農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-16 08:21本頁面
【正文】 ，甲方所售房屋總金額為人民幣 ______萬元整（￥ ______）； 第三條付款方式 簽訂合同之日一次性付清； 第四條別約定 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。 如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。 第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合； 第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔； 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效； 第 十條本合同附二、三樓平面圖； 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方（簽?。?____________住址： _________________聯(lián)系電話：_____________ 乙方（簽印）： ____________聯(lián)系電話： _____________ 簽訂日期： ___年 ___月 ___日 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書二 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰：西鄰： 南鄰：北鄰： 登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。 二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水 電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等， 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。 八、其它： 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號： 住址：電話： 年月日 乙方（買方）： （?。┥矸葑C號： 住址：電話： 年月日 村委會意見： 村委會蓋章：年月日
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