門面出租合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-26 05:04本頁面
【正文】 _月 ____日至 ______年 ____月 ____日止，第四年后每月租金按 10%遞增。甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。 （ 3）、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納 __33000_____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期 后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。 二、雙方責任 （ 4）、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。 （ 5）、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。 （ 6）、乙方在承租期內，其工商 管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 （ 7）、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以 _______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。 （ 8）、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的 各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。 （ 9）、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取 _______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以 _______元的罰款（在押金中扣除），并重新簽訂租賃合同。 （ 10）、本合同一式兩份，自簽字之日起生效， 若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。 甲方簽章： ______________ 乙方簽章： ______________ 身份證號： ______________ 身份證號： ______________ _______年 _____月 _____日 _______年 _____月 _____日
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