【導(dǎo)讀】為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除。合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交。六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?？梢赃x擇向仲裁委員會(huì)申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國國際經(jīng)

　　

【正文】 ____％向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應(yīng)當(dāng)取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之 _____的違約金，并于出賣人實(shí)際取得權(quán)屬證明之日起 _____日內(nèi)向買受人支付。 _____________________________________________________。 （二）轉(zhuǎn)移登記 車位交付使用后，雙方同意按照下列第 _____種方式處理： （ 1）雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。 （ 2）買受人同意委托 _____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用 __________ 元人民幣（大寫）。 如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該車位交付之日起 _______日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第 ______種方式處理： （ 1）買受人有權(quán)退車位。買受人退車位的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退車位通知 送達(dá)之日起 ____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照 ____________利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得該車位所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之 _____的違約金，并于買受人實(shí)際取得該車位所有權(quán)證書之日起 ____日內(nèi)向出賣人支付。 （ 2） _________________________________________________________。 第十七條 前期物業(yè)服務(wù) （一）出賣人依法選聘的物業(yè)管 理企業(yè)為： __________，資質(zhì)證號(hào)為： __________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)該按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。 出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)： __________________提供停車管理服務(wù)。該企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)的備案手續(xù)。 （二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照【年】【半年】 ______收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)。 （三）出賣人負(fù)責(zé)監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車管理服 務(wù)。 （四）物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時(shí)公約的內(nèi)容見附件六。地下停車管理服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。 買受人已詳細(xì)閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務(wù)企業(yè)】提供停車管理服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。 第十八條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人。 第十九條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決： 提交 ____________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 本合同及附件共 ______頁，一式 ______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人 ______份， ______份， ______份。 第二十二條 自本 合同生效之日起 30 日內(nèi)，由出賣人向 __________申請辦理該車位的預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起 30 日內(nèi)未申請預(yù)售登記的，買受人可以申請預(yù)售登記。預(yù)售的車位已抵押的，預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由出賣人和買受人雙方共同申請。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】（簽章）： 【負(fù)責(zé)人】： 【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】（簽章）： 【委托代理人】（簽章）： 簽訂時(shí)間： _____年 ____月 ____日 簽訂時(shí)間： ____年 _____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件一： 該車位平面圖 附件二： 共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三： 該車位取得抵押權(quán)人同意銷售的證明及抵押當(dāng)事人的相關(guān)約定 附件四：計(jì)價(jià)方式與房款的其他約定 附件五： 付款方式及期限的約定 附件六：物業(yè)服務(wù) （本附件內(nèi)容與出賣人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致） 一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 三、物業(yè)收 費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格 四、業(yè)主臨時(shí)公約 五、其他約定