【正文】 育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問題沒有得到解決。 六、今后工作安排 (一 )做好保障性住房的申報、審核、公示工作及租賃補貼的發(fā)放工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴大到中低收入家庭。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門的作用，嚴(yán)格規(guī)范審批制度，在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。 (二 )聯(lián)系實際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理 制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。在實踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵保障性住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受保障性住房。 (三 )要繼續(xù)配合市屬部門抓好新保障性住房的進度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進度。 水磨溝區(qū)住房保障管理中心 二〇一一年十二月十五日篇四：住房保障工作匯報 ()祁東縣住房保障工作情況匯報祁東縣人民政府 2021年 8 月 2 日 尊敬的雷主任及各位領(lǐng)導(dǎo)： 首先，非常歡迎您們來我縣檢查指導(dǎo)住房保障工作。遵照市人大的通知 要求，向各位領(lǐng)導(dǎo)作個簡要匯報，懇請批評指正。近年來，我們深刻認(rèn)識到，住房保障是整個社保體系的重要組成部分，是解決低收入群眾住房困難、實現(xiàn)“住有所居”的重大惠民工程，上級黨委政府非常重視，人民群眾寄予了很大期望。為此，縣委、縣政府把住房保障作為一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)來抓，作為“一把手工程”來推進，多次在縣委常委會和政府常務(wù)會上專題研究部署，出臺了《祁東縣住房保障工作實施辦法》、《祁東縣廉租住房共有產(chǎn)權(quán)管理實施方案》等文件制度，成立了高規(guī)格的領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管副縣長任副組長，縣發(fā)改、建設(shè)、規(guī)劃、國土、財政 、審計、監(jiān)察、民政、房產(chǎn)等部門單位一把手為成員，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)日常組織協(xié)調(diào)等工作。通過近四年不懈努力，我縣住房保障工作取得了較好成效。自 09年以來，新建廉租房任務(wù)共 5180 套，在全市 7 個縣市中建設(shè)任務(wù)最多（其中 2021 年建設(shè)任務(wù) 2268 套，約占全市 7 個縣市總和的 1/2），總建筑面積 256462 平米，平均單套面積 平米，計劃總投資 億元。截止目前，已完成投資 億元，建成廉租房 1546 套，另有3634 套正在加快實施，進度最快的已建至第六層。在廉租房建設(shè)上，我們的主要做法是： 強化責(zé)任抓落實。成立了縣長掛帥的廉租房建設(shè)指揮部，將建設(shè)任務(wù)分解為 6 個項目區(qū)（惠民小區(qū)、廖家小區(qū)、林星小區(qū)、石家小區(qū)、民怡苑小區(qū)、頤年苑小區(qū)），嚴(yán)格實行“一個項目、一名縣級領(lǐng)導(dǎo)、一套專抓班子、一套方案、一抓到底”的“五個一”工作機制，并把工作責(zé)任分解落實到開發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)投、老齡辦三個承建單位，堅決落實“四定四包”層級負(fù)責(zé)制，即：定任務(wù)、定時間、定進度、定措施；包征地拆遷、包矛盾協(xié)調(diào)、包工程質(zhì)量安全、包項目如期完成。 多管齊下?lián)屵M度。嚴(yán)格執(zhí)行廉租房建設(shè)優(yōu)惠政策，用地一律實行行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先安 排、落實到位；工程建設(shè)一律免征行政事業(yè)性收費和政府性基金，服務(wù)性收費按最低標(biāo)準(zhǔn)的 30%收取。在資金籌集上，除了中央（ 500 元 /平米）和省財政（ 100 元 /平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設(shè)資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ茫訌娯斦?、監(jiān)察、審計三方監(jiān)督， 確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務(wù)辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設(shè)過程中，嚴(yán)格督促各 施工單位按照時間節(jié)點要求，把任務(wù)落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設(shè)調(diào)度會，逐個聽取匯報，逐個安排調(diào)度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會輿論監(jiān)督；對阻礙項目建設(shè)的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。 加強監(jiān)管保質(zhì)量。嚴(yán)格落實項目法人制、合同管理制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和竣工驗收制，明確勘察、設(shè)計、建 設(shè)、施工、監(jiān)理五大責(zé)任主體，按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)；誰許可、誰負(fù)責(zé)；誰監(jiān)管、誰負(fù)責(zé)”的原則，狠抓廉租房建設(shè)工程質(zhì)量，派專人到建設(shè)工地現(xiàn)場監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監(jiān)督，并聘請群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在 50 平米以內(nèi)，工程造價均控制在 730 元 /平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。 目前，由于我縣廉租房配套設(shè)施剛剛啟動，已竣工的房屋 沒有形成實物配租，所以這幾 年對住房保障對象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發(fā)送宣傳短信近 10 萬條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊共 8000 多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。二是嚴(yán)格審查條件。按照上級文件精神，結(jié)合我縣實際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時具備三個條件： 具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）； 家庭人均年收入低于全縣上城鎮(zhèn)居民人均收 入的 40%； 在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無房或人均住房面積低于 13 平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計算）。同時，嚴(yán)把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報，縣國土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復(fù)核審定”四道審查關(guān)口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺、新聞網(wǎng)站進行公示，對有意見反映、經(jīng)查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責(zé)任。經(jīng)過嚴(yán)格細(xì)致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共 1964 戶，做到了應(yīng)保盡保。三是規(guī)范資金發(fā)放。自 09 年以來，我縣嚴(yán)格按照上級規(guī)定每戶 1200 元 /年的標(biāo)準(zhǔn)，張榜公布、打 卡發(fā)放廉租住房租賃補貼資金，至 2021 年累計發(fā)放補貼資金。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設(shè)，確保 2021 年任務(wù)在今年 10 月底前全部完成， 2021 年所有項目在年底完成 60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放 心房”、“滿意房”。 最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領(lǐng)導(dǎo)決策參考。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領(lǐng)導(dǎo)多批評、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。 謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié)市房產(chǎn)局 關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報 鄂州市房產(chǎn)管理 局 2021年 9 月 28 日 今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市住房保障工作按照黨中央、國務(wù)院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度，堅持“多形式建設(shè)、多層次推進、基本性保障、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設(shè)，圓滿完成了前三季度各項目標(biāo)任務(wù)，全市住房保障水平不斷提高?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下： 一、基本情況 2021 年省政府下達我市保障性安居工程總目標(biāo)任務(wù)為 7650 套（戶），其中，新增住房租賃補貼 800 戶，新建廉租住房 200套，新增公共租賃住房 2800 套，城市棚戶區(qū)改造 3300 戶，國有墾區(qū)危房改造 550 戶。目前，我市保障性住房開工率 91%，竣工率 42%，建設(shè)進度全省排名第四，處于中上等水平。具體為： 廉租住房租賃補貼： 全市發(fā)放廉租住房租賃補貼 1330 戶，發(fā)放補貼資金 254 萬元。 新建廉租住房： 主城區(qū)新建廉租住房項目 1 個， 200 套，主體完工。 新增公共租賃住房： 全市新增公共租賃住房項目 40 個， 2800 套。其中， 1251 套以長期租賃的形式完成， 270 套基本建成， 963 套正在進行主體施工， 266套正在進行基礎(chǔ)施工， 50 套正在進行招投標(biāo)。 城市棚戶區(qū)改造： 全市城市棚戶區(qū)改造項目 11 個， 3300 戶，基本建成 800 戶，主體施工 1900戶，正在進行規(guī)劃設(shè)計 600 戶。 國有墾區(qū)危房改造： 550 戶國有墾區(qū)危房改造，開工 550 戶，完工 380 戶。 二、主要做法： （一）分解任務(wù)，強化保障性住房目標(biāo)管理。 明確職責(zé)，強化工作責(zé)任。市政府已連續(xù)六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實事”，并寫入政府工作報告。 2021 年 3 月 12 日，汪繼明副市長代表市政府 與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，并將住房保障納入 2021 目標(biāo)考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實施責(zé)任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實施責(zé)任主體，并對各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進行協(xié)調(diào)督辦。 提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。根據(jù)《關(guān)于報送 20212021 年城鎮(zhèn)保障性安居工程計劃的函》（鄂建 [2021]31 號）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評估工作，統(tǒng)籌安排好今后 3 年建設(shè)計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結(jié)合實際，提前謀劃 ，擬定 20212021 年全市保障性安居工程建設(shè)計劃總目標(biāo)任務(wù) 13799套（戶）。該計劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)已上報省住建廳。 （二）綜合協(xié)調(diào)，確保保障性住房項目落地。 完善前期手續(xù)。一是市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市房產(chǎn)管理部門今年 3 次召集各區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市直相關(guān)部門召開全市保障性住房建設(shè)項目協(xié)調(diào)會，敦促各區(qū)、開發(fā)區(qū)及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設(shè)項目的土地、立項、規(guī)劃、設(shè)計、環(huán)評、施工許可等多項前期工作的落實。二是我們依據(jù)市政府“十二五”住房保 障規(guī)劃以及建設(shè)用地計劃，按照 “統(tǒng)一規(guī)劃、分年實施”的原則，報請市規(guī)劃管理部門審批，一次性落實全市“十二五”保障性住房建設(shè)用地，做好土地儲備和用地規(guī)劃工作。三是根據(jù)省政府下達的保障性住房目標(biāo)任務(wù)，涉及新增建設(shè)用地的，在土地利用計劃中優(yōu)先安排，指標(biāo)單列，應(yīng)保盡保。 2021 年落實土地 343 畝。 加快拆遷進度。為加快我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)進度，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產(chǎn)局局長任副指揮長，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人任成員的主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷指揮部。今年市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 4 次召開主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆 遷工作專題會議，安排部署拆遷工作， 3 次親臨拆遷現(xiàn)場視察拆遷工作進展。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷 119 戶，拆遷面積 47260 平方米。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設(shè)。為加快保障性住房建設(shè)打下了堅實基礎(chǔ)。 拓寬融資渠道。為了加大保障性住房建設(shè)資金統(tǒng)籌力度，確保項目資本金足額及時到位。除住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于 10%的比例用于保障性住房建設(shè)外，還規(guī)定省政 府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)。同時，運用市場機制，鼓勵各類社會投資主體參與建設(shè)。 2021 年計劃投資 億元，其中，中央投資補助資金 億元，地方配套資金 億元（地方各級政府投入 億元，社會資金投入 億元）。目前，已完成投資 億元。 （三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。 迎接上級督辦。 2021 年 5 月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關(guān)部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設(shè)和管理情況給予了肯定。 6 月 26 至27 日，住建部駐湖北保障性安居工程建設(shè)督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設(shè)情況進行了專項督查。武潮處長實地察看了我市各區(qū)、開發(fā)區(qū) 25 個保障性住房建設(shè)項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設(shè)進度等情況表示滿意。 做好市級督辦。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)始終堅持親自協(xié)調(diào)，親自督辦。今年市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)已召開 3 次會 議，安排部署保障性住房建設(shè)工作，并親自視察建設(shè)工地加強督辦。 6 月 14 日，市政協(xié)劉沐珍