【正文】 ______種方案所列條款： （一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證； （二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明； 商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 1— 3 甲、乙雙方約定： 選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新 建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的 ________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。 選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后 ________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 1— 4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 1— 5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過177。 ________%（包 括 ________%）的，乙方有權(quán)解除本合同。 1— 6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定： 甲方逾期交付房屋的： 甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的； 在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； _________________________________________________。 1— 7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。 甲方： 乙方： 丙方： 依據(jù)甲乙雙方于 XX年 5月 22日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下： 一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。 二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。 甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： 合同范本 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 丙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 20xx年月日 合同補(bǔ)充協(xié)議書篇 6 甲方 (全稱 )： __________ 乙方 (全稱 )： __________ 本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 ____年 ____月日簽訂合同編號(hào)為 ____________的《 ____________合同》 (以下簡稱“原合同” )中的定義相同。 鑒于： ______________________________(原因 )。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。 一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為： ________________(具體變更條款 ) ________________ 二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。 本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： ____________乙方： ____________ (公章 )(公章 ) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 簽字： _________________簽字： _________________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 合同補(bǔ)充協(xié)議書篇 7 甲乙雙方就 ____年 ____月 ____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。 本工地在施工期間，施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防火、防盜，嚴(yán)格管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止一切火種，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)生火、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。 乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設(shè)施、設(shè)備。 乙方如違反 3 的規(guī)定，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān) 全部責(zé)任。 本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生，引起財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。 本工程保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，損壞后經(jīng)過修理部分，保修期順延，但最多不超過 ____年，保修期內(nèi)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的 ____小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在 ____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后 ____小時(shí)內(nèi)仍未能解決問題，甲方可以先行修繕，并 就因修繕支出的費(fèi)用，自支付該費(fèi)用之日起至乙方實(shí)際履行質(zhì)量保證責(zé)任止的期間，按照中國人民銀行同期貸款利率，要求乙方予以賠償。 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前 ____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單，并注明該所需材料的數(shù)量。實(shí)際施工中，該材料數(shù)量的損耗不得超過 ____%。 合同簽訂時(shí)未確定具體施工方案、工程量、圖紙的項(xiàng)目應(yīng)在該項(xiàng)目施工前 ____天由乙方確定和提交，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后開工，乙方自行增加的項(xiàng)目和未經(jīng)甲方確認(rèn)超過工程量 ____%的部分，發(fā)生的費(fèi)用和返工費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 1甲方提供材料運(yùn)到樓下交貨，由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至樓上施工，搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 1增加、減少的工程項(xiàng)目，在施工驗(yàn)收完成后一次結(jié)清。 1雙方爭議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 1本協(xié)議自甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。 1本協(xié)議一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等效力。 本補(bǔ)充協(xié)議于 ____年 ____月 ____日訂立。 甲方：乙方： 法人代表或授權(quán)代表： 合同補(bǔ)充協(xié)議書篇 8 甲方： 乙方： 本補(bǔ)充協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，與勞動(dòng)合同有沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 一、合同期限 本合同自年月日 (開始日 )開始，至年月日 (終止日 )終止，為期年； 二、工作崗位 乙方的職銜是總監(jiān)、總代或?qū)１O(jiān)；甲方有權(quán)根據(jù)公司的實(shí)際需要調(diào)整乙方的工作崗位 (本公司內(nèi)或委派合作公司 )。 三、工作薪酬 乙方工資按甲方確定的工資分配制度，方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 乙方的試用期薪酬為人民幣 /元 /月； 轉(zhuǎn)正期的工資構(gòu)成分為：標(biāo)準(zhǔn)工資和現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)貼。總額元 /月。 工資組成為：基本工資為人民幣元 /月，崗位津貼為 :元 /月 ,資質(zhì)津貼元 /月 (所有的證件都必須注冊(cè)甲方單位 )，職稱補(bǔ)貼元 /月；現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)貼為：通訊補(bǔ)貼元 /月，交通補(bǔ)貼元 /月，伙食補(bǔ)貼元 /月 ,月獎(jiǎng)金即浮動(dòng)工資元。年終績效考核，從簽訂勞動(dòng)協(xié)議開始，每月甲方為乙方預(yù)存元的績效考核獎(jiǎng)，合同期滿根據(jù)績效考核辦法，一次性給予發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)。若合同期未滿提 前離職 ,取消該項(xiàng)獎(jiǎng)金。 甲方除了安排乙方承擔(dān)一個(gè)相當(dāng)項(xiàng)目的常駐總監(jiān)外，還可根據(jù)項(xiàng)目情況，另外安排乙方擔(dān)任 2 至 3 個(gè)項(xiàng)目的非常駐總監(jiān)。 在合同期內(nèi)，甲方因生產(chǎn)任務(wù)銜接不上，乙方在無工作期間，甲方應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向乙方按月支付報(bào)酬。 乙方應(yīng)按政府稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，甲方為乙方按國家規(guī)定代扣代繳。 四、工作時(shí)間 每月現(xiàn)場(chǎng)就地休息 4 天，不可以累積休息。工作滿一年給 30 天的探親假 (此假已含法定假 )。乙方的休假申請(qǐng)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并且甲方有權(quán) 根據(jù)其自身的業(yè)務(wù)狀況要求乙方提前或推遲休假，或要求乙方提前終結(jié)休假。探親假期間發(fā)放基本工資，每年給予一次 1000 元的探親差旅費(fèi)報(bào)銷。 五、獎(jiǎng)懲情況 若乙方在工作期間，所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目出現(xiàn)違法違規(guī)違紀(jì)或違約 (甲方與業(yè)主的各種合同合約協(xié)議 )，而被政府有關(guān)部門，質(zhì)量安全監(jiān)督部門行政處罰，記入不良行為記錄，對(duì)其在建工程監(jiān)管列入監(jiān)管黃色警示的監(jiān)理企業(yè)的，被停標(biāo)的；或被責(zé)令改正，記入不良行為記錄，列入監(jiān)管黃色警示，半年內(nèi)財(cái)政投融資工程的建設(shè)單位不得作為選擇其為中標(biāo)人的監(jiān)理企業(yè)的；或被責(zé)令改正，給予通報(bào)批評(píng)， 記入不良行為記錄，列入黃色監(jiān)管警示的監(jiān)理企業(yè)的；或被通報(bào)批評(píng)約談企業(yè)法定代表人的；扣罰當(dāng)月獎(jiǎng)金，取消乙方年終考核獎(jiǎng)。若被業(yè)主或相關(guān)單位罰款的，乙方及相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)一半的罰款。 若乙方在工作期間，所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目受到設(shè)區(qū)市級(jí)政府有關(guān)部門、設(shè)區(qū)市級(jí)質(zhì)量安全監(jiān)督部門通報(bào)表揚(yáng)的，給予嘉獎(jiǎng)一萬元的年終考核獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。 六、勞動(dòng)保險(xiǎn)，福利和勞動(dòng)保護(hù) 甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利和勞動(dòng)保護(hù)。 甲方應(yīng)根據(jù)員工的勞動(dòng)情況，給乙方辦理意外傷害保險(xiǎn)。 七、甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)在工作時(shí)間內(nèi)向乙方下達(dá)工作任務(wù)，要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)、按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成； 甲方有權(quán)要求乙方提高工作質(zhì)量和工作效率，如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未達(dá)到甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在非工作時(shí)間內(nèi)完成； 甲方在制訂規(guī)章制度、部門規(guī)定時(shí)應(yīng)通過民主程序，吸取員工意見； 甲方因業(yè)務(wù)需要有權(quán)要求乙方加班； 甲方有權(quán)根據(jù)公司的實(shí)際需要調(diào)整乙方的工作崗位 ,如乙方對(duì)此提出異議 ,雙方無法達(dá)成一致意見時(shí) ,甲方有權(quán)辭退乙方 ,不受勞動(dòng)法提前 30 天通知的限制； 根據(jù)甲方擬定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)和聘用合同的規(guī)定，按規(guī)定的時(shí)間支付乙方薪酬； 甲方為乙方提供必要的工作環(huán)境和工作條件，為乙方提供完成工作任務(wù)所必備的設(shè)施； 甲方對(duì)乙方的工作任務(wù)及業(yè)務(wù)內(nèi)容有義務(wù)作必要的指導(dǎo)及講解； 甲方應(yīng)為乙方提供提高業(yè)務(wù)能力的教育培訓(xùn)機(jī)會(huì)； 甲方有權(quán)根據(jù)本單位的規(guī)章制度對(duì)乙方工作行為決定獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。 1根據(jù)本合同的規(guī)定為乙方提供福利待遇和社會(huì)保障。 1當(dāng)甲乙雙方勞動(dòng)合同期滿，乙方若是工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或主要負(fù)責(zé)人，甲方有權(quán)要求乙方延長合同期，直至該工程項(xiàng)目結(jié)束為止或者續(xù)簽勞動(dòng)合同。乙方應(yīng)從誠信、職業(yè)道德的角度出發(fā)服從甲方的安排。 1當(dāng)甲乙雙方勞動(dòng)合同期滿終止或者解除，如果乙方未能按照本合同及甲方的有關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù)，或者未能將甲方的有關(guān)財(cái)物交還給甲方，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)當(dāng)支付給乙方的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，直至乙方履行相應(yīng)的義務(wù)為止。 八、乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按月收取薪酬； 乙方為完成工作任務(wù)或熟悉相關(guān)專 業(yè)知識(shí)及技能有權(quán)請(qǐng)求公司提供必要且基本的幫助； 乙方有義務(wù)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、部門規(guī)定等； 乙方有權(quán)利對(duì)甲方制訂的規(guī)章制度、部門規(guī)定通過民主程序提出意見和建議。 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，誠信和謹(jǐn)慎地認(rèn)真完成甲方下達(dá)的 39。工作任務(wù)，按時(shí)按規(guī)定的質(zhì)量予以完成，并盡其最大努力推進(jìn)甲方的業(yè)務(wù)。否則應(yīng)于非工作時(shí)間內(nèi)自行完成； 乙方有義務(wù)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理，甲方根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要而對(duì)乙方工作進(jìn)行的安排、調(diào)整，乙方應(yīng)聽從甲方的派遣，完成本工程項(xiàng)目以外的工作任務(wù) (如 參加投標(biāo)或本公司項(xiàng)目范圍以內(nèi)的合理兼差 )； 乙方有為甲方誠實(shí)、敬業(yè)工作的義務(wù)； 乙方應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)公司的聲譽(yù)及利益，自覺維護(hù)甲方的內(nèi)部團(tuán)結(jié)。 乙方保證，就甲方合理所知，在聘用合同簽署之日，乙方并未患有任何種類的慢性病、嚴(yán)重疾病、傳染性疾病或使乙方不能勝任本聘用合同擬聘工作的病癥。 乙方保證其在與甲方簽約時(shí)不存在任何尚未終結(jié)的勞動(dòng)關(guān)系，如有違反或隱匿，所有法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，如甲方因此被其他第三方追償并造成損失，乙方承諾對(duì)全部損失予以賠償。 1乙方對(duì) 其在甲方任職期間知悉或可能知悉的有關(guān)甲方事務(wù)、資料，或甲方客戶的任何商業(yè)秘密、資料均負(fù)保密義務(wù)，不得向任何個(gè)人、公司或團(tuán)體 (不論其是否注冊(cè) )泄露，并且乙方將盡其最大努力防止該事務(wù)、資料、商業(yè)秘密以任何方式泄露。 九、文件、物品所有權(quán)