購房相關(guān)協(xié)議書最新20xx5篇模版-資料下載頁
2025-04-16 07:38本頁面
【正文】 證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方。 按乙方要求建設(shè)該房屋，待房屋交給乙方后，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可自行改裝。 房屋建設(shè)要達到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。 自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內(nèi)，即 2021 年 8 月 30 日前將房屋交付乙方使用；保證二年內(nèi)，即 2021 年 3 月 1 日前辦理完房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證，并交給乙方，其中辦證所產(chǎn)生的正常費用（指國家機構(gòu)收取的稅費及工本費）由乙方承擔(dān)。 三、乙方承諾：保證按約定價格（即 1200 元 /平方米）向甲方購買該房屋，但因房屋還未建成，故先支付玖萬元（￥ 元）給甲方；待辦理得完房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后，再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。乙方保證積極協(xié) 調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證，并負(fù)責(zé)其正常的辦理費用。 四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認(rèn)為 不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 五、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬元（￥ 元）的違約金；如甲方不按規(guī)定時間交房給乙方，將按每天 100 元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按規(guī)定時間給房屋所有權(quán)證給乙方，將按每天 50 元 的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）。 如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失。 六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機構(gòu)和見證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。 十、如甲、乙雙方有任何爭議，由公證機構(gòu)和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽 字（蓋章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 見證人簽字（蓋章）： 見證人身份證號碼： 簽訂日期：年月日 第五篇：購房協(xié)議書 購房協(xié)議書 賣房方（甲方）身份證號聯(lián)系電話 住址購房方（乙方）身份證號聯(lián)系電話 住址 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)房屋買賣合同的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解房屋具體狀況，并自愿買 受該房屋。 房屋座落于襄陽區(qū)張灣鎮(zhèn)紅星村組，所建房屋為單元層戶，此房屋為磚混結(jié)構(gòu)。第二條：價格及計價方式 該房屋系廳衛(wèi)，建筑面積約㎡（包括公用設(shè)施），房屋售價為元 /㎡，合同約定購房款為（￥ 元）大寫人民幣 乙方于年月日付 元，余款于年月日前一 次性付給甲方。 第三條：甲方承諾 甲方不得一房兩售，自簽訂本協(xié)議之日起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。否則向乙方賠償總房款 10%的違約金并退還所交購房款和裝修費用。 因不可抗力或乙方人為造成的損壞甲方不承擔(dān)責(zé)任。 甲方應(yīng)保證該土地的使用權(quán)在法律規(guī)定的使用年限內(nèi)，不得抵押給金融機構(gòu)和他人，也不得未經(jīng)乙方同意，而擅自轉(zhuǎn)讓、變賣該土地使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付價款總額 100%的違約金。若干年后，如買方需要賣掉所購房屋，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方簽定買賣合同，交易、收益全部歸乙方所有，如甲方自愿回購該房屋可按市場價優(yōu)先回購。 第四條：乙方承諾 保證按本協(xié)議約定價格向甲方購買前述房屋，并及時支付甲方之售房款。乙方?jīng)]按協(xié)議規(guī) 定付款甲方有權(quán)解除合同，并收取所購房款 10%的違約金。 所購房屋僅做住宅使用，并按時繳納水電費用。水、電實行一戶一表，乙方自己向相關(guān)部門交費。 在裝修使用期間需告知甲方，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位，不得擅自進行破壞性裝修，否則，由此造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。 第五條：房屋產(chǎn)權(quán)約定 甲方所售房屋土地性質(zhì)為集體用地，甲乙雙方簽訂購房協(xié)議后，甲方出讓該房屋產(chǎn)權(quán)，乙方擁有所購房屋的全部產(chǎn)權(quán)，乙方擁有居住權(quán)和繼承權(quán)，本協(xié)議受法律保護。如所購房屋遇國家或企業(yè)占地拆遷 ，拆遷補償費用按照國家相關(guān)部門的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行，拆遷補償費用全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)（如以后可以辦理房產(chǎn)證，甲方需全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用全部由乙方負(fù)責(zé)）。 第六條：違約責(zé)任 以上條約由甲乙雙方共同遵守，如單方違約應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失（如乙方交定金后又退房所造成的損失按房價總額的 10%支付違約金）。 第七條：在甲乙雙方共同履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第八條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字見證后 立即生效。 甲方（簽章）： 簽約日期： 乙方（簽章）： 簽約日期：
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