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營業(yè)房租房合同協(xié)議書精選-資料下載頁

2025-04-27 09:42本頁面
  

【正文】 甲方責(zé)任及義務(wù): 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。 在乙方交完租金的情 況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。 甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。 六、有關(guān)退租條例 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。 七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。 八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù) 印件不能作為正式協(xié)議使用)。 本協(xié)議壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲 方 : _______________ 簽名 / 蓋 章 ( 紅 印 ) 乙 方 :________________________簽名 /蓋章聯(lián)系電話(甲方): 聯(lián)系電話(乙方): 本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效篇四: 2021 簡單的租房協(xié)議范本 房屋租賃合同 甲方姓名 (出租方 ): _________身份證號碼: ________________乙方姓名 (承租方 ): _________身份證號碼: ________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 ______________________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 二、月租金為 ____元,繳租為 ____支付一次,人民幣 (大寫 )_________元 (¥ ____元 ),以后應(yīng)提前 ___天支付。 三、約定事項(xiàng) 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做 好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。 房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 乙方交保證金 ________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞 ,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。 四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水 _____噸;氣____立方;電 ___度 甲方簽章 (出租方 ): 乙方簽章 (承租方 ): 2021 年月日篇五:房屋租賃合同范本模板 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人: 出 租 方 ( 以 下 簡 稱 甲 方 ): ____________ 身 份 證 :_______________________聯(lián)系電話: ___________承租方(以下簡稱乙方): ____________身份證: _______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ________;位于第 ____層,共 _____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為 _________,建筑面積 _______平方米(其中實(shí)際建筑面積 _______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為: ________。 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。第四條租金 該房屋租金為(人民幣) ___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) ___萬 ___千___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個(gè)月的 ___日交付給甲方。第六條交付房 屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由 ____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條關(guān)于房屋租賃期 間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5. ________________; 6. ________________。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 ____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 ____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償: 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá) ____個(gè)月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活 動(dòng)的; 6.故意損壞承租房屋的; 7. _____________________________。 第十三條提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 _____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi),甲、乙雙方持本 合同及有關(guān)證明文件向 ______申請登記備案。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ___頁,一式 ___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
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