【正文】 新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第四條：租金 租金為每個月人民幣 _________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。 第五條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由 ___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。 第六條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。 第七條：變更原狀 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 第八條：合同中止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。 租賃期間，如遇政府行為征用土地， 雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。 乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 第九條：糾紛解決 合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第二十條：補(bǔ)充條款 本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 出租人（甲方）： XX年 XX 月 XX 日 身份證號碼： 住址： 承租人（乙方）： XX年 XX 月 XX 日 身份證號碼： 住址： 簡易租房合同協(xié)議書范本 3 轉(zhuǎn)租方（甲方）： ________________________ 受轉(zhuǎn)租方（乙方）： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況 甲方依法承租的座落于 _____（區(qū) /縣） ________路 _______弄（新村） ____號 ____室的 ________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋 ________（全部 /部分）即 ____廳 ____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 ________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。 該房屋的設(shè)備情況： 第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的 ________（租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證）（編號 ________）。甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 ____個月。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ______（租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 ____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 第三條租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該臥室月租金為 ***______元。（大寫：整）。該房屋租金 ____（年 /月）內(nèi)不變。 乙方向甲方交付保證金 ***元整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。 乙方支付租金的方式如下： ______________________________。 第四條其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費用由 ________（甲方 /乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由 ________（甲方 /乙方）承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。 第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。 第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。 第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕 第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е?毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方：（簽字） XX 年 XX月 XX 日 乙方：（簽字） XX 年 XX月 XX 日 ***號： ***號： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 簡易租房合同協(xié)議書范本 4 出租方： ______________，以下簡稱甲方。 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國 合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ______（小區(qū)） ___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間（套），建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金 __個月或空置 __月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣（大寫） ____________元（元）。由乙方在 ___年 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。以后每個 ___月付款一次，應(yīng)在付款期末前 ___天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。 第七條甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____元。 第八條違約責(zé)任 甲 方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ___元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條免責(zé)條款 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 1 、___________________________________________________________________________。 2 、___________________________________________________________________________。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 住址：住址： XX 年 XX 月 XX 日 XX年 XX 月 XX 日