【正文】 _____。 ，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。 九、合同的終止及解除 _______年 ______月 ______日起至 _______年 ______月 ______日，共講 _______年 (每三年修改合同內(nèi)容一次 )。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。 ，合同乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。 ，合同乙方必須拆除“ _________超市”的標(biāo)章 、圖形及與此有關(guān)的 `文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“ _________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè) 轉(zhuǎn)讓合同篇 2 賣方（甲方）：地址：身份證號： 買方（乙方）：地址：身份證號： 經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜定條約如下： 房屋坐落：號，建筑結(jié)構(gòu)：，總層數(shù)，建筑面積平方米，長為米，寬米，計(jì)平方米。包括院內(nèi)、庫房地皮、所有股權(quán)。 該房屋的所有權(quán)證號為地界南（簽字），北（簽字）。 出讓（ 甲方簽字）。本合同一經(jīng)甲方簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時出讓。 甲乙雙方商定成交價格為人民幣寫：佰仟佰 付款方式： ①年月日前支付甲方房款萬元。②年月日前付清甲方下欠房款萬元。 甲方于給乙方使用。 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。 乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方退換定金。甲方中途違約，因在違約之日起按房屋價格雙倍返還給的乙方 的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款，應(yīng)付甲方房價的 20%違約金。 甲方將該房屋出租給移動公司合同書為五年。如果移動公司要求退房，乙方無條件收回，違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效后，房屋出租金歸乙方所有，和甲方無關(guān)。 上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，如果甲方不負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1本合同經(jīng)雙方簽章即日起已產(chǎn)生法律保護(hù)生效。雙方須共同時遵守。 1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，證 明人一份。 甲方（簽章）：乙方（簽章）：地址：地址：電話：電話： 證明人： 年日 轉(zhuǎn)讓合同篇 3 轉(zhuǎn)讓方： (甲方 ) 受讓方： (乙方 ) 甲方現(xiàn)將位于郎溪縣廟門祥和小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵守。 一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項(xiàng)目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產(chǎn)，房號為 2樓一單元 402 室，主房屋面積為 (含公攤面積 )，配儲藏室 (含公攤面積 )，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 三、甲方上述房產(chǎn)的交易 ,主房和儲藏室一起共計(jì)人民幣 270000元整 (大寫 ：貳拾柒萬元整 )。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付。 四、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：汪耀輝，賬號1760729980110443620 或農(nóng)村合作銀行卡： 10025950336510000000024。 五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。 六、關(guān)于該安置 房的產(chǎn)權(quán)登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的 100％的違約金 。如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的 100％違約金。 八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 轉(zhuǎn)讓合同篇 4 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 并共同遵守： 一、甲方將自己位于底街的《 xxx 藥店》轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 二、乙方在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣， (大寫： )，上述費(fèi)用已包括（經(jīng)營許可證等證照、藥品、貨柜、貨架、經(jīng)營執(zhí)照、文件柜、辦公桌、電腦、指紋機(jī)、中藥柜、單人床等），此外甲方不得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用。 三、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭受第三人的追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān) 。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有任何責(zé)任。 四，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證和其他證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為藥品等其他，轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義使用，但是到期后乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、藥品經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方經(jīng)營引起的一切 事故、債權(quán)、債務(wù)等法律問題全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手前經(jīng)營該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)或其他糾紛由甲方負(fù)責(zé)償還和理清，與乙方無關(guān)。 五、因乙方以前未經(jīng)營過藥店，經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，甲方承偌在乙方接手藥店后，幫助乙方認(rèn)識藥品知識，指導(dǎo)乙方管理藥店，即以簽合同日開始。期間雙方不產(chǎn)生任何費(fèi)用。 六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方簽字：乙方 簽字：中間人簽字： 日期：日期：日期： 轉(zhuǎn)讓合同篇 5 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡稱甲方）： ____________________________________ 地址： __________________聯(lián)系電話： _________________ 委托代理人： ___________________ 地址： ___________________聯(lián)系電話： _________________ 買方（以下簡稱乙方）： ___________________________________ 地址： __________________聯(lián)系電話： _________________ 委托代理人： ___________________ 地址： _________________________聯(lián)系電話： _________________ 委 托 代 理 機(jī) 構(gòu) ：____________________________________________ 經(jīng)辦人： _______________聯(lián)系電話： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權(quán)證的記載為準(zhǔn)）座 落 于 省 縣 ________ 路 號 ， 房 屋 結(jié) 構(gòu) 為________________________，房屋用途為 _____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登 記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為 ____________平方米。 該房屋所有權(quán)證號為 _______________________（共有權(quán)證號為 __________________ ）。 土 地 使 用 權(quán) 取 得 方 式 為___________________。土地使用權(quán)證號碼為 ____________________。 3 、 該 房 屋 四 至 界 限 ： 東 至 _______________ ， 南 至_________________。 西至 _______________，北至 _________________。 4 、 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________。 該房屋租賃情況 該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 [人民幣 ][__________幣 ]每平方米 __________元，總金額 ___________元，大寫 ________億_________千 __________百 ________拾 ______萬 ________千 ________百 ________拾 ________元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位） 第三條付款方式 雙方約定按以下第 _______項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他 _____）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起 _____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____________________。 2 、分期付款：___________________________________________________________。 3 、其它方式：___________________________________________________________。 第四條交房方式： （ 1）自本合同簽訂之日起 ____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 （ 2）自本 合同簽訂 之日起的 __________ 日 內(nèi)，甲 方將____________________。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按 ______計(jì)算。逾期付款超過 ______天，甲方有權(quán)按下述第 _______種約定追究乙方的違約責(zé)任： （ 1）乙方向甲方支付違約金共計(jì) ______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 ______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（ 2）條處理。 （ 2）乙方向甲方支付違約金共計(jì) _______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償 。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按 _________計(jì)算。逾期交付超過_______天，乙方有權(quán)按下述第 ____種約定追究甲方的違約責(zé)任： （ 1）甲方向乙方支付違約金共計(jì) _________元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在 _____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（ 2）條處理。 （ 2）甲方向乙方支付違約金共計(jì) ________元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與 違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金 5萬元。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方給予積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整 。 第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。 第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。 第 十 一 條 其 他 約 定 事 項(xiàng)____________________________________________