【正文】 乙方 (房屋產權人或使用人 )： ___________________ 乙 方 房 屋 的 基 本 情 況 ： ______________ 房 屋 位 置 ：________________建筑面積： _________________㎡ 為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產權人、使用人的合法權益，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及萬達 ?江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，經協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議 : 第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達 ?江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。 第二條乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員 進入施工現(xiàn)場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。 第三條凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的 (如改裝地熱供暖 )，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。 第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為： 超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。 將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。 拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。 搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面 (如封閉陽臺等 )。 侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。 安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。 擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。 擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。 封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。 拆除自來水表防盜環(huán)。 1未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。 1其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。 第五條乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協(xié)議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。 第六條乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶 2 元 /平方米 (按建筑面積 )，如果改做地熱供暖，另繳納 2 元 /平方米 (按建筑面積 )。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進行有償清運。 第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片 2 張、身份證 (外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證 )及復印件 1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費 (每卡 3 元 )，裝修結束后必須交還甲方 。如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當?shù)毓矙C關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定 住址等三無人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工。 第八條乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午 8： 00 時至 11： 30時、下午 13： 00 時至 18： 00時，拆打時間為每天上午 _________時至 ____________時、下午____________時至 _______________時 (周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民 )，其他時間不得施工。 第九條乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。 第十條乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料 (如水泥、 沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料 )須由運入人員到服務中心交納保證金 ______________元，并簽定《協(xié)議書》后放行 。在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金 。如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理 。其它裝修材料和工具進入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內容給予放行 。物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。 第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常 使用，房屋共用設施設備 (如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統(tǒng)等 )及與此相關的設施設備 (如上水閥門、下水檢查口等 )，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。 第十二條因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。 第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工 。如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠 償給甲方。 第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。 第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現(xiàn)象，由乙方自行負責。 第十六條乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。 第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理： 要求停工 。 要 求恢復原狀 。 報請吉林市房屋安全行政主管部門處理 。 向乙方追索賠償金 。 向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。 第十八條乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的 3 日內進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改 。3 個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。 終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。 有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應 承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。 甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ?。 第十九條本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達 ?江畔人家《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第二十條本協(xié)議自簽訂之日起生效。 甲 方 簽 章 ： ____________________ 乙 方 簽 章 ：_______________________ 代表人： __________________ 代 理 人 ：_____________________________ ______年 _____月 _____日 _________年 ______月 ________日 房屋協(xié)議書篇 2 甲方（賣方）： xxx 乙方（買方）： xxx 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 xx 市 xx 區(qū)甘貴路 80 號移民基地 5 層（建筑面積 192 平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。 二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫 249600． 00元。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 100000． 00 元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準） 四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。 五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔，甲方提供有關資料．。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。 七、甲方應在 20xx 年 2 月交房給乙方；交房后乙方付清余款。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加 倍賠償違約金。 九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方（賣方）： xxx（印） 身份證號： xxxxxxxxx 住址： xxxxxx 電話： xxxxxxxxx 日期： xxxx 年 xx 月 xx日 乙方（買方）： xxx（?。┥矸葑C號： 住址： xxxxxx 電話： xxxxxx 日期： xxxx 年 xx 月 xx日 證明人： xxxxxx 房屋協(xié)議書篇 3 本合同雙方當事人： 甲方：楊萬小學 乙方：王坤 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方擁有學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條就地維修標準及要求 甲方就學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修委托乙方 乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于學校教學樓、學生宿舍、教工樓維修，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施 維修項目：維修項目以學生宿舍房頂翻新、教學樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。 維修要求： ①乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，且不得借維 修之機擅自擴建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負責。 ②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質量工作， 造成的一切事故責任由乙方自行負責。 ③乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物， 并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員 清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的 39。補貼款中扣除。 乙方對甲方的維修 項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。 甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。 第二條維修付款 甲方在合同期內向乙方支付壹（￥ : 元）萬五千元維 修費用，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前，一且費用由乙方墊付。 在合同執(zhí)行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工 量的現(xiàn)行市場指導價決 祘。 第三條合同期限 合同有效期為 20xx 年 1 月 20 日至 20xx 年 6 月 5 日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。 本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（蓋章）：楊萬小學乙方（簽名）： 負責人（簽名）： 簽訂日期：年月日 房屋協(xié)議書篇 4 委托方（以下簡稱甲方）： 中介方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法 規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產中介一事達成一致，訂立本協(xié)議： 第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣鎮(zhèn)之房地產，《房屋所有權證書》是字第號，房屋建筑面積平方米（以房屋所有權證所寫面積為準），產權性質。 第二條此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日（房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內）； 第三條甲方確認以人民幣（大寫）元整（￥）的房價出售此房地產。 乙方提供中介服務，以不低于該價格為甲方尋找客戶，提供訂立合同的機會。 第四條乙方為甲方中介服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式 乙方的中介服務項目： 通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息； 代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易； 代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù)； 代理成交后，為甲方及買房人辦理中介中保，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)； 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。 乙方 的中介服務收費標準為：