【正文】 ______種方案所列條款： （一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證； （二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明； 商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。 1— 3 甲、乙雙方約定： 選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新 建商品房的房地產(chǎn)權證后的 ________日內(nèi)通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。 選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后 ________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。 1— 4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 1— 5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過177。 ________%（包 括 ________%）的，乙方有權解除本合同。 1— 6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定： 甲方逾期交付房屋的： 甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的； 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； _________________________________________________。 1— 7 在預租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。 甲方： 乙方： 丙方： 依據(jù)甲乙雙方于 XX年 5月 22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下： 一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。 二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。 甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： 合同范本 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 丙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 20xx年月日 合同補充協(xié)議書篇 6 甲方 (全稱 )： __________ 乙方 (全稱 )： __________ 本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 ____年 ____月日簽訂合同編號為 ____________的《 ____________合同》 (以下簡稱“原合同” )中的定義相同。 鑒于： ______________________________(原因 )。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。 一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為： ________________(具體變更條款 ) ________________ 二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。 本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。 三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： ____________乙方： ____________ (公章 )(公章 ) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 簽字： _________________簽字： _________________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 合同補充協(xié)議書篇 7 甲乙雙方就 ____年 ____月 ____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補充協(xié)議。 本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負責。 乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行。 乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施、設備。 乙方如違反 3 的規(guī)定，造成甲方設施、設備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負責賠償，并承擔 全部責任。 本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財產(chǎn)損失的，由乙方負責修復及賠償。 本工程保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過 ____年，保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔。 乙方應在接到甲方報修電話的 ____小時內(nèi)做出響應，在 ____小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后 ____小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并 就因修繕支出的費用，自支付該費用之日起至乙方實際履行質(zhì)量保證責任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前 ____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過 ____%。 合同簽訂時未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項目應在該項目施工前 ____天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認后開工，乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量 ____%的部分，發(fā)生的費用和返工費用 由乙方承擔。 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內(nèi)。 1甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。 1增加、減少的工程項目，在施工驗收完成后一次結清。 1雙方爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 1本協(xié)議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。 1本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。 本補充協(xié)議于 ____年 ____月 ____日訂立。 甲方：乙方： 法人代表或授權代表： 合同補充協(xié)議書篇 8 甲方： 乙方： 本補充協(xié)議作為勞動合同的補充，與勞動合同有沖突時，以本協(xié)議為準。 一、合同期限 本合同自年月日 (開始日 )開始，至年月日 (終止日 )終止，為期年； 二、工作崗位 乙方的職銜是總監(jiān)、總代或?qū)１O(jiān)；甲方有權根據(jù)公司的實際需要調(diào)整乙方的工作崗位 (本公司內(nèi)或委派合作公司 )。 三、工作薪酬 乙方工資按甲方確定的工資分配制度，方式和標準執(zhí)行。 乙方的試用期薪酬為人民幣 /元 /月； 轉(zhuǎn)正期的工資構成分為：標準工資和現(xiàn)場補貼?？傤~元 /月。 工資組成為：基本工資為人民幣元 /月，崗位津貼為 :元 /月 ,資質(zhì)津貼元 /月 (所有的證件都必須注冊甲方單位 )，職稱補貼元 /月；現(xiàn)場補貼為：通訊補貼元 /月，交通補貼元 /月，伙食補貼元 /月 ,月獎金即浮動工資元。年終績效考核，從簽訂勞動協(xié)議開始，每月甲方為乙方預存元的績效考核獎，合同期滿根據(jù)績效考核辦法，一次性給予發(fā)放獎勵。若合同期未滿提 前離職 ,取消該項獎金。 甲方除了安排乙方承擔一個相當項目的常駐總監(jiān)外，還可根據(jù)項目情況，另外安排乙方擔任 2 至 3 個項目的非常駐總監(jiān)。 在合同期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)任務銜接不上，乙方在無工作期間，甲方應當按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標準，向乙方按月支付報酬。 乙方應按政府稅法規(guī)定繳納個人所得稅，甲方為乙方按國家規(guī)定代扣代繳。 四、工作時間 每月現(xiàn)場就地休息 4 天，不可以累積休息。工作滿一年給 30 天的探親假 (此假已含法定假 )。乙方的休假申請須經(jīng)甲方批準，并且甲方有權 根據(jù)其自身的業(yè)務狀況要求乙方提前或推遲休假，或要求乙方提前終結休假。探親假期間發(fā)放基本工資，每年給予一次 1000 元的探親差旅費報銷。 五、獎懲情況 若乙方在工作期間，所負責的項目出現(xiàn)違法違規(guī)違紀或違約 (甲方與業(yè)主的各種合同合約協(xié)議 )，而被政府有關部門，質(zhì)量安全監(jiān)督部門行政處罰，記入不良行為記錄，對其在建工程監(jiān)管列入監(jiān)管黃色警示的監(jiān)理企業(yè)的，被停標的；或被責令改正，記入不良行為記錄，列入監(jiān)管黃色警示，半年內(nèi)財政投融資工程的建設單位不得作為選擇其為中標人的監(jiān)理企業(yè)的；或被責令改正，給予通報批評， 記入不良行為記錄，列入黃色監(jiān)管警示的監(jiān)理企業(yè)的；或被通報批評約談企業(yè)法定代表人的；扣罰當月獎金，取消乙方年終考核獎。若被業(yè)主或相關單位罰款的，乙方及相關責任人應承擔一半的罰款。 若乙方在工作期間，所負責的項目受到設區(qū)市級政府有關部門、設區(qū)市級質(zhì)量安全監(jiān)督部門通報表揚的，給予嘉獎一萬元的年終考核獎獎勵。 六、勞動保險，福利和勞動保護 甲方應根據(jù)國家有關規(guī)定辦理相關勞動保險、福利和勞動保護。 甲方應根據(jù)員工的勞動情況，給乙方辦理意外傷害保險。 七、甲方的權利義務 甲方有權在工作時間內(nèi)向乙方下達工作任務，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)、按規(guī)定的標準完成； 甲方有權要求乙方提高工作質(zhì)量和工作效率，如乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未達到甲方要求的工作標準，甲方有權要求乙方在非工作時間內(nèi)完成； 甲方在制訂規(guī)章制度、部門規(guī)定時應通過民主程序，吸取員工意見； 甲方因業(yè)務需要有權要求乙方加班； 甲方有權根據(jù)公司的實際需要調(diào)整乙方的工作崗位 ,如乙方對此提出異議 ,雙方無法達成一致意見時 ,甲方有權辭退乙方 ,不受勞動法提前 30 天通知的限制； 根據(jù)甲方擬定的薪酬標準和聘用合同的規(guī)定，按規(guī)定的時間支付乙方薪酬； 甲方為乙方提供必要的工作環(huán)境和工作條件，為乙方提供完成工作任務所必備的設施； 甲方對乙方的工作任務及業(yè)務內(nèi)容有義務作必要的指導及講解； 甲方應為乙方提供提高業(yè)務能力的教育培訓機會； 甲方有權根據(jù)本單位的規(guī)章制度對乙方工作行為決定獎勵或懲罰。 1根據(jù)本合同的規(guī)定為乙方提供福利待遇和社會保障。 1當甲乙雙方勞動合同期滿，乙方若是工程項目的負責人或主要負責人，甲方有權要求乙方延長合同期，直至該工程項目結束為止或者續(xù)簽勞動合同。乙方應從誠信、職業(yè)道德的角度出發(fā)服從甲方的安排。 1當甲乙雙方勞動合同期滿終止或者解除，如果乙方未能按照本合同及甲方的有關規(guī)定辦理交接手續(xù)，或者未能將甲方的有關財物交還給甲方，甲方有權暫扣應當支付給乙方的工資及經(jīng)濟補償，直至乙方履行相應的義務為止。 八、乙方的權利義務 乙方有權按月收取薪酬； 乙方為完成工作任務或熟悉相關專 業(yè)知識及技能有權請求公司提供必要且基本的幫助； 乙方有義務嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、部門規(guī)定等； 乙方有權利對甲方制訂的規(guī)章制度、部門規(guī)定通過民主程序提出意見和建議。 乙方有義務根據(jù)甲方的要求，誠信和謹慎地認真完成甲方下達的 39。工作任務，按時按規(guī)定的質(zhì)量予以完成，并盡其最大努力推進甲方的業(yè)務。否則應于非工作時間內(nèi)自行完成； 乙方有義務服從甲方的領導、管理，甲方根據(jù)甲方業(yè)務發(fā)展的需要而對乙方工作進行的安排、調(diào)整，乙方應聽從甲方的派遣，完成本工程項目以外的工作任務 (如 參加投標或本公司項目范圍以內(nèi)的合理兼差 )； 乙方有為甲方誠實、敬業(yè)工作的義務； 乙方應當自覺維護公司的聲譽及利益，自覺維護甲方的內(nèi)部團結。 乙方保證，就甲方合理所知，在聘用合同簽署之日，乙方并未患有任何種類的慢性病、嚴重疾病、傳染性疾病或使乙方不能勝任本聘用合同擬聘工作的病癥。 乙方保證其在與甲方簽約時不存在任何尚未終結的勞動關系，如有違反或隱匿，所有法律責任由乙方承擔，如甲方因此被其他第三方追償并造成損失，乙方承諾對全部損失予以賠償。 1乙方對 其在甲方任職期間知悉或可能知悉的有關甲方事務、資料，或甲方客戶的任何商業(yè)秘密、資料均負保密義務，不得向任何個人、公司或團體 (不論其是否注冊 )泄露，并且乙方將盡其最大努力防止該事務、資料、商業(yè)秘密以任何方式泄露。 九、文件、物品所有權