【正文】 在修訂處加蓋公章或合同專用章確認(rèn)，否則該部分內(nèi)容無效。 本合同生效后，買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更事項 ,補(bǔ)充協(xié)議 在加蓋雙方公章或合同章后生效。如若雙方未就變更事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議的 ,提出變更方仍應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行，否則視為違約。 特別約定：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同項下之合作所達(dá)成的全部 合同，并替代雙方以前或執(zhí)行本合同過程中所做的任何口頭交流、聲明或協(xié)議。本合同任何一方均可提出對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修訂，但是任何補(bǔ)充和修訂僅能以協(xié)議各方蓋章的書面文件形式進(jìn)行，該類文件是本合同的有效組成部分。 合同一式附公司簡介、售后服務(wù)各 1 份。 甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：電話 ：電話： 開戶銀行：賬號：簽約日期： 開戶銀行：賬號： 簽約日期： 公司合同篇 3 甲方： ______勞務(wù)派遣有限公司 地址： ______________________ 電話： ______________________ 乙方： ______________________ 地址： ______________________ 身份證號碼： ________________ 電話： ______________________ 甲、乙雙方根據(jù)《勞動法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方自愿加入甲方登記性靈活就業(yè)員工隊伍成為甲方勞務(wù)派遣公司合同制員工，同意由甲方派遣至 _公司 (以下簡稱服務(wù)單位 )工作等事宜，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本勞務(wù)派遣公司合同。 第一條勞務(wù)派遣公司合同期限 勞務(wù)派遣公司合同期年，自 _____年 _____月 _____日至 _____年_____月 _____日止。試用期為 _____個日。 第二條工作崗位 乙方的工作崗位、地點(diǎn)由服務(wù)單位確定。服務(wù)單位因工作需要變動乙方的工作崗位 、地點(diǎn)時，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。 第三條工作時間和勞動保護(hù) ，工作制度按服務(wù)單位的規(guī)定執(zhí)行。 ，確保安全生產(chǎn)。 、衛(wèi)生的工作環(huán)境及勞動條件時，應(yīng)及時向甲方反映，甲乙雙方共同督促服務(wù)單位予以糾正。 第四條勞動報酬 乙方的工資由服務(wù)單位交給甲方代為給付。乙方在法定時間內(nèi)提供正常勞動的情況下，試用期月工資為 _______元，試用期滿后的月工資為 _______元。甲方根據(jù)服務(wù)單位提供的乙方工資清單及金額，在次月日前支付給乙方。 第五條社會保險和福利待遇 。單位應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)由服務(wù)單位支付，個人應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)由甲方從乙方工資中代扣代繳。 、婚假與產(chǎn)假。服務(wù)單位未能按照國家規(guī)定落實乙方法定節(jié)假日、婚假與產(chǎn)假時，乙方應(yīng)及時向 甲方反映，甲乙雙方共同督促服務(wù)單位予以補(bǔ)假。 第六條勞動紀(jì)律 。 、法規(guī)，及甲方或服務(wù)單位制定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，維護(hù)甲方和服務(wù)單位的聲譽(yù)和利益，接受甲方或服務(wù)單位的考核。 ，保守甲方及服務(wù)單位的商業(yè)秘密。 第七條勞務(wù)派遣公司合同的解除 (一 )勞務(wù)派遣公司合同協(xié)商解除 、乙雙方協(xié)商一致，并征得服務(wù)單位 的同意，本勞務(wù)派遣公司合同可以除。 ，或服務(wù)單位基于下列情形 l之一而違約退回乙方的，過錯在于服務(wù)單位，乙方同意與甲方解除勞務(wù)派遣公司合同。乙方應(yīng)配合甲方共同向服務(wù)單位追償損失。 公司合同篇 4 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《武漢市勞動合同條例》等有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同所列內(nèi)容。 一、甲方與乙方簽訂的勞動合同，期限自 20xx 年 3 月起至 20xx年 12 月止，其中試用期為 3 個月，如雙方同意延續(xù)，應(yīng)續(xù)訂合同。甲方根據(jù)工作需要安排乙方在荊州地區(qū)從事工作。甲方安排乙方每日工作 8 小時，每周工作 5 天。 二、勞動報酬員工聘用合同甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況實行崗位等級工資制度，依據(jù)乙方所擔(dān)負(fù)的職務(wù)、職位確定其稅后工資底薪每月 /人為 3800 元。 三、有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理相關(guān)手續(xù)： (1)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致 。 (2)訂立本合同 所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的 (3)訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化的。 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同： (1)在試用期間被證明不符合錄用條件的 。 (2)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度。 (3)嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。 (4)被依法追究刑事責(zé)任的。 五、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書面形式通知乙方： (1)乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作 也不能從事由甲方另行安排的工作的 。 (2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的 (3)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。 六、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同： (1)甲方不按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的 。 (2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的。 (3)乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)予 以辦理 相關(guān)手續(xù)。但乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查期間的情況除外。 七、其他 第二十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在甲、乙雙方簽字后生效，兩份合同具有同等的法律效力。 第二十三條本合同條款的修改和解釋須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致方可。第二十四條本合同條款如與國家法律、法規(guī)相悖，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。 甲方 (蓋章 ) 簽字 簽訂日期年月日 乙方 (蓋章 ) 簽字 簽訂日期年月日 公司合同篇 5 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將 ____________，建筑面積為 ____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止，共計 ____年 ____個 ____月。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。 第三條：租賃保證金 甲乙雙 方商定 本房 租賃保 證金為 ____ 元 (人民 幣大 寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后 ，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方 (保證金不計息 ) 第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 ____元，月租金共計 (按產(chǎn)權(quán)建筑面積計 )____元 (大寫： ____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 15 日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞 (因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外 ) 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： (1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范 圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。 (3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。 第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物 業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù) (繳納維修基金除外 )，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行 (包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納 )，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效 7 日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定 。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物 業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。 該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn) (貨品等 )的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 第七條：違約責(zé)任 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利： (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍 。 (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計 30日以上。 甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。 因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的 39。保護(hù)。 第八條：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任 。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。 第十條：本合同未盡事宜 甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 電話：電話： 簽約日期： X 年 X 月 X 日 簽約日期： X 年 X 月 X 日 公司合同篇 6 出租方 (以下簡稱甲方 )： _____________ 身份證： ______聯(lián)系電話： __________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _____________ 身份證： ______聯(lián)系電話： _________ 根據(jù)《中華人民共和國 合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )地址： ______________________ 第二條租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 __