【正文】 房地產(chǎn)售房款 _____%，具體數(shù)額為人民幣 __________元。 代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi) ___________元、代辦土地證費(fèi) ___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi) ___________元，共計(jì)人民幣 ___________元。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于 ___________前支付給丙方。 (三 )丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ▲該條為受托人收費(fèi)的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。 （一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去。 （二）為選 1 或 2 同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。 （三）是未促成合同的，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。 第九條 違約責(zé)任 (一 )三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由不履行合同的； 與他人串通，損害甲、乙方利益的； 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差； 其它過失影響甲、乙方交易的。 (二 )三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng) 理由不履行合同的； 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 相互或與他人串通，損害丙方利益的； 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的； 其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 (三 )三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 _________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 約定違約金為 ___________元。 按標(biāo)的額的 _________％，計(jì)人民幣 ___________元。 ▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。 第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決： 由 _________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院提起訴訟。 ▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選 1 項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。 第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 ▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。 第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式 _________份，甲、乙、丙三方各執(zhí) _________份。 ▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。 甲方：乙方：丙方： (簽章 ) 身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書編號： 委托代理人：委托代理人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號： 住址：住址：聯(lián)系電話： 二 oo 年月日 第五篇：業(yè)務(wù)中介合同范本 甲方：法定代理人： 地址：電話： 乙方： 地址：電話： 公平與效率是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，為了使可能變成現(xiàn)實(shí)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達(dá)成以下共識： 一、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務(wù)，甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。 二、委托權(quán)限 為乙方辦理書面委托書 ,授權(quán)乙方有權(quán)代為接受貨物或款項(xiàng)。 三、委托代理期限為 5 年 ,委托事項(xiàng)及權(quán)限中途不得擅自變更或終止。 四、費(fèi)用承擔(dān) 乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？梢砸淮涡灾Ц顿M(fèi)用萬圓 ,包干使用 .五、煤炭中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額 ,包括事實(shí)合同項(xiàng)下的數(shù)額，按該數(shù)額乙方按每噸 1元人民幣提取中介費(fèi)用 ,該費(fèi)用不包括第四的費(fèi)用承擔(dān)部分 .應(yīng)在銷售合同 (或事實(shí)合同 )簽定之日起 10 日內(nèi)支付中介費(fèi) ,支付方式為現(xiàn)金 .如乙方通過努力將煤炭銷售在元 /噸的基礎(chǔ)上提高了 ,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成 .銷售合同簽 訂就視為中介成功，如因質(zhì)量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關(guān) . 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 有權(quán)詢問并了解乙方中介事務(wù)的進(jìn)展情況，為提高效率，可提前與乙方預(yù)約 。 不得做出不利于中介事項(xiàng)的行為 。按約定支付費(fèi)用。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 在不誤所辦中介事項(xiàng)的行為的前提下，有權(quán)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng) 。但要保持通訊暢通 。 如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實(shí)，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權(quán)終止中介行為，所收費(fèi)不予退回 。 如甲方未能按期支付中介費(fèi)，則乙方有權(quán)終止中介事項(xiàng)的行為，其責(zé)任由甲方承擔(dān) 。 認(rèn)真履行職責(zé)，通過正當(dāng)途徑維護(hù)甲方合法利益。 八、甲方的財(cái)務(wù)會計(jì)等相關(guān)帳務(wù)定期向乙方通報(bào)并接受乙方核查。 九、乙方的所付出的勞動(dòng)，不僅體現(xiàn)在時(shí)間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運(yùn)用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)知識對煤炭市場的分析意見，對相關(guān)業(yè)務(wù)處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。 十、甲方的財(cái)務(wù)會計(jì)等相關(guān)帳務(wù)如拒絕乙方核查導(dǎo)致中介合同的數(shù)量無法核實(shí)可以推定為甲方應(yīng)支付的中介費(fèi)為 200 萬元人民幣 .甲方未能按期支付中介費(fèi)每逾期一天按萬分之五支付違約金 .其他 違約情節(jié)的違約金為 20萬圓人民幣。 十一、雙方特殊約定事項(xiàng) (本條事項(xiàng)與其他條款有矛盾時(shí)，依本條約定為準(zhǔn)。 ) 十二、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關(guān)于中介行為結(jié)果的承諾 。甲方對乙方關(guān)于有關(guān)業(yè)務(wù)的分析預(yù)測不得理解為做出了這種承諾。 十三、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下第 ()種方式處理。 向乙方所在地地法院起訴。 向濟(jì)南市仲裁委員會提起仲裁。 十 四、未盡事項(xiàng)應(yīng)按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可以按約定提起仲裁或起訴，雙方有互為對方 保密的義務(wù)，任何一方不得將爭議訴至媒體。 十五、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。 十六、本合同一式 2 分，雙方各一份。