設(shè)） 單位驗(yàn)收記錄 監(jiān)理（建設(shè)）單位 施工單位 年 月 日 專項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 材料員 12 附表 B 施工試（檢）驗(yàn)記錄（通用） 表 C2174 編號(hào) 工程名稱及部位 日期 試（檢）驗(yàn)項(xiàng)目 依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 試驗(yàn)記錄 評(píng)定意見(jiàn) 備注 參加人員 監(jiān)理（建設(shè)）單位 施工單位 年 月 日 專項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 材料員 13 附表 C 分部（子分部）觀感質(zhì)量檢查評(píng)定表 表 C8 分部（子分部）工程名稱 施工單位 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評(píng)價(jià) 好 一般 差 觀感質(zhì)量綜合評(píng)定 檢查結(jié)論 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 總監(jiān)理工程師 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 符合規(guī)范要求的（在允許偏差內(nèi)）劃“√”。規(guī)范能接收的（超出允許偏差，但在規(guī)范可接收內(nèi)）劃“○”，不符合要求的劃“╳”） 蚇螃肀芃蚇袆袃艿蚆蚅腿膅蚅螇羂蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螞螞膅膁荿螄羈肇莈袆膄莆莇薆羆莂莆螈節(jié)羋蒞袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芄蒂袇肁膀蒁薇襖肆蒀蠆肀蒅葿袂袂莁葿羄膈芇蒈蚃羈膃蕆螆膆聿蒆袈罿莈薅 薈膄芄薄