【正文】 甲方負責乙方全部經濟損失。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙 x 把 )手續(xù)辦完，甲方退還押金。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 簽訂日期： ____________ 門面合同篇 2 甲方（轉讓方）身份證號碼：電話： 乙方（受讓方）身份證號碼：電話： 甲乙雙方根據合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落于 ___原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。 第二條合同金額 合同金額包括一次性轉讓費 __，甲方預付給房東的租金 __，合計 __至 ，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。 第三條權利和義務 甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。 甲方與房東的租賃合同 到 __為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。 第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。 第五條爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向 ___法院起訴。 第六條其它事 項 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產生法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 日期：日期： 門面合同篇 3 發(fā)包方（簡稱甲方）： _________________________ 承包方（簡稱乙方）： _________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和 國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（ 1997） 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。 ： _________________________________ ： ________房型 ________房 ________廳 ________套，施工面積 ________平方米。 ：詳見附件一《裝飾施工內容表》。 ： ________（包工包料、清包工、部分承包）。 ：￥ _________元，大寫（人民幣）： __________________7.工期：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年________月 ________日竣工， ________工期 ________天。 二、關于材料供應的約定 ：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方 應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 ：詳見 附件三《主材料報價單》。 、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質量及驗收的約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t301999《住 宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 ________方設計，施工方案。 39。材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。 ，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 ，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。 事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔， 工期也予順延。 ：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相 鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的約定 ：付款時間付款百分比金額（ 1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付 1000 元，第二次付款時扣除 （ 2）第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價 50%合計_________元 （ 3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價 40%合計_________元 （ 4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價 10%合計 _________元 （ 5）增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格 100%工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件），保修期從竣工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 甲方工作： （ 1）甲方應在開工前 ________天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明 ____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙 物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 （ 2）做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。 （ 3）如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。 乙方工作： （ 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 （ 2）指派 __________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。 （ 3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。 七、違約責任 ，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期 未付款的________%________支付違約金。 ，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。 ，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。 ，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。 八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交 人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款 10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 委托代理人：現(xiàn)場代表： 住址： ________________________ 地 址 ：________________________ 電話： ________________ 電 話 ：________________ 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 簽訂地點： 門面合同篇 4 甲方： xx 有限公司 乙方：層號商鋪經營者 甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《 xx 市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其 它各項規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于 xx 區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內之層號商鋪。 第二條裝修期限 裝修期限自年月日起至年月日止。 第三條裝修押金 乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20xx 元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第四條裝修條例 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。 裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。 乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金 (日租的兩倍 )元，租期不順延。 乙方需要改造商鋪 (包 括在場地內設置固定裝置 )，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《 xx 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不 良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。 乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以 200— 500 元罰款。 環(huán)保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 負責人：負責人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 門面合同篇 5 賣方身份證號碼身份證號碼（簡稱甲方）買方身份證號碼身份證號碼（簡稱乙方）根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平