房屋出租房協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-04-17 07:39本頁(yè)面
【正文】 第三條、雙方的權(quán)利 與義務(wù)。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用；承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋，愛(ài)惜使用家俱、電器、地板等設(shè)施設(shè)備，按期繳納租金與各項(xiàng)費(fèi)用。承租人應(yīng)正確使用水、電、煤氣及門(mén)、窗，自行承擔(dān)其全部使用責(zé)任。 第四條、租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，沒(méi)收保證金，并追究承租人的違約責(zé)任。 拖欠租金或其它應(yīng)繳納費(fèi)用達(dá) 15日； 承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)施。 未經(jīng)出租人同意，承租人與第三人共租、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的； 利 用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。 第五條、違約責(zé)任。 未按時(shí)交付租金及相應(yīng)費(fèi)用的，承租人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并賠付違約金元。拖欠達(dá) 7 日，即視為承租方違約，拖欠達(dá) 15 日視為承租方嚴(yán)重違約，出租人可以單方解除合同，承租人預(yù)交的保證金即予以沒(méi)收，以補(bǔ)償承租人的相關(guān)欠交費(fèi)用，不足部分，出租人保留繼續(xù)追索的權(quán)利。 由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備、家俱、電器、地板等物品的，負(fù)責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進(jìn)行更新賠償。 未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施，負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。 承租人退租時(shí)須提前 1 個(gè)月通知，否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于 1 個(gè)月租金的違約金。 第六條、解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。 第七條、合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
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