【正文】 據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。 ③租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的 8%向房東支付違約金。 第八條、免責(zé)條款 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第九條：其它 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。 甲方 (簽名及蓋章 )：乙方 (簽名及蓋章 )： 日期： _______年 ______月 ____日日期： ______年 _____月 _____日 丙方 (簽名及蓋章 )： 日期： ______年 _____月 _____日 簽約地點(diǎn)： 經(jīng)紀(jì)人： 經(jīng)紀(jì)人證書編 號： 中介合同篇 9 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： (以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。 。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 二 .租賃期限 租賃期限共個月，自年月日至年月日止。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。中介租房合同范文節(jié)選 ! ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 /月 (此價格不含相關(guān)稅費(fèi) )，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方。 ，支付時間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。 ，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 四 .租賃條件 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 。簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 五 .產(chǎn)權(quán)變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。 ，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六 .關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè) 施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七 .合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲 乙丙三方各執(zhí)一份。中介租房合同范文節(jié)選 ! 甲方：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 第三篇：中介合同模板匯總 中介合同模板匯總 5篇 隨著人們法律意識的加強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是幫大家整理的中介合同 5 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 中介合同篇 1 出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 證件名稱：證件名稱： 證件號碼：證件號碼： 丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。 第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號___單元 _____戶，建筑面積 ______？，口購房合同號口權(quán)屬證號___________。 第三條該房產(chǎn)租賃期共 ____個月，自 _____年 ____月 ____日起至_____年 ____月 ____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 _______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。 第四條該房產(chǎn)租金為￥ ______元 /月，租金總額為￥ _______元（大寫 ____________元整）房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 ______________。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。 第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房 產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi) __________。 第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外），甲方進(jìn)行維修前需提前 ____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， _____日內(nèi)給予明確答復(fù)。 第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞 的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種： （ 1）依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 。（ 2）要求乙方恢復(fù)原狀 。（ 3）向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。 第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向 對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一 個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) 。 （ 2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的 。 （ 3）拖欠房租累計二個月以上的。 第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。 第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及 附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 口提請青島仲裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。 第十六條其他約定事項(xiàng)： 第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽（章）后等效。 甲方（簽章）乙方（簽章） 甲方委托代理人： 丙方（簽章） 簽約日期 _______年 ______月 ______日 簽約地點(diǎn) _______________________ 租房中介協(xié)議合同范本 3 甲方（出租方） _____________ 身份證號： ________________ 地址： ____________________ 乙方（承租方） _____________ 身份證號： ________________ 地址： ____________________ 中介方： __________________ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)： 甲方同意把 __________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為 _____使用 。不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。 三、租期： 自 20__年 __月 __日起至 201__年 __月 __日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金： 每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于 ___個月租金。 五、付款方式： 乙方每 __個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前 ___天將下期房款支付給甲方 。 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) ______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) ______元給中介方。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi) □有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)） 六、租房保證金： 存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務(wù)： 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用 。 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) 。 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù)： 按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用 。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人 。 本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 。 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi) ______元） 九、違約處理： 如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 。 如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。 如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 。 如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作 出處理，后果由乙方自負(fù)。 十、補(bǔ)充條款：