【正文】 拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 甲方簽字： _______________乙方簽字： ________________ 聯(lián)系方式： _______________聯(lián)系方式： ________________ 如何解除房屋租賃合同 ? 行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： (一 )房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 (二 )房屋租賃合同的法定解除是指當 發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務。 根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一 )因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 。 (二 )在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 。 (三 )當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 (四 )當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的 。 (五 )法律規(guī)定的其他情形。 【【精品】個人房屋 租賃合同集合 7 篇】相關文章： 1.【精品】個人房屋租賃合同集合六篇 2.【精品】個人授權(quán)委托書集合 6 篇 3.【精品】個人房屋租賃合同 4 篇 4.【精品】個人房屋租賃合同 3 篇 5.【精品】教師總結(jié)集合 5 篇 6.【精品】我的生日作文 500 字集合 8 篇 7.【精品】我的生日作文 300 字集合 7 篇 8.【精品】師德師風自查報告模板集合 5 篇 9.【精品】三年級教學教學計劃集合 5 篇 第五篇：【精品】個人房屋租賃合同 在人們交易密切的社會中，各種合同頻頻出現(xiàn)，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。個人房屋租賃合同篇 1 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 甲乙兩方經(jīng)細談協(xié)商，達成以下協(xié)議共同遵守： ，面積約為 110平方米。 ：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規(guī)定的用途使用。本鋪位：嚴禁堆放、經(jīng)營易燃物品，禁止經(jīng)營高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)用途，甲方有權(quán)終止合同，并沒收押金。 ：從年月日至年月日止，每月租金為人民幣元整 (元 )。 (即保證金 )人民幣元整 (元 )給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個月繳納一次租金，下次的租金要提前 5 天交給甲方 (作為先交租金后使用的原則 )。 ，所有費用由乙方自理 (包括房產(chǎn)租賃稅、水電費、管理費、維修費 、稅費、出租物業(yè)稅等，一切與該店鋪有關費用 )。每期的電水費用 (電費 元 /度，水費 元 /度 )必須在 5 天前向甲方交納，延期則按每日 10%加收滯納金。 ，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任及安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。乙方不得擅自將鋪位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于抵押。 ，就乙方在租賃期內(nèi)增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿后將鋪位清潔干凈后交還甲方，到期不清潔，將視乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理鋪位內(nèi)所有物品，并沒 收押金。 ： ，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前 1 個月內(nèi)通知乙方 。甲方除免除當月租金并原數(shù)返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。 ，鋪位內(nèi)所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的押金及租金 (包括預付租金 )歸甲方所有。 ，如逾期不交，甲方每天按租金的 1%向乙方收取滯納金，如逾期超過 10 天，視為乙方違約，甲方將有權(quán)沒收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內(nèi)的所有裝修歸甲方所有。 從年月日算計。 ，由雙方協(xié)商后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。 ，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。 出租方 (甲方 )代表人：承租方 (乙方 )代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號碼：身份證號碼： 簽定日期：年月日 個人房屋租賃合同篇 2 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下： 乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 ；以后每年遞增 %.租金一年一付，乙方應于每年月 __日前，向甲方支付下一年租金。 簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。 用。 ，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的 39。設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方 在此期間出售房屋，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 ，乙方有權(quán)解除合同：（ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（ 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（ 4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。（ 6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（ 7）逾期繳納房租的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 2 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍 要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 ，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的； 4）逾期未支付租金的。 5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 ，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” . （章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方：乙方： 年月日 個人房屋租賃合同篇 3 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用 xxxxx 室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議： 一、租賃年限：租期為年，（自年月日至年月日止）。 二、租金和租金交納期限： 每月租金人民幣元整； 乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應一次性付清月租金。 三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。 四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由 乙方負責。 五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費用由乙方自己負責。 六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財物。否則，乙方必須承擔賠償責任。 七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應的法律責任。 八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。 九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲 方無息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。 十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。 十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租人： 電話： 承租人： 住址： 身份證號： 電話： 簽訂日期：年月日 【【精品】個人房屋租賃合同三篇】相關文章： 1.【精品】個人房屋租賃合同集合六篇 2.【精品】個人房屋租賃合同 4 篇 3.【精品】個人房屋租賃合同 3 篇 4.【精品】物業(yè)的總結(jié)三篇 5.【精品】軍訓日記三篇 6.【精品】畢業(yè)實習報告三篇 7.【精品】學校社團活動總結(jié)三篇 8.【精品】周記中秋節(jié)三篇 9.【精品】教學總結(jié)三篇