【正文】 甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經(jīng)認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下 : 住宅面積平方米，按 4 元 /平方米 .次乘以兩次計算，小計元 。 店面面積平方米 ，按 6 元 /平方米 .次乘以兩次計算，小計元 。 工業(yè)用房面積平方米，按 5 元 /平方米 .次乘以一次計算，小計元 。 大型機械設備臺，按元 /臺計算，小計元。以上 (一 )、 (二 )兩項搬遷補助費金額共計元。第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施 根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施 :(一 )乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分 : 甲乙雙方確認的私人住宅的補差價 減免率為 %，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。 甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %,減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。 工業(yè)用房面積平方米，按元 /平方米獎勵，小計元。 (二 )乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?: 私人住宅面積平方米，按元 /平方米獎勵，小計元。 店面按補償金額元的 %獎勵，小計元。 工業(yè)用房面積平方米，按元 /平方米獎勵，小計元。以上 (一 )、(二 )兩項合計獎勵的金額為元。第九條拆遷補償費用的總和及結(jié)算方式 (一 )乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補償費用總計金額元整 (大寫 :人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整 )。 (二 )乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額元整 (大寫 :人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整 )。 (三 )雙方同意按以下第種方式進行結(jié)算 : 乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時，結(jié)算差價，多還少補。 乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。 乙方選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應補差價款后的剩余部分進行結(jié)算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清 。屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。 第十條已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第種方式發(fā)放臨時安置補助費，并承擔相關(guān)責任。 (一 )自行過渡的。 發(fā)放標準 :經(jīng)認定的住宅補償安置面積平方米，按 5 元 /平方米 .月計價，小計元 /月。 發(fā)放時間 :自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬驗收合格之日起 (即二 00年月日 )開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知 15 日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安置補助費 。乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。 違約責任。因甲方的貢任，造成過渡期限超出 36 個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再付給乙方安置補助費。 (二 )乙方使用甲方提供臨時過渡周轉(zhuǎn)用房的。 乙方應與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。 違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出 36 個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應按標 準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。 第十一條房屋搬遷騰空時間 乙方已于年月日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交由甲方拆除。第十二條房屋搬遷騰空的約定 乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等 。否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎勵、福利事項 。甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。 已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理 費、電信、廣電等相關(guān)費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關(guān)。 第十三條乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。 第十四條乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實性的承諾保證 乙方在此承諾保證 :就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割 (析產(chǎn) )、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。 第十五條違約責任 (一 )因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。 (二 )乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。 第十六條爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決 。如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙 方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。 第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十一條本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。 甲方 (簽章 ): 委托代理人 :年月日 乙方 (簽章 ): 委托代理人 :年月日