【正文】 整，禁止在租賃經(jīng)營的土地上擅自建造永久性設(shè)施及挖塘毀田。違者按上級有關(guān)文件處理，一切損失乙方自負(fù)。 七、違約責(zé)任 1．甲方不履行合同約定條款造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方賠償； 2．乙方未按要求種植或投售產(chǎn)品，甲方可提前終止合同，取消保證金返還。 八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交 ______調(diào)解。 九、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。 甲 方 （ 蓋 章 ）： __________________ 乙 方 （ 簽 字 ）：___________________________年 _________月 ________日 合租合同篇 2 甲方： xx 文化培訓(xùn)機構(gòu) 乙方： xx 教育 (xx作文 ) 在雙方自愿的情況下，乙方租用甲方的培訓(xùn)場地，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。 一、基本條款 甲方辦公室座落于，面積為平方米。 辦公室租金全年按 365天計，即元 /月，包括所有管理費在內(nèi)，且所租用場地的租賃稅，與乙方無關(guān)。 二、乙方承租期及租金 合租租期為自本合同生效之日至甲方與房東所簽的合同的終止日期止。 租金壹個月計元，按月支付元。 三、付款方式乙方必須按時向甲方交納租金，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時 繳納房租達一個月以上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。 四、退租、變更事宜乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前 2 個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金 (以當(dāng)期所承擔(dān)月租金計 )。 五、雙方權(quán)義 辦公室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護，如水、電等 。甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室 內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護、保養(yǎng) ,添加 ,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔(dān) 。如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任 。甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及國家政策、法令 。甲、乙雙方共同維護辦公室以及課室內(nèi)秩序、衛(wèi)生。 六、違約責(zé)任乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室 。拖欠租金達一個月以上 。由于不正當(dāng)經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的 。 七、不可抗力因素由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成 寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 八、其它 本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款 。本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決 。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 日期：日期 合租合同篇 3 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 (以下簡稱甲方 )： ____________ 身份證： _______________________ 聯(lián)系電話： ___________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ____________ 身份證： _______________________ 聯(lián)系電話： ___________ 根據(jù)《中華人民共與國合同法》、《中華人民共與國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的合租達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ________。位于第 ____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋 結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米 (其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米 )。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 ?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為： ________. 第二條房屋用途 該房屋用途為 ____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條合租期限 合租期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金 該房屋租金為 (人民幣 )___萬 ___千 ___百 __拾 __元整。 合租期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (人民幣 )___萬 ___千___百 __拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護責(zé)任 合租期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān) 。日常的房屋維修由 ____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失與維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 合租期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任與服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修與改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)與裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢 復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋合租期間的有關(guān)費用 在房屋合租期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費 。 。 。 。 。 。 在合租期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 第十一條合租期滿 合租期滿后，本合同即終止，屆時乙方 須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)合租，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)合租，則續(xù)簽合租合同。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 。 ____個月 。 行違法活動的 。 。 。 第十三條提前終止合同 合租期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ______申請登記備案。 第十五條違約責(zé)任 合租期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p與造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同 不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件與補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共與國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )___________授權(quán)代表 (簽字 )： _________授權(quán)代表 (簽字 )__________ _____年 _____月 ____日 _____年 _____月 ____日 合租合同篇 4 甲方： ______________________________________________ 乙方： ______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂門面租賃合同，合同條款如下： 一 、 甲 方 將 其 租 賃 位 于___________________________________________ 一 間 面 積 為___________平方米的門面租賃給乙方使用 (雙方為合租關(guān)系 )。其中甲方為，乙方。 二、租期從 _________年 _____月 _____日起至 _________年 _____月 _____日。如果甲方的租賃期滿，若門面所有 權(quán)方漲價，漲價部分由甲乙雙方按照各自租金比例合理分擔(dān)。 三、月租金 ________，該費用包括門面租金，垃圾費，物業(yè)管理費，電費和水費。乙方于每月日一次性向甲方交清當(dāng)季租金。 四、門面合租合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ________元押金，合同期滿押金退回。租金三年不變 五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。 六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額 %支付違約金，并賠償乙方實際損失。 第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得干預(yù)對方正常經(jīng)營活動。 七、若合同期內(nèi)乙方因故不再繼續(xù)合租，應(yīng)提起 15 日通知甲方。若沒有提前通知，押金不退 。若在合同期內(nèi)甲方和房東租賃關(guān)系因故中止，本合租合同自動失效，甲方應(yīng)提起 15 日通知甲方。若沒有提前通知，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的房租損失 500元。 八、合同到期后在相同的條件下，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán) 九，甲方對乙方的工作內(nèi)容保密。 十、租賃期間，乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)。 十一、甲方若想出租該門面另外一半，需提前三個月書面通知乙方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先出租給乙方。 十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十四、本合同一式貳份 ，甲方壹份，乙方壹份，合同自簽訂日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 合租合同篇 5 出租方（甲方） 住所： 法定代表人： 承租方（乙方） 住所： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 XX 市房屋租賃條例》（以下簡稱： 《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方 ____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市 XX 區(qū) ____路 ____弄（號 /幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為 xx 平方米，房屋用途為，房